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• 137****9264

  門：門鎖是否靈動(dòng)，連續(xù)開關(guān)聲響是否連貫，門縫膠條是否密封。
  　　窗：玻璃是否有3C認(rèn)證標(biāo)志，閉合是否緊密。
  　　地板：檢查是否安裝整齊、縫隙是否過大、紋理是否連貫。
  　　蓄水：廚衛(wèi)蓄水3到5天，檢查是否漏水。
  　　廚衛(wèi)：廚衛(wèi)要低于房屋地面平均水平，以防水外溢。
  　　櫥柜：檢查是否對(duì)稱、是否縫隙過大、葉子板是否閉合良好、開關(guān)是否方便。
  　　墻面：檢查是否起泡。
  　　欄桿：檢查是否生銹、油漆是否脫落。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:38:05
• 134****5141

  商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序 教您如何收房
  [摘要]商品房收房標(biāo)準(zhǔn)程序，分為總則、收房細(xì)則、后記、參考資料、收房簽字時(shí)的注意事項(xiàng)等五部分。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:37:56
• 155****4960

  一、檢查貓眼
  入戶后觀察貓眼是否松動(dòng)、視野是否不全或因有異物無法看清楚等情況。
  二、測(cè)高度
  用盒尺檢查房頂，取4~5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米(或者2.6米)，說明房頂沒有傾斜。
  三、測(cè)墻壁地面
  用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕、裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(生石灰在生成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn))。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:37:48
• 133****7766

  房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。
  墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
  門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。
  窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:37:37

相關(guān)問題

• 問 新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  新房驗(yàn)房收費(fèi)是根據(jù)你所購(gòu)買房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的。我上次新房驗(yàn)房是請(qǐng)火眼金睛驗(yàn)房公司驗(yàn)的，挺好的解決了在驗(yàn)房中的問題。

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• 問 什么時(shí)候去驗(yàn)房**好呢？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  建議收房日期和驗(yàn)房時(shí)間一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗(yàn)房要帶什么工具?1)1只塑料洗臉盆?用于驗(yàn)收下水管道2)1只小榔頭?用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺?用于測(cè)裂縫的寬度4)1只5米卷尺?用于測(cè)量房子的凈高5)1只萬用表?用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6)1只計(jì)算器?用于計(jì)算數(shù)據(jù)7)1只水筆?用于簽字

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• 問 國(guó)家驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  　交房，是商品房買賣合同中開發(fā)商的主要義務(wù)，同時(shí)也是房屋毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商轉(zhuǎn)移至購(gòu)房人的標(biāo)志。所以，在簽訂商品房買賣合同時(shí)，一定要對(duì)交房條件、交房期限等作出詳細(xì)的約定。

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• 問 購(gòu)買精裝房買賣合同怎么簽？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  　據(jù)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)的專家介紹，到目前為止，還沒有一個(gè)專門針對(duì)精裝修商品住宅的購(gòu)房合同。購(gòu)買精裝房與毛坯房在簽訂合同時(shí)**大的一個(gè)區(qū)別就是：在毛坯房合約里除了一些必要的設(shè)備規(guī)定外，其他與室內(nèi)裝飾有關(guān)的條款一概沒有；而精裝修房則不然，合約中占有很大篇幅的是關(guān)于裝修的規(guī)定。因此，消費(fèi)者在購(gòu)買精裝修房屋、簽訂購(gòu)房合同時(shí)，很容易出現(xiàn)問題，給開發(fā)商鉆了空子，購(gòu)房者有苦說不出?！　∑鋵?shí)，對(duì)于購(gòu)買精裝修住房的業(yè)主們來說，交驗(yàn)的住宅看上去也許眼花繚亂，但實(shí)際上應(yīng)該特別注意的有四大問題，并且如果消費(fèi)者在填寫購(gòu)房合同時(shí)能認(rèn)真對(duì)待，這些問題也將迎刃而解?！　‰y題1：施工質(zhì)量　　購(gòu)買精裝修房屋的消費(fèi)者都知道，對(duì)于裝修過程由于不能從始至終監(jiān)督，因此很多業(yè)主會(huì)對(duì)工程質(zhì)量感到心中無數(shù)。

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• 問 誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  買房過戶手續(xù)費(fèi)用和流程如下： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個(gè)工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證； 5、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

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