過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下:請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè),稅費(fèi)如下:賣方稅:1、個(gè)人所得稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營(yíng)業(yè)稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。(注:此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn),按差價(jià)越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)買方稅:1、契稅:評(píng)估價(jià)*3%。
全部3個(gè)回答>個(gè)人商鋪買賣的費(fèi)用是多少?有人知道嗎?謝謝
143****4694 | 2018-10-05 22:56:08
已有4個(gè)回答
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136****5909
房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并開具發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
查看全文↓ 2018-10-05 22:57:04 -
153****4322
一、不屬住房,走買賣程序的話,稅很高啊~
查看全文↓ 2018-10-05 22:56:54
申請(qǐng)根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座;
1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方,買方繳納;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方繳納;
3、契稅按評(píng)估額3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按差額的20%繳納,由賣方承擔(dān);
5、交易費(fèi)10/平方,雙方;
6、工本費(fèi)550元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營(yíng)業(yè)稅按差額的按5.6%繳納,賣方。 -
132****9255
過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下:
查看全文↓ 2018-10-05 22:56:44
請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
A、是個(gè)人物業(yè),稅費(fèi)如下:
賣方稅:1、個(gè)人所得稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*3%。
2、營(yíng)業(yè)稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。
3、土地增值稅:(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。(注:此點(diǎn)稅率為
四級(jí)累進(jìn),按差價(jià)越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅:1、契稅:評(píng)估價(jià)*3%。
雙方稅:各一仟左右。 -
144****1338
買家支付
查看全文↓ 2018-10-05 22:56:27
1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。
3、權(quán)證印花稅:5元/本。
4、印花稅:0.05%
5、契稅:交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×4%。
2賣家支付
賣家出售的時(shí)候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費(fèi):
房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。
印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

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問(wèn) 臨街的個(gè)人商鋪買賣一般多少錢?有人知道嗎?謝謝!答
1:要出具房產(chǎn)證和土地證2:轉(zhuǎn)讓的就是你已經(jīng)買下了商鋪的土地使用權(quán),就是通常所說(shuō)的40年產(chǎn)權(quán) 50年產(chǎn)權(quán) 70年產(chǎn)權(quán)!如果你是劃撥 土地使用權(quán)只是暫時(shí)給你用的 不屬于你的 要轉(zhuǎn)讓的話 要交評(píng)估價(jià)的44%土地出讓金給國(guó)家才可以換來(lái)40年的產(chǎn)權(quán)的!3:商鋪稅費(fèi)種類:1:契稅評(píng)估價(jià)的3%; 2:營(yíng)業(yè)稅(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)價(jià))X5.66% ;3:個(gè)稅(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)價(jià))X20%3:土地增值稅(評(píng)估價(jià)-成本)X30% ;4:印花稅評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五 5:房本費(fèi)550元一本6:交易中和管理費(fèi)10元每平!親手錄入,望采納!
全部5個(gè)回答> -
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開發(fā)商銷售的房?jī)r(jià)通常都是按照建筑面積計(jì)價(jià)的,你應(yīng)具體詢問(wèn)清楚
全部5個(gè)回答> -
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小成本的:烤火腿 飲料 果汁 珍珠奶茶中成本:香煙 小裝飾品(女生喜歡)大成本:物流 (現(xiàn)在很多商店都需要運(yùn)貨)
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這個(gè)很難說(shuō)??!各地的水平不一樣!
全部3個(gè)回答>