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• 153****3960

  根據(jù)你們合同的約定處理,如果明確是定金是不能要求對(duì)方返還的。除非對(duì)方有根本違約的行為,你可以要求解除合同,否則一般情行下是不退的。需要你們雙方明確約定為定金。

  查看全文↓ 2018-09-13 15:15:37
• 153****0446

  如果是交付定金一方無(wú)故違約,則不能退還定金

  查看全文↓ 2018-09-13 15:15:19
• 135****7101

  有沒(méi)有簽正式購(gòu)房合同，如果沒(méi)有簽的話(huà)還是有很大可能拿回的，并不是所有的定金都不能拿回，得看你通過(guò)什么方法。
  我之前就是通過(guò)一個(gè)“房產(chǎn)權(quán)益維護(hù)站”的vx 公眾平臺(tái)成功拿回定金的，他們就是專(zhuān)門(mén)從事房產(chǎn)權(quán)益的，你可以去瞅瞅，看看有用不

  查看全文↓ 2018-09-13 15:15:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了能退嗎
  答

  買(mǎi)房交了定金不想要了能退，退房的話(huà)需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，而且根據(jù)國(guó)內(nèi)的合同法當(dāng)中的明確規(guī)定，在購(gòu)房時(shí)如果繳納的定金是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法履行合約定金可以雙倍退還，但如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，比如說(shuō)不再想要購(gòu)買(mǎi)房屋，這部分的定金是可以不退還的，所以在交了定金之后又不想要買(mǎi)房，可能所繳納的定金要不回來(lái)，要有這方面的準(zhǔn)備。什么情況之下可以退還購(gòu)房定金？1、由于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題導(dǎo)致合同未能訂立，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的五證不齊，或者是沒(méi)有預(yù)售許可證，所以簽署的合約無(wú)效，這部分的定金是可以雙倍退還的。2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立，遇到這樣的情況，需要進(jìn)行雙方協(xié)商，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，比如說(shuō)發(fā)生了政策性的變化，購(gòu)房人不再具備有購(gòu)房的能力，或者是購(gòu)房的資格，都可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購(gòu)房者拒絕簽訂商品房合同，開(kāi)發(fā)商全額返還購(gòu)房定金。

• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候交了定金可又不想要了，定金還能退不？
  答

  按規(guī)定是不可以退的，但可以和房東協(xié)商解決。有了協(xié)議就表示雙方有了約定，此時(shí)房東房子如果不賣(mài)了，他要將1萬(wàn)元定金退還的同時(shí)再賠償你1萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)房交了定金不想要了能退嗎
  答

  通過(guò)中介買(mǎi)房交了定金不想要了一般是不能退的。在大多數(shù)情況下，購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或者意向書(shū)時(shí)，約定繳納一部分定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金被稱(chēng)為立約定金。如果是購(gòu)房者繳納了定金但是又不想買(mǎi)房，那么售房者就是可以不退定金的，與有無(wú)中介沒(méi)有關(guān)系。購(gòu)房者為了保證自己的權(quán)益，可以在繳納購(gòu)房定金時(shí)簽訂一些書(shū)面上的協(xié)議，否則，只有口頭約定是不具備法律效力的，也就意味著沒(méi)有法律的保護(hù)。在簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者還需要在定金條款中寫(xiě)清楚不履行合同的具體情況，以免部分不良開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者缺少購(gòu)房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在合同內(nèi)的部分條款內(nèi)容上設(shè)陷阱，故意讓消費(fèi)者出現(xiàn)違約的情況，在必要的情況下，購(gòu)房者可以通過(guò)法律手段保護(hù)自己。

• 問(wèn) ??不想要了可以退房嗎？買(mǎi)房子交了定金,不想要了能退嗎？
  答

  這種情況并不存在定金的概念。研究下購(gòu)房合同條款，重點(diǎn)還要看補(bǔ)充合同。你的違約金就是合同約定的內(nèi)容。一般按照格式合同，不會(huì)超過(guò)10%的房款；如果超過(guò)10%，可以訴諸法律，以違約金過(guò)高為由，官司應(yīng)該有的一打。銀行的貸款比較容易，及時(shí)書(shū)面通知銀行要求解除貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了
  答

  但是這種買(mǎi)了房交了定金之后又不想買(mǎi)的情況，一般都是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，不想再繼續(xù)履行購(gòu)房合同，如果開(kāi)發(fā)商一切資質(zhì)都合格，正常情況之下買(mǎi)賣(mài)合同是不能夠隨意解除的，如果經(jīng)過(guò)協(xié)商開(kāi)發(fā)商同意解除合同，在承擔(dān)一定的違約責(zé)任之后，可以要求退還定金，但如果開(kāi)發(fā)商不同意退換定金的話(huà)也沒(méi)有辦法，因?yàn)槭琴?gòu)房者自己違約在先。建議在進(jìn)行購(gòu)房之前，先要確定好自己是否準(zhǔn)備買(mǎi)房，或者是對(duì)于房源是否確定給付定金的一方，如果是因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o(wú)法履行合同，對(duì)方是可以不返還定金的，但如果收受定金的一方，也就是開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者是沒(méi)有履行債務(wù)的約定，需要雙倍返還定金，并且給予交付定金的一方一定的補(bǔ)償。