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• 155****6132

  1、可以與原告協(xié)商解決糾紛，并要求解封房產(chǎn)，原告向法院申請(qǐng)，可以解封。
  2、若原告不同意，可以向法院提供等于或大于保全價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，替代被查封房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-09 15:37:06
• 142****5906

  對(duì)方怎么能查封呢，是不是已經(jīng)進(jìn)入到執(zhí)行程序了。

  查看全文↓ 2018-10-09 15:36:37
• 148****8385

  查封了，就是讓你不能私自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，等法院判決確定后便于執(zhí)行，你現(xiàn)在應(yīng)該積極應(yīng)訴，爭(zhēng)取自己應(yīng)得利益

  查看全文↓ 2018-10-09 15:36:26

相關(guān)問題

• 問 ??我買了被法院查封了的房子怎么處理?
  答

  根據(jù)《高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》表示，第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。也就是說，只要購(gòu)房者同時(shí)符合三個(gè)條件，分別是已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款、已實(shí)際占有、沒有過錯(cuò)，那么即使買到查封房，只要你向法院提出異議，并作出說明，法院就會(huì)將房屋解封。但是，如果房屋在另案中被人民法院依法保全查封，那就要分兩種情況進(jìn)行討論：1、當(dāng)房屋買賣合同的成立在保全查封之前，購(gòu)房者可以依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定提出異議，異議成立的，對(duì)查封予以解除，異議不成立的，予以駁回。2、當(dāng)房屋買賣合同的成立在保全查封之后，買賣雙方的行為均屬于違法行為，除買賣合同無(wú)效之外，其行為還可能受到法律的制裁，因?yàn)樗痉ú榉鈸碛薪^對(duì)法律效力，在查封期間是絕對(duì)不允許處分和流通的。

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• 問 二手房交完稅及過戶手續(xù)后房子被查封了該怎么辦？
  答

  現(xiàn)在你**重要的要做的就是找到賣方，不要讓他消失了。房交所一般都會(huì)規(guī)定在你交件到房交所后，有7個(gè)工作日的審核期，如果在這個(gè)期間出現(xiàn)查封的話，是不能辦理流程的。你現(xiàn)在只有拿你們簽定的買賣合同進(jìn)行協(xié)商，認(rèn)定賣方違約就行了。還有就是一定要弄清楚是在受理前被查封的，還是在受理后被查封的。

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• 問 房子被銀行查封了嗎？
  答

  應(yīng)該不會(huì)吧，似乎只是延遲交房。

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• 問 土地被法院查封了可以辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  被查封的土地?zé)o法辦理房產(chǎn)預(yù)售許可證，因?yàn)楸徊榉獾姆慨a(chǎn)無(wú)法進(jìn)行交易。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定第四十五條　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定第六條 商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

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• 問 離婚判房子一人一半,對(duì)方不給錢了,我該怎么辦
  答

  雙方采取的協(xié)議的方式離婚。并確定財(cái)產(chǎn)的歸屬的。那么另一方的行為，明顯是不履行離婚協(xié)議。但是，由于夫妻雙方原簽訂的離婚協(xié)議不能作為法院裁判的依據(jù)，充其量法院只能把協(xié)議中涉及婚姻關(guān)系的處置問題作為一個(gè)可參考的因素在裁判過程中予以考慮。所有當(dāng)事人需要就財(cái)產(chǎn)問題重新進(jìn)行起訴或者申請(qǐng)法院裁定雙方的離婚協(xié)議有效。根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十四條規(guī)定， 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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