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• 133****8349

  帶結(jié)婚證戶口本，房產(chǎn)證身份證，直接去建委做添加房主就可以了
  免費(fèi)的辦理！
  追問(wèn)
  你好，請(qǐng)問(wèn)建委是指？對(duì)不住小女子愚笨，還望明示，謝謝。房產(chǎn)證還沒(méi)辦好，辦理中遇到這個(gè)問(wèn)題，商貸的銀行說(shuō)是不能添加名字，因?yàn)檗k房產(chǎn)證的地方說(shuō)要銀行蓋章。
  追答
  建委就是當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑∪绻a(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦下來(lái)或者有銀行貸款的化就要結(jié)清之后才能添加！
  因?yàn)檫€有貸款的話產(chǎn)權(quán)證上面加了你也就是你也算是債權(quán)人之一了！

  查看全文↓ 2018-09-20 19:56:07
• 156****8423

  婚后可以加名字，但是一般要在清貸之后。
  到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可，夫妻間的過(guò)戶，添加產(chǎn)權(quán)所有人是不收取稅費(fèi)的，只有一小部分手續(xù)費(fèi)，具體數(shù)額地方不同，但是很少就對(duì)了。
  需要攜帶的證件有，房屋產(chǎn)權(quán)證，貸款清償證明，身份證，戶口本，結(jié)婚證。還有去填個(gè)申請(qǐng)。
  添加所有人之后，房屋成為共有財(cái)產(chǎn)。
  不添加名字的話，婚后所償還的貸款部分，為共有財(cái)產(chǎn)，**及婚前償還的貸款部分不屬于共有財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-20 19:55:59
• 135****5758

  該住房屬于男方婚前購(gòu)買個(gè)人房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于他個(gè)人所有，和女方無(wú)關(guān)，。但是法律規(guī)定，自拿了結(jié)婚證起。不管是男方還是女方拿錢還貸，所用錢款，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一家一半權(quán)益！以及自婚后還貸起，該住房增值部分權(quán)益，女方也有一半！
  你想加名字，必須貸款還清，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項(xiàng)權(quán)證，憑結(jié)婚證，戶口本身份證，房產(chǎn)證契稅證，兩人一起去辦理，只要手續(xù)齊。沒(méi)有稅費(fèi)繳納只有幾百元手續(xù)費(fèi)，
  追問(wèn)
  也就是說(shuō)，只要領(lǐng)了結(jié)婚證，加不加名其實(shí)剩下的都是夫妻各一半是嗎？那這樣看的話加名也沒(méi)有太大意義
  追答
  不是，買房子時(shí)，如果你倆有結(jié)婚證，這房子在沒(méi)有特殊約定前提下，屬于你倆共有。
  現(xiàn)在情況，這房子是人家男方婚前購(gòu)買的，屬于他婚前財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和你一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有。領(lǐng)了結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)和你也是沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系。只有辦理加名字手續(xù)，你才可以在這房子上有產(chǎn)權(quán)權(quán)益。
  注意理解什么叫產(chǎn)權(quán)權(quán)益，和什么叫婚后共有財(cái)產(chǎn)，那個(gè)是兩回事

  查看全文↓ 2018-09-20 19:55:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚前貸款買房婚后如何加名
  答

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、增加/變更產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認(rèn)——招商銀行。

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• 問(wèn) ??婚前貸款買房婚后如何加名怎么辦理呢
  答

  該住房屬于男方婚前購(gòu)買個(gè)人房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于他個(gè)人所有，和女方無(wú)關(guān)，。但是法律規(guī)定，自拿了結(jié)婚證起。不管是男方還是女方拿錢還貸，所用錢款，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一家一半權(quán)益！以及自婚后還貸起，該住房增值部分權(quán)益，女方也有一半！你想加名字，必須貸款還清，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項(xiàng)權(quán)證，憑結(jié)婚證，戶口本身份證，房產(chǎn)證契稅證，兩人一起去辦理，只要手續(xù)齊。沒(méi)有稅費(fèi)繳納只有幾百元手續(xù)費(fèi)，

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• 問(wèn) 婚前貸款買房婚后加名怎么辦理？
  答

  婚前一方按揭買房，婚后另一方可以在房產(chǎn)證上加名，去當(dāng)?shù)胤抗苤行霓k理。有貸款加名的話，必須征得貸款銀行的同意；沒(méi)有貸款可以加名的，要到房管部門辦理。貸款尚末還清的房屋，一般不能變更房產(chǎn)證的的名字，如果要變更，首先需要變更房屋的抵押人。首先到貸款銀行，憑結(jié)婚證向銀行提出增加共同還款人，將對(duì)方的名字加入到貸款合同中的“還款人”中；然后銀行會(huì)變更房屋抵押權(quán)證上抵押人的名字（增加對(duì)方的名字）。房產(chǎn)證尚末辦理，辦出來(lái)的房產(chǎn)證就是兩個(gè)人的名字。

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• 問(wèn) 婚前買房婚后加名算不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  加上你的名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，什么時(shí)候加上你的名字和是否領(lǐng)結(jié)婚證無(wú)關(guān)。約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)有明確的時(shí)間界定，也就是說(shuō)，夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對(duì)已經(jīng)約定的財(cái)產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定，沒(méi)有嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定。《婚姻法》第十七條：對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。（6）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。（7）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

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• 問(wèn) 婚前買房婚后加名可以算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  婚前買房婚后加上配偶的名字，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分，贈(zèng)與給了配偶。所以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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