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• 148****6318

  一、公積金的基本作用：購(gòu)房
  1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息;
  
  2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息;
  
  3、 如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
  
  二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金
  
  公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。
  
  1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息;
  
  2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。
  
  三、低保或者特困家庭可以提取公積金
  
  如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過(guò)**低生活保障范圍或特困救助范圍。
  
  四、建造、翻建、大修住房可提取公積金
  
  農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  
  五、租房可提取公積金
  
  1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金;
  
  2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:09:44
• 151****9923

  住房公積金作用及好處:
  第1、免征個(gè)人所得稅,單位和個(gè)人按國(guó)家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅,即存入住房公積金個(gè)人專戶的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個(gè)人所得稅。在計(jì)算稅點(diǎn)時(shí),會(huì)先扣除個(gè)人本月應(yīng)繳交的公積金金額。
  第2、享受低息公積金貸款的優(yōu)惠,職工在使用公積金購(gòu)建住房時(shí),可申請(qǐng)使用住房公積金貸款,公積金貸款比普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低很多;部分住房公積金管理核心規(guī)定,還可以使用住房公積金直接償還所貸款本息。
  第三、作為個(gè)人或家庭的其他補(bǔ)充資金。職工退休時(shí),個(gè)人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)清本息后退還職工個(gè)人并銷戶,作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;職工及其家庭成員大病住院治療的,可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金,緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:09:36
• 144****9168

  公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指 [1] 公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。
  2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-09-27 16:09:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫公積金公積金都有哪些方面的作用呢？
  答

  1、購(gòu)房①不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；②用公積金支付市場(chǎng)租房房租。4、父母給兒女購(gòu)房使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。5、銷戶提取全部余額①離、退休的；②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；③到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；④完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑤領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。7、治療重大疾病家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過(guò)兩年內(nèi)實(shí)際個(gè)人支出金額（扣除醫(yī)保已報(bào)銷部分），兩年內(nèi)累計(jì)提取不得超過(guò)實(shí)際個(gè)人支出金額。

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• 問(wèn) ??公積金都有哪些用處呢？
  答

  住房公積金作用及好處:第1、免征個(gè)人所得稅,單位和個(gè)人按國(guó)家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅,即存入住房公積金個(gè)人專戶的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個(gè)人所得稅。在計(jì)算稅點(diǎn)時(shí),會(huì)先扣除個(gè)人本月應(yīng)繳交的公積金金額。第2、享受低息公積金貸款的優(yōu)惠,職工在使用公積金購(gòu)建住房時(shí),可申請(qǐng)使用住房公積金貸款,公積金貸款比普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低很多;部分住房公積金管理核心規(guī)定,還可以使用住房公積金直接償還所貸款本息。第三、作為個(gè)人或家庭的其他補(bǔ)充資金。職工退休時(shí),個(gè)人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)清本息后退還職工個(gè)人并銷戶,作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;職工及其家庭成員大病住院治療的,可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金,緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

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• 問(wèn) 公積金都有哪些用處呢？
  答

  公積金貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購(gòu)房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購(gòu)房人**壓力較??；貸款年限長(zhǎng)，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較??；房齡限制較靈活。

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• 問(wèn) 什么是住房公積金都有什么用呢？
  答

  1、問(wèn)：答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。簡(jiǎn)單的說(shuō)：公積金就是國(guó)家為了解決大家的關(guān)于“住房問(wèn)題”設(shè)立的一項(xiàng)措施。2、問(wèn)：住房公積金什么情況可以使用？答：住房公積金可以解決您的“住房問(wèn)題”，比如購(gòu)房、租房或者償還房貸都可提取住房公積金。3、問(wèn)：提取公積金都需要什么材料？答：這要根據(jù)您的具體情況決定，每個(gè)人的情況不同，需要提交材料也不一樣。情況一：買房，如何提取住房公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)?。唬?）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（3）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（4）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；情況二：租房，如何提取公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)?。?；（2）房屋租賃合同和租房完稅發(fā)票的原件和復(fù)印件（3）稅務(wù)局網(wǎng)站上打印的完稅發(fā)票真?zhèn)螁危?）本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；情況三：償還住房貸，如何提取公積金？答：（1）提取申請(qǐng)單（可以來(lái)人力資源部領(lǐng)取）；（2）借款合同的原件及復(fù)印件；（3）購(gòu)房合同的復(fù)印件；（4）**款發(fā)票的原件及復(fù)印件；（5）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（6）歸屬地為北京的銀行辦理的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；特別說(shuō)明：職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問(wèn) 公積金都有哪些用途？用公積金的好處是什么
  答

  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)?！　⌒再|(zhì)：　　（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；　?。?）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；　　（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金?！　『锰幒陀猛荆骸　〉谝弧⒆》抗e金不僅僅由工資的一定比例繳存,所在單位也要按工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲(chǔ)存在個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi),計(jì)算利息,且連本帶息全歸個(gè)人所有.　　第二;每月繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,只要發(fā)生購(gòu)房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;　　第三;當(dāng)家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;　　第四;當(dāng)退休時(shí),個(gè)人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;　　第五;建立住房公積金滿足一定條件后,在購(gòu)建住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢(shì);　　第六;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個(gè)人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

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