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• 152****1771

  簽訂贈與合同，在贈與合同中明確約定，該房產只是贈與給你弟弟個人的，那就算離婚你弟媳也得不到房子的。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:22:35
• 146****4536

  已婚姐姐想把自己的房產送給弟弟一家，過戶費太高，怎么辦；可以寫贈與書，加上公證，不過戶。。。
  因為這樣也是有法律效力的，就可以暫時不過戶，節(jié)約這筆過戶費，當在有條件過戶時再去過戶也是一樣的。
  如果是真有心將房產贈與弟弟一家，可以將房產送給弟弟先搬進去坐到起，暫不過戶也是一樣的。并且房產可以隨時去戶的。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:22:27
• 133****1600

  雙方簽訂買賣或者贈與協(xié)議，到房管局辦理過戶手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:22:18
• 146****1449

  雙方簽訂買賣或者贈與協(xié)議，到房管局辦理過戶手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:22:10
• 131****9858

  需要當事人取得住房的產權，持有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，住房需要貸款還清。
  由當事人和住房共有人，當事人兄弟，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房證明，到住房所屬房管部門簽合同辦理住房過戶。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:22:01

相關問題

• 問 ??想了解下想把房子過戶給我已婚弟弟，但是不希望成為他們夫妻共同財產，請問要怎么辦手續(xù)？
  答

  辦理過戶，只寫你弟弟一人名字在房產證，住房就是婚后取得個人財產，可以辦贈予或是賣買過戶。需要你弟弟和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，你需要身份證，戶口本，結婚證，雙方一起到房管辦理過戶。**好在過戶協(xié)議書上注明，是你兄弟單獨贈予你。

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• 問 你好，我想了解下房子過戶要哪些手續(xù)？
  答

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)耽儲槽肥噩堵茶瑟償雞費 ● 6元/M2；5.轉移登記費 ● 80元/件 6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右

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• 問 你好，我想了解下沒有辦過戶手續(xù)，房屋被征收請問要怎么辦？
  答

  首先，確定你們之間是存在買賣合同關系的，你們之間的買賣協(xié)議就是證據(jù)，因此你們之間的買賣合同已經(jīng)成立。另外，你還為履行合同交付了價款<這個地方需要找證據(jù)支持，應該不難>，你已經(jīng)履行了交付價款的義務，賣方也將房子實際交付給你占有，賣方經(jīng)應該配合你辦理房產過戶手續(xù)，“當事人以商品房未辦理登記過戶為由請求確認你們之間買賣合同無效的”不會得到法院支持的，如果對方起訴你你可以反訴他，請求他配合辦理房屋登記手續(xù)，你的勝訴率是比較大的，整個思路就是這樣的，具體細節(jié)問題建議你咨詢律師

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• 問 是否可以認定為夫妻共同財產？如何成為共同財產？
  答

  婚姻法第17-19條對有關夫妻之間的財產問題作了規(guī)定，你可以對照看看：第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經(jīng)營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

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• 問 你好，我想了解下央產房如何買賣，手續(xù)要怎么辦？有人知道不，謝謝！
  答

  央產房買賣1、填表。出售人可自行去交易辦公室領取《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，也可在定點交易機構領取。2、委托、交易。出售人可自行尋找客戶，或者委托定點交易機構負責尋求客戶?！〕鍪廴伺c定點交易機構簽訂《委托代理銷售協(xié)議》，由定點交易機構撮合買賣雙方并達成成交意向。3、簽合同。出售人若自行尋找買房客戶，建議您一定要與買方簽訂《北京市房屋買賣合同》。若委托定點交易機構，則交易機構為買賣雙方約定時間簽訂《北京市房屋買賣合同》。4、買方辦理銀行按揭手續(xù)。房產評估由買方自行或者定點交易機構將該套房屋的資料提供給評估事務所，由其進行房產評估，約見律師由律師初審其貸款資格，同時繳納保險費、律師費。5、物業(yè)交割。買賣雙方自行或者由定點交易機構經(jīng)紀人陪同，進行水、電、煤氣等物業(yè)交驗，同時簽訂《物業(yè)交割單》。

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