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• 152****0729

  　房產(chǎn)證在子女名下，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此通常不能處理房產(chǎn)的。
  　　離婚房屋分配：
  　　離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。　　由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  　　根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
  　　采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。
  　　拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-10-06 16:36:07
• 147****6185

  按物權(quán)法，房子歸孩子；按新婚姻法，房子歸孩子。孩子未成年，父母是第一監(jiān)護(hù)人；離婚后誰有孩子監(jiān)護(hù)權(quán)，誰才可以代孩子行使房子所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-10-06 16:35:49
• 154****2206

  房產(chǎn)證上的名字是誰，房屋的權(quán)屬就歸誰。
  如果房子是父母掏錢買的，那么父母對于孩子，是債權(quán)人，享有債務(wù)全。簡單說，就是孩子欠父母房錢，但房子歸孩子所有。
  在離婚時(shí)，有以下兩種情況：
  一、雙方友好分手，對孩子感情真摯，父母都不問孩子要之前買房的錢，那么孩子就直接全權(quán)享有房屋。
  二、如果父母鬧僵了，切孩子也不是親生的，很可能父母一方會要求孩子將原來買房的錢退還給他，這個(gè)要求也是正當(dāng)?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-10-06 16:35:41

相關(guān)問題

• 問 父母離婚,孩子歸母,父親給孩子買房,將來房產(chǎn)歸誰
  答

  你這話問得太不專業(yè)了，首先你得搞清楚房子現(xiàn)在持有人姓名是不是父親，其次你得知道房子在什么時(shí)候買的，是和前妻還是現(xiàn)任妻子買的，還是他獨(dú)自買的。如果是個(gè)人所有，那么現(xiàn)任妻子和次子還有長子都有，三方分配；如果是共有財(cái)產(chǎn)那么他就只有50%的產(chǎn)權(quán)，也就是說子女只能繼承他這50%，另外50%就屬于共有財(cái)產(chǎn)的另一方所有。明白了不，采納

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• 問 父母離婚產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸誰
  答

  有，可以咨詢律師，那是共有財(cái)產(chǎn)，雖然是沒有結(jié)婚證，但是已經(jīng)是事實(shí)婚姻！你和你妹妹還有你媽媽有一定房產(chǎn)！可以找律師

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• 問 婚后買房父母付**離婚后房子歸誰?
  答

  男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議，沒有贈與協(xié)議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢部分按照房價(jià)的比例歸還，包括**部分。房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房價(jià)，屬于共有，雙方一半?；楹蟮氖杖雽儆诠灿胸?cái)產(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無效。能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護(hù)各自利益。

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• 問 父母離婚房子怎么分? 父母離婚，房子怎么分配，我已成年，可以分到房子嗎？
  答

  離婚財(cái)產(chǎn)分割有協(xié)議分割和判決分割。第一，《婚姻法》規(guī)定夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。即雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。第二，一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。如一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品。第三，夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。如夫妻對工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問 請問房屋過戶在孩子名下離婚撫養(yǎng)權(quán)歸誰，房子就歸誰嗎？
  答

  誰有撫養(yǎng)權(quán)，只有居住權(quán)，房子歸孩子。換句話說孩子18歲后他想怎樣處理房子父母無權(quán)干涉。在此之前父母也無權(quán)處理房子，孩子也不行。得等他到18歲才行！

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