已有5個(gè)回答

• 154****6650

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:57
• 154****6155

  您是首套房的話(huà) 契稅1.5 個(gè)稅2 稅費(fèi) 一萬(wàn)四
  二套房的話(huà) 契稅3 個(gè)稅2 稅費(fèi)兩萬(wàn)
  維修基金 多層的話(huà)51乘以110 5610
  高層的話(huà)133乘以110 14630
  
  根據(jù)自己情況加起來(lái)就行了

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:41
• 136****0214

  所需費(fèi)用如下：
  1、個(gè)人所得稅：1%或增值額的20%(五年以?xún)?nèi)交，超過(guò)五年不需要交)＜賣(mài)方＞
  2、營(yíng)業(yè)稅：5.5%(五年以?xún)?nèi)交，超過(guò)五年不需要交)＜賣(mài)方＞
  3、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 ＜買(mǎi)方＞
  4、印花稅：0.05% ＜買(mǎi)方＞
  5、契稅：1.5% ＜買(mǎi)方＞
  6、交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米＜雙方各半＞
  7、登記費(fèi)：80元＜買(mǎi)方＞

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:32
• 137****1519

  按房產(chǎn)證滿(mǎn)兩年不滿(mǎn)五年算，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為14000元。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下：
  二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:22
• 146****8569

  按房產(chǎn)證滿(mǎn)兩年不滿(mǎn)五年算，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為14000元。過(guò)戶(hù)稅費(fèi)具體如下： 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:26:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在東莞購(gòu)買(mǎi)110平方的二手房需繳納多少費(fèi)用?
  答

  所需費(fèi)用如下： 1、個(gè)人所得稅：1%或增值額的20%(五年以?xún)?nèi)交，超過(guò)五年不需要交)＜賣(mài)方＞ 2、營(yíng)業(yè)稅：5.5%(五年以?xún)?nèi)交，超過(guò)五年不需要交)＜賣(mài)方＞ 3、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 ＜買(mǎi)方＞ 4、印花稅：0.05% ＜買(mǎi)方＞ 5、契稅：1.5% ＜買(mǎi)方＞ 6、交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米＜雙方各半＞ 7、登記費(fèi)：80元＜買(mǎi)方＞

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，二手房稅收是怎么繳納的？有人了解不，謝謝！
  答

  對(duì)于房屋出售的稅費(fèi)，一般而言都是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行繳納的，或者是過(guò)戶(hù)的辦證大廳。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：已購(gòu)公房（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房），按房屋面積*2.5元/平方米征收；普通住宅商品房，按房屋面積*3元/平方米征收；別墅及非普通住宅，按房屋面積*８元/平方米征收。土地收益金房改房，按交易總額0.5％征收。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房源費(fèi)用問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿(mǎn)意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)什么費(fèi)用？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣(mài)方繳納。滿(mǎn)五唯一的住宅免征，所謂滿(mǎn)五唯一就是滿(mǎn)五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿(mǎn)足就得征收。

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• 問(wèn) 出售二手房個(gè)人110平米的要繳納多少費(fèi)用？這個(gè)誰(shuí)了解？
  答

  個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣(mài)方繳納。滿(mǎn)五唯一的住宅免征，所謂滿(mǎn)五唯一就是滿(mǎn)五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿(mǎn)足就得征收。

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