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• 141****2096

  您好，公積金貸款還完需要辦理的解押手續(xù)：
  1、到公積金管理中心開具公積金貸款還清證明；
  2、將還清證明給銀行一份做備案；
  3、到當(dāng)?shù)刈》繐?dān)保中心辦理擔(dān)保終結(jié)手續(xù)；
  4、到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋抵押解除手續(xù)；
  5、當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求辦理的其他手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:39:09
• 155****7034

  如果是純公積金貸款：
  首先，去管理你公積金下貸的銀行支行（建行）柜臺，他們確認(rèn)還清后，會出具還清貸款同意取消抵押的書面證明以及辦理撤銷抵押手續(xù)的其他資料（例如，申請書、銀行營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件、委托書——委托你代銀行到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦手續(xù)，）。第二，憑銀行給的資料去公積金管理中心取回《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》簡稱“他證”或“抵押證”原件。第三，拿著這些資料帶好產(chǎn)證、本人身份證原件去房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（房地產(chǎn)交易中心）辦理撤銷登記。至此手續(xù)OK了。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:39:03
• 152****1506

  去還款 的公積金中心，開具貸款結(jié)清證明。帶上證明，身份證，房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心，申請注銷抵押。一般三個工作日就會蓋好注銷章，你的房本就可以取回來了。
  這樣你的房子就沒有抵押了。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:38:58

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• 問 公積金貸款解抵押的流程是怎樣的？
  答

  解抵押，就是把房子從公積金貸款中“解放”出來。先向公積金中心申請，提交材料，等他們審核。審核通過后，去不動產(chǎn)登記中心辦手續(xù)，他們會在房產(chǎn)證上更新信息。這樣，房子就不再受貸款限制，可以自由交易或再貸款。

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• 問 房產(chǎn)抵押與解抵押的流程是怎樣的？
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  我聽說房產(chǎn)抵押要先評估，然后向銀行申請，提交資料，銀行審核通過后簽訂合同，辦理抵押登記。解抵押時，要還清貸款，銀行出具證明，然后去房產(chǎn)交易中心解除抵押登記。

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  我聽說，房屋解抵押要先還清貸款，然后去銀行和房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)。具體流程我也不太清楚，但好像挺復(fù)雜的。我打算找個中介幫忙，省得自己跑來跑去。

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• 問 房屋解抵押的流程
  答

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• 問 解抵押流程有哪些？ 什么是抵押？
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  還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項權(quán)利證書，之后當(dāng)事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權(quán)利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款。

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