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放心吧，淄博房價大起大落是不會發(fā)生的，穩(wěn)房價穩(wěn)地價的要求在這里擺著呢，沒有哪個地方會放任房價大幅度波動的
全部2個回答>房價跌了，房租又漲了，樓市到底是什么情況？
153****4663 | 2018-09-25 15:13:37
已有5個回答
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146****0840
一段時間市場不景氣吧，會回調(diào)的，房價不會再跌的
查看全文↓ 2018-09-25 15:15:43 -
144****0129
不知道你是哪個城市，至少杭州這面沒有跌，而且在上漲，拆遷了太多房子，大多數(shù)的人是買不起房子或者沒有購房意識，人多了，房子少了，房租自然就漲了
查看全文↓ 2018-09-25 15:15:20 -
159****7759
很多人認為租房可以躲過高房價， 卻不知躲來了高房租。 不斷上漲的房租，正在一步步擊穿底線。 租房躲過高房價？還是要看清前路， 該上車的就上車，房子在自己名下才好。
查看全文↓ 2018-09-25 15:15:06 -
148****1504
房價跌了，房租漲了，是因為人的生活品質(zhì)消費都提高了，以前的1元錢比現(xiàn)在值錢，而且房價的話得看哪個位置了，如果周邊配套齊全，且開始老化沒保養(yǎng)好，成為老小區(qū)，必然價錢會降，相反，沒開發(fā)的一些位置，房子有料，周邊配套開始建設(shè)起來樓盤哪怕老了，也會有一定的**空間！
查看全文↓ 2018-09-25 15:14:10 -
132****8985
一句話:市場需求，還有房價虛高才會降，房東收你房租，不是賺你錢，是給你提供了方便，租金高低不是房東定的，是市場定的，房租高，是工資高的這幫家伙弄起來的，所以房租越高證明這個城市越有活力大家收入也高，你租不起，是你的問題
查看全文↓ 2018-09-25 15:13:58
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在中國，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了國家支柱產(chǎn)業(yè)，房價問題我們要做長線。因為本人從事房地產(chǎn)行業(yè)，我認為個別專家的一些回答只是一種“事后諸葛亮”行為。是人都知道政策有利房價上升，反之下跌。房價大幅下調(diào)必需需要一種經(jīng)濟來做支撐，否則國家實力下降。在國家還找不到這個經(jīng)濟支撐點時我認為房價調(diào)整治本不治根當然，換了一屆領(lǐng)導人又會有不同的招式，如果你炒房盡量見好就收，不要貪圖翻番或倍增。因為國家目前出臺的這些政策既是在安撫百姓但又不敢太得罪地產(chǎn)商。權(quán)衡利弊你認為國家是真打房價還是哄騙百姓。當然未來的趨勢肯定是讓百姓住有其屋，這牽扯到時間問題，投資者不能不考慮投資周期?？炊四憔椭婪績r走勢了！個人愚見僅供參考！
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每年的房價都在漲，到目前為止都好像沒跌過。
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1．商品房開發(fā)成本不斷提高(1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發(fā)商把這些成本轉(zhuǎn)嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。(3)前期工程費上升較快。經(jīng)調(diào)查，10年來開發(fā)項目前期工程費上升了近3倍，其原因主要是由于多部門收費。據(jù)統(tǒng)計，開發(fā)項目在實施之前必須交納各項費用達30余項，**終都消化在房價中，致使房價上升。2．商品住房需求旺盛一是我國廣大中小城市正處在城市化進程加速發(fā)展時期，城市人口的不斷增加導致對住房需求的增加。二是多年來住房消費觀念扭曲。沒有宣傳自住其力和適度消費，導致人們普遍地急于要買房、要買大房、要買好房，從而形成對住房市場的過高期望和強大壓力。三是住房保障制度的欠缺。本來城鎮(zhèn)居民的住房不可能完全靠市場來解決，一部分收入處于中等以下的居民應該通過政府的幫助解決適當?shù)淖》俊?998年國務院決定停止住房實物分配以來，國家提出了住房保障的各項政策并要求各地落實?？墒?，各地普遍注意了住房市場的發(fā)展，卻忽視了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民無奈地加入了住市場，增加了住房市場的壓力。四是政府對于住房機抑制不力。多年來，不
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中國99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)！無路可逃！這件事可能是發(fā)生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個數(shù)字。但它必然發(fā)生，絕非危言聳聽。”就如我預言中國國營企業(yè)職工必然失業(yè)一樣，在當時來說沒人信。但確實會發(fā)
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