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• 142****9383

  個(gè)人所得稅
  按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:35:04
• 133****1752

  營(yíng)業(yè)稅
  個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:34:59
• 145****1883

  契稅
  ①對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率征收契稅；
  ②對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-02-19 11:34:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人二手房買賣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

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• 問(wèn) 二手房房源費(fèi)用問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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• 問(wèn) 二手房買賣定金問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  定金數(shù)額要恰當(dāng)。法律對(duì)定金數(shù)額只規(guī)定了一個(gè)上限，即不超過(guò)總銷售額的20%。我個(gè)人認(rèn)為，定金也不宜過(guò)低，太低了約束不了賣方。

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• 問(wèn) 二手房多久可以買賣？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房沒(méi)有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的。

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• 問(wèn) 別墅二手房買賣問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額首次1.5%，非首次2%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿2年可減免。

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