已有3個(gè)回答

• 131****9641

  人民幣貶值房?jī)r(jià)當(dāng)然是漲啦！現(xiàn)在利率連續(xù)下調(diào)，老百姓有錢(qián)也不敢存銀行了，股票跌到谷底，金融理財(cái)保險(xiǎn)都有破產(chǎn)跑路的啦，有錢(qián)人的錢(qián)放在手上燙手只能把錢(qián)投在房子上是**保險(xiǎn)的方式。
  土地資源稀缺，國(guó)家二孩政策釋放，房?jī)r(jià)怎么能跌，請(qǐng)大神告訴我？？

  查看全文↓ 2018-10-10 23:02:55
• 143****6431

  人民幣貶值房?jī)r(jià)當(dāng)然是漲啦！現(xiàn)在利率連續(xù)下調(diào)，老百姓有錢(qián)也不敢存銀行了，股票跌到谷底，金融理財(cái)保險(xiǎn)都有破產(chǎn)跑路的啦，有錢(qián)人的錢(qián)放在手上燙手只能把錢(qián)投在房子上是**保險(xiǎn)的方式。
  土地資源稀缺，國(guó)家二孩政策釋放，房?jī)r(jià)怎么能跌，請(qǐng)大神告訴我？？

  查看全文↓ 2018-10-10 23:02:49
• 151****7958

  人民幣持續(xù)性貶值對(duì)房?jī)r(jià)的影響存在三個(gè)效應(yīng)機(jī)制，而這三個(gè)效應(yīng)機(jī)制對(duì)房?jī)r(jià)的漲跌同樣有很大影響?！　?br/>1、標(biāo)題流動(dòng)性效應(yīng)；　　人民幣貶值將壓縮投機(jī)資本的獲利空間，促使資本流出，造成國(guó)內(nèi)流向房地產(chǎn)業(yè)的資金緊張，進(jìn)而改變當(dāng)前房地產(chǎn)的供求關(guān)系。在房地產(chǎn)供應(yīng)總量不變條件下，由于缺乏資金及需求支持，房地產(chǎn)價(jià)格上漲沖動(dòng)將被抑制。　　
  2、標(biāo)題逆財(cái)富效應(yīng)；　　人民幣貶值將造成進(jìn)口商品價(jià)格上升，從而導(dǎo)致進(jìn)口減少，造成國(guó)內(nèi)商品價(jià)格上升，使得社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力不足，造成房地產(chǎn)消費(fèi)需求不振，**終對(duì)房?jī)r(jià)形成下跌壓力。　　
  3、標(biāo)題替代效應(yīng)；　　在人民幣貶值或者具有貶值預(yù)期條件下，政府為保持匯率穩(wěn)定將進(jìn)行市場(chǎng)干預(yù)，通過(guò)購(gòu)入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動(dòng)性不足，抑制房地產(chǎn)價(jià)格上漲?！　‘?dāng)然，影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的因素有很多方面。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:02:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 人民幣貶值 房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)嗎
  答

  不是崩盤(pán)不崩盤(pán)，人民幣貶值說(shuō)明資金外流，都愿意買(mǎi)國(guó)外的貨幣使用，房地產(chǎn)自然會(huì)降溫，但是這是相對(duì)于炒樓的大資金，樓市對(duì)于現(xiàn)在人口的需求，始終是供不應(yīng)求在一線城市

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 人民幣**對(duì)深圳房?jī)r(jià)有影響嗎？
  答

  上海，近來(lái)摩根斯坦利帶頭大批量收購(gòu)國(guó)內(nèi)房屋。上海，05年中后，房?jī)r(jià)一直下降趨勢(shì)。上海，近來(lái)準(zhǔn)備出政策限制房?jī)r(jià)。人民幣匯率一旦**，摩根帶頭的外國(guó)投資者一定大批量拋盤(pán)，而房?jī)r(jià)沒(méi)有人成交，必然下降，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)增加。所以，我國(guó)人民幣匯率的**一直猶猶豫豫，不會(huì)一次性到位。而一旦**完畢，房?jī)r(jià)必定暴跌，同時(shí)經(jīng)濟(jì)要收到巨大沖擊。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??人民幣貶值買(mǎi)房好嗎？
  答

