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• 133****5355

  想過戶給你父親必須經(jīng)過三步
  第一，先去做繼承公證，你爺爺沒有遺囑的話就是你奶奶和你父親他們幾個兄弟姐妹一起分遺產(chǎn)，你姑姑如果不回來，就必須出具一份公正過的放棄繼承的聲明。同時因為房子是夫妻共同財產(chǎn)，所以這第一步是先把房子過戶到你奶奶名下，這個只需要其他繼承人都放棄繼承就可以
  第二步，拿著公證書去過戶
  第三步，你奶奶和你父親去公證處做贈與公證。因為房子在河西區(qū)，所以只能去河西的公證處

  查看全文↓ 2018-09-24 17:25:04
• 155****8887

  你奶奶可以和你辦理贈與手續(xù)，或者是寫下遺囑，指明你是她百年后唯一房產(chǎn)繼承人！這兩樣方法，不管你叔叔姑姑是同意和反對，都能辦理！沒有后患！辦理贈與有操作成本，要繳納贈與公證費，評估費，契稅，營業(yè)稅，印花稅，工本手續(xù)費等費用，和賣房過戶成本差不多，就是可以免個稅！
  但是一旦流程稅費辦完，你第一時間就有了合法房產(chǎn)證！！繼承的成本小一些，但是時日久遠，夜長夢多，只要一天不過戶，遺囑隨時可以被你奶奶更改或申請作廢！自己合計一下，祝好運

  查看全文↓ 2018-09-24 17:24:55
• 134****0901

  你父親可以是產(chǎn)權人之一，但不可能只有你父親是產(chǎn)權人，至少目前幾乎不可能。要想讓你父親成為唯一的產(chǎn)權人，必須滿足兩個條件：
  （1）你爺爺留下遺囑，房子留給你父親；但這只是條件之一，還有下面一個條件
  （2）房子是你爺爺一個人的財產(chǎn)（即當初房產(chǎn)登記時，你爺爺和你奶奶還不是夫妻）

  查看全文↓ 2018-09-24 17:24:42

相關問題

• 問 你好，我想了解下父親去世，房子給兄妹二人共同繼承，目前一方不同意買賣，也不同意過戶，怎么辦？
  答

  父母去世后，如果祖父母先于父母去世，外祖父母先于母親去世，這樣兄妹二人就是父母遺產(chǎn)的繼承人。兄妹二人如果有一人放棄繼承房產(chǎn)，另一人就可以得到房產(chǎn)的全部份額。放棄的一方如果另有房產(chǎn)，搬走即可。如果被繼承的遺產(chǎn)房有登記產(chǎn)權，兄妹二人必須要辦理繼承公證，后續(xù)才能辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果被繼承的遺產(chǎn)房沒有登記產(chǎn)權，繼承公證就不是必須的。后續(xù)如果遇到房改或拆遷，放棄的一方對房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移沒有異議即可。

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• 問 請問我和我爸媽戶口在一起，但是我名下有房我爸媽名下無房，這樣子我爸可以以個人名義申請嗎
  答

  按照公租房的申請條件，需要滿足三項規(guī)定：1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口；2、低于公布的中等偏下人口收入(財產(chǎn))標準(具體由市民政局按年度報市政府批準后確定)；3、無房戶或住房建筑面積低于17平方米。換而言之，除非說你名下的房子非常的小，居住條件差，才有機會申請的到的。如果有城鎮(zhèn)戶口又有房的情況下，一般情況是無法讓你爸以個人名義來申請公租房的。

• 問 爺爺名下經(jīng)濟適用房，是我爸爸出資給我做婚房的，要過戶到我名下，怎么辦？
  答

  如果你爺爺沒立遺囑，你無繼承資格，讓你奶奶先繼承，然后你奶奶立遺囑，你奶奶去世以后，你就可以繼承了。

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• 問 ??你好，想了解下父親去世，房子給兄妹二人共同繼承，目前一方不同意買賣，怎么辦？
  答

  如果公證人不同意進行買賣的話是不能辦理過戶手續(xù)的。因為產(chǎn)權證是兩個人的名字，所以辦理過戶的時候就需要兩個人一起到房管局辦理過戶手續(xù)，如果一方不同意辦理的話是不能辦理過戶手續(xù)的，如果是另一方?jīng)]有時間辦理過戶手續(xù)的話，可以辦理委托公證給另一方辦理，那樣就可以一個人辦理過戶手續(xù)了。

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• 問 我想了解下房產(chǎn)證是我爸的名字，錢是別人拿的沒有協(xié)議，別人想過戶，我爸同意，作為子女想阻止這個事情，該怎么辦？
  答

  住房如果是你爹合法擁有的財產(chǎn)，他愿意過戶給誰，那是他的自由和權力。不需要經(jīng)過任何人的授權，簽字，和同意。

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