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• 136****4399

  購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
  ①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。
  ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
  ③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
  ④涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。
  ⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
  ⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。
  上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權歸屬2人以上的，須同時到場。
  
  如果購買的是二手房，辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：
  ①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。
  ②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
  ③與房屋產(chǎn)權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
  ④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
  ⑤預付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復印件。
  ⑥涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報告原件3份。
  ⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 23:37:06
• 151****6952

  住房公積金貸款需要材料及流程如下：
  一、住房公積金貸款需要的材料如下：
  1、公積金貸款申請表；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；
  3、所購房屋的評估報告書；
  4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
  5、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
  6、夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
  二、住房公積金貸款辦理流程如下：
  1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
  2、借款人向市資金中心提交貸款資料
  3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
  4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。
  5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
  6、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
  7、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-10-08 21:30:19
• 137****4303

  您好，
  公積金貸款程序如下：
  1、受理：借款人填寫《貸款申請表》授權查詢征信系統(tǒng)，經(jīng)中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明（抵押人已婚的，需提供結婚證；如果戶口簿上注明已婚、事實單身，需提供離婚證及單身聲明；抵押人單身的，提供單身聲明，房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易登記管理部門如有特殊要求，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供有關材料）、經(jīng)房地產(chǎn)交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款收據(jù)原件等材料及復印件，審核后原件返還，復印件留存。辦理抵押登記手續(xù)所需材料，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供（必要時留存原件）。
  子女為已退休的父母申請貸款除提供以上材料外，須提供父母的退休證、戶口簿原件及復印件，如子女不與父母在同一戶口上，須提供父母戶籍所在地派出所出具的直系親屬關系證明。
  2、審批：中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全后，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費（委托中心招標選定的代理公司代辦抵押登記等手續(xù)的需交納，下同）、預抵押登記費、抵押登記費、戶籍圖復制費、契稅、房屋所有權證及他項權證工本費、印花稅后，中心與借款人簽訂借款合同。
  若借款人申請組合貸款，中心審批貸款額度后打印《組合貸款聯(lián)絡單》交借款人到組合貸款銀行窗口辦理商業(yè)貸款。組合貸款銀行審查同意貸款的，在《組合貸款聯(lián)絡單》上填寫商業(yè)貸款額度和期限，并與借款人簽訂商業(yè)借款合同。借款人將《組合貸款聯(lián)絡單》、商業(yè)借款合同及貸款申請材料提交中心。
  3、抵押登記：代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理預抵押登記手續(xù)，并將抵押返回材料轉中心。
  4、放款：中心收到抵押登記材料后，委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶。
  

  查看全文↓ 2018-10-08 21:30:13
• 147****7679

  住房公積金貸款流程：
  
  1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表。
  
  2、申請人準備資料（個人身份證名等）。
  
  1）住房公積金貸款申請表。
  
  2）商品房買賣合同正本。
  
  3）商品房買賣合同正本復印件4份。
  
  4）房地產(chǎn)買賣審批書。
  
  5）購房人身份證復印件4份。
  
  6）其他資料。
  
  3、簽訂住房公積金貸款合同。
  
  4、申請人到住房公積金管理中心代辦銀行劃款，并領取銀行回執(zhí)。
  
  住房公積金貸款要求：
  
  1、本人或者借款人的身份證。
  
  2、住房公積金貸款申請表。
  
  3、房屋買賣契約1份。
  
  4、房屋評估報告。
  
  5、已過戶的房屋所有權證。

  查看全文↓ 2018-10-08 21:30:06

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  只要你選好你的房子,開發(fā)商就會幫你辦理,只要你提供相關手續(xù)（1） 借款人有效身份證件的原件和復印件； 　?。?） 當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料 　?。?） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 　?。?） 借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。 　?。?） 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。 　?。?） 保證人的資信證明材料。 　?。?） 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告 　?。?） 建設銀行規(guī)定的其他文件和資料

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• 問 贛州公積金貸款流程是什么？
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  職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房或償還個人住房商業(yè)性貸款時，可以申請個人住房公積金貸款。購（建）第三套及以上住房的不予受理。辦理要件：職工符合申請住房公積金貸款條件的，到辦事處領取《贛州市住房公積金借款申請書》，同時須提供相應證明資料：基本資料：1、借款申請人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿、銀行代發(fā)工資存折、個人信用報告（必要時另需提供所在地房地產(chǎn)管理部門出具的家庭住房<套數(shù)>情況證明，償還個人住房商業(yè)性貸款的除外）；2、女方申請貸款的，另需提供所在單位出具的法定退休年齡證明；3、用自有、共有、第三人房屋產(chǎn)權作抵押的，提供用于抵押的房屋所有權證正本和該房屋價值預評估報告及產(chǎn)權人（含共有人）的身份證和婚姻證明；4、用有價證券質(zhì)押的，提供有價證券及出質(zhì)人夫妻雙方（含共有人）的身份證和婚姻證明。專項資料：購買商品房的，提供開發(fā)商的銀行存款賬號及經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同、**款的稅務票據(jù)（在贛州市中心城區(qū)內(nèi)購買商品房的，另需提供契稅完稅票證），以購房合同登記備案時間為準，1年以內(nèi)有效。

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• 問 公積金貸款的流程是什么？
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  公積金貸款流程：查余額，提交申請，銀行審核，簽約，放款。記得按時還款，避免逾期。

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• 問 公積金貸款的流程是什么？
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  公積金貸款流程：申請、審批、簽約、放款、還款。

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