已有3個回答

• 138****6489

  看具體情況。
  如有疑問，請委托你們當(dāng)?shù)芈蓭?/span>

  查看全文↓ 2018-09-20 17:35:00
• 136****6208

  只要是雙方真實意思的表達(dá)，而且合同內(nèi)容都是雙方一致認(rèn)可的條款，并且雙方都有簽字認(rèn)可的，且沒有約定合同具體有效期，在沒有履行完畢這個合同之前，這個合同都是合法有效的。就不需要重新簽訂合同。

  查看全文↓ 2018-09-20 17:34:22
• 141****7901

  您好。您能確定合同被重新裝訂過？合同只在**后一頁有蓋章和簽字嗎？該條款的確對購房人非常不利，但在簽訂合同過程中開發(fā)商是否明示過此合同條款？

  查看全文↓ 2018-09-20 17:33:10

相關(guān)問題

• 問 購房合同被開發(fā)商沒收
  答

  您好，購房協(xié)議非您本人簽字的，但是已經(jīng)下了定金的，開發(fā)商可追究簽字當(dāng)時人，沒收簽字當(dāng)時人的定金。所以字不能亂簽啊。

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• 問 ??解除網(wǎng)簽合同后原購房合同還有效嗎
  答

  如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 請問開發(fā)商跑了購房合同還有效嗎？
  答

  付款的憑證有嗎，匯款或轉(zhuǎn)款銀行是可以查出交易記錄的，付給開發(fā)商的購房款，匯款的賬號應(yīng)該是開發(fā)公司的賬戶吧，這個至少可以說明一點的。

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• 問 購房合同被對方拿走怎么辦？
  答

  你好，賣房，可以起訴維權(quán)。

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• 問 房產(chǎn)證辦下來后購房合同還有效嗎
  答

  購房合同本身的效力不存在問題，但是有效的購房合同不能保證對方一定將房屋過戶給您。而按照**新物權(quán)法的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以過戶為準(zhǔn)，也就是說如果對方和第三人簽訂另一份購房合同，并在取得房產(chǎn)證后過戶給他的話，您是只能按合同主張賠償，但不能要求將房產(chǎn)改過戶給您的。為了自己的合法權(quán)益，請盡量購買有房產(chǎn)證的房屋，并及時過戶。另外，簽訂合同時請注意條款，如有不明，請咨詢聘請律師。

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