已有5個回答

• 157****6519

  應該繳納稅款。
  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
  另外，不管對方是否需要票據(jù)，你都應該提供票據(jù)，具體繳納，你可以去地稅納稅大廳繳納，并開具相關票據(jù)
  具體稅率，房產稅12%，營業(yè)稅，如果在2萬以下免稅，超過2萬，全額5%。個人所得稅1~2%
  印花稅千分之一

  查看全文↓ 2018-10-03 22:24:16
• 143****7661

  個人取得的財產轉租收入，屬“財產租賃所得”的征稅范圍，由財產轉租人繳納個人所得稅。在確定財產租賃所得的納稅義務人時，應以產權憑證為依據(jù);無產權憑證的，由主管稅務部門根據(jù)實際情況確定。產權所有人死亡，在未辦理產權繼承期間，該財產出租而有租金收入的，以領取租金的個人為納稅義務人。
  國家稅務總局規(guī)定：目前個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業(yè)稅（包括城市維護建設稅、教育費附加）、房產稅、個人所得稅等三部分。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:24:05
• 146****9495

  房東是納稅義務人，營業(yè)稅是租金的5%，房產稅是租金的12%，個人所得稅：(租金-繳納的稅費-實際開支的修繕費用每次不超過800元-允除減除費用800元)×20%，租金在4000元以上的可扣除20%。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:23:05
• 143****9702

  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
  2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
  3、 印花稅：房款的0.05%
  4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
  6、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
  7、 中介費：房款的1%
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：6元/平方米
  3、 中介費：房款的2%
  4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（滿二唯一住房可以免除）

  查看全文↓ 2018-10-03 22:22:48
• 137****2101

  個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：
  1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
  2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
  3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
  4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
  5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  6.免征印花稅。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:22:36

相關問題

• 問 商務公寓貸款利率是多少，誰比較清楚
  答

  商住兩用房一般是指用地單位為了規(guī)避風險，將依法批準的商業(yè)建設用地改作居住土地使用，并**終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出，如常見的商業(yè)房改為住宅。由于這種房子實質上屬于商業(yè)性質，所以不屬于調控國家的范圍，而且商住兩用房的缺點很多，購房人在購買時應當予以注意：　　一、物業(yè)、水電、公共維修基金等費用較高。由于商住兩用房的水電價格實行商業(yè)用標準，較之一般生活用標準要相對較高；物業(yè)收費也較少受到政府部門的限制；公共維修基金也與商戶就共有所有權部分的維修進行平攤。上述原因造成商住兩用房在日程生活中產生的費用較高?！　《?、產權40年或者50年。一般住宅的所有權為70年，在到期后可以自動續(xù)期，而商住兩用房、產權40年或者50年，在到期后不是自動續(xù)期，并且要補交 ?！　∪?、商住兩用房無法遷入戶口，這就意味著即使周邊區(qū)域內有好的教育資源，子女因戶口不能遷入也無法就近入學。　　四、沒有完備的生活配套服務設施。商業(yè)項目一般不強制性要求設計配套服務設施，例如**、商業(yè)、居委會等，也就是說沒有配套的幼兒園、**，也沒有配套的醫(yī)療、養(yǎng)老服務等。這樣就會給購買后的日常生活帶來諸多不便?！　∥?、按揭貸款實行 標準。商住兩用房**50%， 為普通住宅的1.1倍， **多為10年，并且不能用 。　　六、購買時不實行稅費優(yōu)惠的政策。普通住宅購房時有許多優(yōu)惠的稅費政策，但購買商住兩用房時沒有相應的稅費優(yōu)惠政策。

  全部3個回答>
• 問 ??有沒有誰知道商務樓租賃要交稅不？
  答

  1、房產稅：個人應按房屋租金收入的12%繳納房產稅。2、營業(yè)稅：按租金收入5%的稅率計算征收。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花來計算。

  全部4個回答>
• 問 請問各位，商品房租賃要交稅不？有人了解不，謝謝！
  答

  繳稅是應該的 因為我們是合法公民 其實是個人素質問題 其實繳稅也沒多少錢

  全部3個回答>
• 問 ??有誰比較清楚夫妻過戶房產要交稅嗎?
  答

  夫妻間房產過戶可以采取夫妻更名的方式進行，夫妻更名不需要交稅，只需80元的登記費。目前夫妻房產證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經協(xié)商確定，將房屋所有權名稱變更為協(xié)議取得房產一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。　　辦理夫妻房產證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：　　(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;　　(2)結婚證復印件(核驗原件)　　(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);　　(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議　　(5)房屋所有權證;　　(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);　　(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;

  全部3個回答>
• 問 租賃商鋪是否要交房屋租賃稅。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  不交，這個房屋租賃稅是稅務局向房東收的，因為房東收房租屬于賺錢，賺了錢肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。但是，如果房子是你爸爸的名字，開店的營業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經營。不過你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個合作協(xié)議，說明這個店是你們合作的，他出房子你來經營，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。

  全部5個回答>