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• 134****9693

  有這樣的情況，主要是房源緊俏，商住公寓為loft戶型，使用面積比較多，**空間大

  查看全文↓ 2018-10-05 17:35:50
• 136****0352

  商住樓使用率大，地段好，出行方便，辦公居家均可，目前限購(gòu)了，投資客多，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不限購(gòu)市場(chǎng)還是很可觀的

  查看全文↓ 2018-10-05 17:35:36
• 138****3257

  商住樓通常為多功能用房，即可自住，也可投資，地段好，商業(yè)配套成熟的商住樓價(jià)格會(huì)比住宅高

  查看全文↓ 2018-10-05 17:35:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 同地段的住宅為何比公寓價(jià)格高很多？
  答

  住宅產(chǎn)權(quán)獨(dú)立，享有更多權(quán)益，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，法律保護(hù)更全面。

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• 問(wèn) 36年房齡的商住樓價(jià)值多少？
  答

  市場(chǎng)處理，雙方協(xié)定

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• 問(wèn) 為什么相同配套和地段的住宅比公寓貴？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)住宅和公寓雖然配套和地段差不多，但住宅好像更受歡迎，可能是因?yàn)樽≌窦业母杏X(jué)，有自己的空間和隱私。而且，住宅的升值潛力好像也比公寓大一些。

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• 問(wèn) 什么是商住樓住宅
  答

  １、商住房，既可以居住，又可以用來(lái)工作，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費(fèi)用相同。相比周邊７０年的普通住宅，小區(qū)管理會(huì)更嚴(yán)格，綠化環(huán)境及配套設(shè)施會(huì)更完善，相應(yīng)物業(yè)費(fèi)相對(duì)也會(huì)高一些。２、商住房的特點(diǎn)是：可以用來(lái)居住，還可用來(lái)作為上班場(chǎng)所。商住房不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)。目前存在的劣勢(shì)是：不能安裝戶口，**５０％。３、商住房一般是土地用途的概念，即某地塊既可以選擇商業(yè)開(kāi)發(fā)，也可以規(guī)劃成住宅。還有在此土地上建成的房屋，可以部分做商業(yè)，部分做住宅。４、開(kāi)發(fā)商如果稱某一樓棟為“商住房，那么該棟樓的部分（多為底下一層或數(shù)層）是作為商業(yè)用途，其余部分則是住宅，一般這樣的樓棟也被稱為“商住樓”。若是“商住樓”的房產(chǎn)證用途寫著是商品住宅，就是住宅房；未寫明商品住宅的有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務(wù)用房?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 水西云廬一樓價(jià)格為什么那么貴
  答

  一樓均價(jià)4.9萬(wàn)/平米，一樓帶小院和地下室，地下室挑高5-5.2米，面積102-116平米，小院面積40平米左右（120戶型）和50平米左右（140戶型），小院無(wú)門，實(shí)體墻，可從客廳開(kāi)門進(jìn)入院內(nèi)