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• 141****9819

  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。
  違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第39條和40條）

  查看全文↓ 2018-09-15 23:31:15
• 131****0057

  1. 獨(dú)立式住宅
  獨(dú)立式住宅是完全獨(dú)立的建筑，一般層數(shù)為2-3層，建筑四周臨空，都設(shè)有花園，且建筑四面采光和獲得風(fēng)景，有獨(dú)立的入口，居住水平比較高。獨(dú)院式住宅房間比較多,有些有地下或半地下室，用作車庫、倉庫等。低層一般為起居室、餐室、廚房和衛(wèi)生間等用房，二層為臥室與衛(wèi)生間，并有陽臺、屋頂活動平臺等。獨(dú)立式住宅的建筑面積差別較大，從200m2左右到數(shù)千米都有，環(huán)境條件也千差萬別，既有成群建設(shè)的低端產(chǎn)品，又有單獨(dú)建立在風(fēng)景區(qū)內(nèi)的占地面積較大的高端產(chǎn)品。城市別墅住宅是長期居住的住宅產(chǎn)品，一般具有相對較高的密度，環(huán)境質(zhì)量與風(fēng)景區(qū)中的別墅產(chǎn)品不可同日而語。
  2. 雙拼式住宅
  雙拼式住宅為兩套住宅拼聯(lián)，較獨(dú)棟住宅節(jié)約用地，住宅三面臨空，環(huán)境條件不如獨(dú)棟住宅。但住戶間的相互干擾很小，總體居住條件還是很好的。雙拼式住宅每戶也有獨(dú)立的院子，采光通風(fēng)條件較好，與獨(dú)立住宅相比較，能節(jié)省用地，減少室外管網(wǎng)的長度。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:31:08
• 138****9807

  工業(yè)建筑（單層廠房、多層廠房） 民用建筑（住宅建筑、公共建筑） 構(gòu)筑物（煙囪、水塔等）

  查看全文↓ 2018-09-15 23:30:58

相關(guān)問題

• 問 請問各位大神！現(xiàn)在國內(nèi)的房屋契稅怎么計(jì)算？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案?！　　稄V東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省人民政府第三41令）第五條規(guī)定，契稅稅率為3%。也就是說廣東省全省的契稅是按3%繳納的。　　2010年月29日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號）規(guī)定，自2010年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)一般的小區(qū)樓盤什么時候開賣呢？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  就等著買這個了，遠(yuǎn)離電廠，健康一生

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• 問 請問大家，國內(nèi)現(xiàn)房房價(jià)現(xiàn)在是多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  在高房價(jià)的趨勢下，購買人群住房郊區(qū)化的現(xiàn)象明顯增加，中心城區(qū)也開始關(guān)注小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程的產(chǎn)物，雖目前存量很大，但并沒有涉及不安定的因素，當(dāng)前關(guān)鍵的問題是要引導(dǎo)小產(chǎn)權(quán)房向合理合法的角度發(fā)展。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的過戶需要什么材料？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  只要買賣雙方（夫妻）本人去，帶身份證、房產(chǎn)證及（結(jié)婚證原件）就行。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。

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• 問 請問各位大神！新門面房出售現(xiàn)在怎么征稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  買的門面房要交契稅4%、印花稅0.05%、交易費(fèi)、辦證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)印花稅。契稅：以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。印花稅：是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人。交易費(fèi)：是一個經(jīng)濟(jì)學(xué)概念，指完成一筆交易時，交易雙方在買賣前后所產(chǎn)生的各種與此交易相關(guān)的成本。

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