已有5個回答

• 147****9989

  您好!這就看您在簽合同之前是否聲明征信情況。如果聲明了就應(yīng)該可以退。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:41:18
• 155****4866

  征信不過關(guān)就無法貸款,即便是購房合同已經(jīng)簽訂,但是合同無法再繼續(xù)履行,所以**款應(yīng)當(dāng)退。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:58
• 147****8494

  可以主張解除合同,退還已付款項

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:25
• 153****7209

  具體看合同如何約定,合同沒有特殊約定可以退。

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:15
• 151****3933

  是應(yīng)當(dāng)退還**款，定金要看合同有沒有明確標(biāo)明，在你買房時，房產(chǎn)商首先就要確定你是全款還是分期，分期他們首先你征信是否過關(guān)，然后才簽訂購買合同！

  查看全文↓ 2018-09-27 13:40:01

相關(guān)問題

• 問 若是房子的質(zhì)量不過關(guān)，是否可以導(dǎo)致退房？
  答

  商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗，經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房。按規(guī)定在一般情況下，如果房屋質(zhì)量屬于結(jié)構(gòu)性缺陷，房產(chǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)退房或調(diào)房并賠償損失。如果是非結(jié)構(gòu)性缺陷，房產(chǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償相應(yīng)的損失。另外，房子通過“質(zhì)檢”，不是房產(chǎn)公司拒絕維修、賠償及退房的法定理由。

• 問 小區(qū)房子質(zhì)量不過關(guān)，能拒交物業(yè)費嗎？
  答

  不可以拒繳。房屋質(zhì)量問題與物業(yè)費是兩碼事。房屋質(zhì)量問題找開發(fā)商解決、賠償，但物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，就必須繳納物業(yè)費。不過，因為是開發(fā)商的原因?qū)е挛慈胱?，物業(yè)費可以找開發(fā)商賠償。

• 問 ??簽了購房合同定金可以退嗎？
  答

  您好！如果沒有簽合同的話就應(yīng)該可以退回，不過要看具體情況，建議您同開發(fā)商協(xié)商解決?？茨闩c開發(fā)商簽訂的定購合同如何約定的，多半不退?？紤]換其他房型。你付款的收據(jù)上是怎么寫的呢？如果是定金，一般是不退的如果還沒簽訂正式合同，那么是有可能退定購金的，要具體分析。

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• 問 驗房時試水不過關(guān)
  答

  這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

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• 問 簽了購房合同的房子是否可以退？
  答

  購房合同簽訂后，原則上不可退，除非有法定或約定解除情形。

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