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• 134****5441

  繳稅是應(yīng)該的 因為我們是合法公民
  其實是個人素質(zhì)問題 其實繳稅也沒多少錢

  查看全文↓ 2018-10-05 17:24:10
• 154****3754

  個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：
  1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
  2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
  3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:24:02
• 131****0552

  租房要繳納個人所得稅，租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。具體如下:
  　　1、對于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。
  　　2、對個人而言，應(yīng)交納個人所得稅：
  　　每月（次）收入不超過4000元時： 應(yīng)納個人所得稅額 ＝[每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項目－修繕費用-800]×20%
  　　每月（次）收入超過4000元時：應(yīng)納個人所得稅額 ＝[每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項目－修繕費用]×（1-20%）×20%

  查看全文↓ 2018-10-05 17:23:46

相關(guān)問題

• 問 請問大家，商品房租賃的物業(yè)費誰交？有人了解不？謝謝！
  答

  劉律師：物業(yè)管理費應(yīng)當(dāng)由你來繳納。首先，在雙方?jīng)]有特別約定的前提下，業(yè)主有承擔(dān)物業(yè)管理費的義務(wù);另一方面，承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，而你們在租賃合同中對物業(yè)費沒有明確約定，因而承租人只具有向你支付租金的義務(wù)，沒有向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費的義務(wù)?！　∫虼?，在物業(yè)管理費沒有約定的前提下，應(yīng)由你承擔(dān)。另外，如果你希望由承租人承擔(dān)物業(yè)管理費用，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中加以明確約定，而且要得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，這樣才能產(chǎn)生承租人繳納物業(yè)管理費的效力。

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• 問 請問各位，一手房租賃桌椅配套不租金含物業(yè)費嗎？有人了解不，謝謝！
  答

  包不包含物業(yè)費，這不是從租金上來判斷的，而是從你們的合同里約定的，如果合同沒約定，一般認(rèn)定是承租人繳交，因為誰受益誰繳費，所以說一般情況是承租人繳交。

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• 問 你好，誰比較清楚：商務(wù)房租賃要交稅不？
  答

  應(yīng)該繳納稅款。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。另外，不管對方是否需要票據(jù)，你都應(yīng)該提供票據(jù)，具體繳納，你可以去地稅納稅大廳繳納，并開具相關(guān)票據(jù)具體稅率，房產(chǎn)稅12%，營業(yè)稅，如果在2萬以下免稅，超過2萬，全額5%。個人所得稅1~2%印花稅千分之一

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• 問 商品房天花裝修？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  天花吊頂采用彩色光源能營造良好氛圍很多家庭做吊頂時可能會根據(jù)喜好，裝上一些五顏六色的燈泡。其實，這些光怪陸離的燈光并不適合普通家庭，濫用還容易使房間顯得浮躁古怪，破壞了溫馨和諧的心情。 因此建議還是使用柔和溫馨的主流燈光色調(diào)。

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• 問 附近堵車嚴(yán)重小廠房出售需要交稅不？請問有人了解不？謝謝！
  答

  您好，需要繳納的稅種有：（一）營業(yè)稅及附加稅：以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得的全部價款和價外費用為計稅依據(jù)，按“銷售不動產(chǎn)”稅目計征營業(yè)稅?！　∮嬎愎綖椋簯?yīng)納營業(yè)稅額=房屋轉(zhuǎn)讓收入×5.65%　　房屋轉(zhuǎn)讓收入：是指納稅人轉(zhuǎn)讓房屋所取得的全部價款和價外費用。納稅人轉(zhuǎn)讓房屋價格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，按房地產(chǎn)評估機構(gòu)或財政部門征收契稅時認(rèn)可的市場評估價格確定。　?。ǘ┧枚悾悍厕D(zhuǎn)讓房產(chǎn)的內(nèi)資單位（除私營獨資、合伙企業(yè)）應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅；凡轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的私營獨資、合伙企業(yè)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規(guī)定繳納個人所得稅。

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