已有3個回答

• 142****2620

  如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-17 09:41:58
• 137****1548

  1、產權證過戶資料
  
  （1）舊產權證
  
  （2）賣方身份證，如需委托要有授權委托公證書
  
  （3）買方身份證，如需委托需有委托書
  
  （4）買賣契約
  
  （5）權屬申請登記表

  查看全文↓ 2018-09-17 09:41:42
• 155****8934

  房產證過戶有委托書可以過戶。房產證過戶辦理流程：
  1.到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續(xù)；
  2.到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；
  3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
  房產證過戶辦理所需材料：　　
  1.登記申請書；
  2.申請人身份證明；
  3.房屋所有權證書或者房地產權證書；
  4.證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

  查看全文↓ 2018-09-17 09:41:37

相關問題

• 問 ??房改房如何過戶?房改房過戶需要哪些手續(xù)?
  答

  房改房就是以前國營單位分給職工住的住房，后來直接按成本價賣給職工，并辦理出職工名的房產證了。與買一般二手房的過戶手續(xù)是一樣的：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā) 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。

  全部5個回答>
• 問 房改房過戶手續(xù)怎么辦理,需要繳納哪些稅費?
  答

  到登記信息驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續(xù)，到房地產估價窗口辦理評估手續(xù)，到公證窗口辦理公證手續(xù)如下1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件，代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件，其他代理人需提交有代理權資格的證明，被繼承房產的產權證明，被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明。3、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明，公證人員認為應提交的其他證明，材料到私房交易窗口辦理交易手續(xù)，到契稅印花稅窗口繳納印花稅到產權登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。4、房產證過戶辦理所需材料，登記申請書，申請人身份證明，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，房改房的過戶比較麻煩，需要三到六個月不等。

  全部5個回答>
• 問 房改房過戶手續(xù)怎么辦理，需要繳納哪些稅費？
  答

  補充樓上:若買房人需貸款,如果貸款數額>/50萬 則要另外收取抵押登記費380元(銀行收取)如果貸款數額<50萬,則要收取抵押登記費230元(銀行收取)若果買的二手房不是商品房,若經適房 房改房 已購公房等 則要收取1%的土地收益金。

  全部6個回答>
• 問 ??房改房如何過戶?房改房過戶需要什么手續(xù)?
  答

  房改房就是以前國營單位分給職工住的住房，后來直接按成本價賣給職工，并辦理出職工名的房產證了。與買一般二手房的過戶手續(xù)是一樣的：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā) 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。

  全部3個回答>
• 問 ??房改房爺爺去世過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  爺爺的房子如果沒有遺囑和贈與你是沒有理由要求過戶給你的，房產的繼承有遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。法定繼承第一順序繼承人是配偶、子女、父母。你奶奶、和你父親還有父親的兄弟姐妹才是繼承人。（爺爺的父母肯定不在世了無需繼承了）現在房子所有權人才能辦過戶給你。

  全部4個回答>