  1、過(guò)去房?jī)r(jià)為什么上漲？原因有很多，但其中與貨幣是分不開(kāi)的。在過(guò)去十幾年里經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，市場(chǎng)上多出來(lái)一大批熱錢(qián)，而這些錢(qián)相當(dāng)一部分都流到了樓市中?！　?009年1月，M1增速**低6.7%，住宅銷(xiāo)售價(jià)格到3月達(dá)到**低點(diǎn)98.1%；2010年1月M1增速上升到39.0%，住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)也上漲到115.4%。看得出，從1998年-2010年，盡管房地產(chǎn)因?yàn)榱鲃?dòng)性差，大約有3個(gè)月的滯后，但大趨勢(shì)依然是跟著貨幣走的?！　〉F(xiàn)在，M1和M2增速都在下降，不僅上調(diào)了房貸利率，國(guó)家還對(duì)委外、信托、消費(fèi)貸等各路資金進(jìn)行圍追堵截，嚴(yán)控進(jìn)入樓市。因此短期內(nèi)，樓市至少在資金面上沒(méi)有太多上漲的支撐，且隨著部分地區(qū)（環(huán)京、部分三四線城市）的樓市泡沫破滅，站在資產(chǎn)配置角度上看，目前投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)太高?！　?、但從長(zhǎng)期看，房子依然能做到保值，甚至**。土地方面，一季度財(cái)政收支數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入約1.33萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)41.8%，這與去年的漲幅基本一致。　　細(xì)分來(lái)看，4月，全國(guó)330個(gè)城市土地成交量?jī)r(jià)環(huán)比均上揚(yáng)。從成交量來(lái)看，住宅用地成交1423幅，4956萬(wàn)平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。從土地成交樓面均價(jià)來(lái)看，住宅用地成交樓面均價(jià)4956元/平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。土地成交量?jī)r(jià)雖然受到政策調(diào)控影響，環(huán)比下跌，但這種下跌更像是一種“強(qiáng)壓式”?！　〗陉P(guān)于棚改貨幣化安置可能被暫停的傳聞，住建部也正式做出了回應(yīng)，稱(chēng)貨幣化安置已經(jīng)是推高房地產(chǎn)價(jià)格的元兇之一，此后貨幣化安置的比例會(huì)受到一定的限制?！　∑渲兄匾囊稽c(diǎn)，“因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置，商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對(duì)性地及時(shí)調(diào)整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫(kù)存量較大的地方，可以繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 中國(guó)樓市崩盤(pán)后人民幣會(huì)貶值嗎
  答

  房地產(chǎn)是08年危機(jī)后中國(guó)出臺(tái)4萬(wàn)億的產(chǎn)物，當(dāng)時(shí)為了挽救經(jīng)濟(jì)，國(guó)家向市場(chǎng)釋放了4萬(wàn)億貨幣，以拉動(dòng)內(nèi)需，但這些貨幣流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)很少，大部分進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)，從而房地產(chǎn)近幾年風(fēng)風(fēng)火火，而國(guó)家默許態(tài)度，房地產(chǎn)聚集了多方資金（銀行就是其中之一）發(fā)展速度更是迅速，一棟棟大樓不斷立起來(lái)，加上民間投機(jī)者屯房，房?jī)r(jià)不斷上升，人們?cè)絹?lái)越買(mǎi)不起房，房產(chǎn)只能空置下來(lái)。目前房產(chǎn)過(guò)剩，其供給遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于需求，只能導(dǎo)致崩盤(pán)。房地產(chǎn)崩盤(pán)，資金鏈條斷裂，房產(chǎn)商沒(méi)錢(qián)還貸款，銀行貸款收不回來(lái)，存在大量壞賬，銀行資金緊張，貨幣流動(dòng)性趨緊，人民幣**。不管怎樣，國(guó)家都不會(huì)允許人民幣崩盤(pán)的，中國(guó)不會(huì)出現(xiàn)建國(guó)初期那種一麻袋錢(qián)買(mǎi)一盒火柴的情況

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) **近的人民幣**對(duì)房?jī)r(jià)能有多大的影響
  答

  通脹會(huì)使人恐慌買(mǎi)物業(yè)保值會(huì)使房?jī)r(jià)上漲

  全部6個(gè)回答>