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• 153****1818

  裝修完工后驗(yàn)收步驟：
  一、墻面裝修驗(yàn)收
  墻面竣工驗(yàn)收，首先應(yīng)該觀察墻面外觀，墻面裂縫和樓板是業(yè)主驗(yàn)收時(shí)應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真查看。需要檢查樓板和承重墻是否有受力的裂紋，墻面的顏色是否有嚴(yán)重的色差。其次看墻面的表面顏色是否均勻平整，用手摸看是否平整。如果更加精確的檢查，可以在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡，放在墻面上，墻壁的情況就能想象的呈現(xiàn)在業(yè)主眼球，也可看到細(xì)微的瑕疵之處。
  二、地面裝修驗(yàn)收
  對地面進(jìn)行驗(yàn)收，由于在鋪貼地板或地磚以后，容易因施工不慎而出現(xiàn)刮痕或者污漬，所以在驗(yàn)收地面時(shí)，首先應(yīng)對地面外觀進(jìn)行檢查，看地面瓷磚拼接是否規(guī)范，瓷磚有無裂痕、地板有無刮痕等。其次需要查看地面的平整度，業(yè)主可以用垂直檢測尺對地面的平整度進(jìn)行檢測，一般地磚鋪貼標(biāo)明的平整度在5毫米之內(nèi)就沒有問題，**后檢測地面的坡度和空鼓率。
  三、排水情況驗(yàn)收
  第三步需要對給水工程做詳細(xì)的檢測，主要是檢查其質(zhì)量以及通水的情況。首先檢查水管的安全閥門和水龍頭以及水管，看安裝的位置是否合理。還應(yīng)該用手搖一搖水龍頭和水管，檢查其牢固性、有無松動的跡象。還需要做通水測試，把閥門和水龍頭打開一段時(shí)間，進(jìn)行通水測試，首先看水龍頭出水是否順利，關(guān)閉閥門以后看水管閥門和水龍頭有無滴水或滲水的現(xiàn)象，還需檢查水表是否符合規(guī)范，有無裝反等情況。
  四、電工程裝修驗(yàn)收
  第四步竣工驗(yàn)收流程是電工驗(yàn)收，電工驗(yàn)收主要有電箱、用電量、開關(guān)和插座等幾個(gè)部分。首先檢查電箱，電箱是整個(gè)電工程重要的部分之一，主要看電箱的結(jié)構(gòu)和外觀、安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查。其次是室內(nèi)的電器檢查，用電是電工程**重要的體現(xiàn)部分，用電是否安全是否符合規(guī)定，都是需要檢查的。還應(yīng)該檢查開關(guān)插座，測試一下開關(guān)是否靈敏，控制區(qū)域是否正常。
  五、木工工程裝修驗(yàn)收
  木工包括的項(xiàng)目比較多，其中有木門、柜等木器，木工關(guān)系到整個(gè)家裝工程的成敗，所以木工完畢以后需要做一個(gè)全面的檢查。需要檢查木工項(xiàng)目的垂直度與水平度是檢查木工結(jié)構(gòu)的重要標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)需要用垂直測量尺來測量，檢查器結(jié)構(gòu)的垂直度也是讓木質(zhì)家具在質(zhì)量上更有保證。
  六、門窗安裝驗(yàn)收
  竣工驗(yàn)收流程的**后一步就是對門窗進(jìn)行檢查。門窗是連接各房間及外界的通道，所以門窗的安裝質(zhì)量尤為重要。由于門窗表面的效果會直接影響到整面墻的裝飾效果，門窗的外觀需要看是否有裂痕、變形和窗戶的橡膠安裝等，**好實(shí)地的開啟使用檢查一下，這樣就能很清楚的看到門窗裝修是否有問題。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:26:41
• 156****9986

  A 、水工基層材料檢查內(nèi)容。
  1 、水路材料是否合格及符合要求（包括客戶指定）。
  2 、水路排布是否合理，定位尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱。
  3 、水試壓是否合格。
  4 、水管固定是否牢固，封補(bǔ)平、實(shí)。
  5 、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理。
  6 、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸）。
  7 、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通。
  8 、衛(wèi)生間下柜及門套下邊防水防潮處理。
  9 、水路與電、氣路交叉時(shí)是否正確。
  10 、地漏定位及同邊防水是否合格。
  11 、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對準(zhǔn)落水口。
  B 、收工時(shí)水路檢查內(nèi)容。
  1 、閥門安裝正確，開啟靈活、方便。
  2 、閥門及龍頭接頭處無滲水、漏水現(xiàn)象。
  3 、開關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無污染、無破損、無劃痕。
  4 、排水管道暢通。
  5 、墻面出水管的護(hù)蓋嚴(yán)密、緊貼墻面。
  6 、衛(wèi)生間臺板邊封閉是否嚴(yán)密、無滲水、漏水。
  7 、臺盆與臺板之間密封是否嚴(yán)密，臺盆位置正確。
  C 、電路基層檢查內(nèi)容。
  1 、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求。
  2 、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布。
  3 、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固。
  4 、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭。
  5 、強(qiáng)、弱電排布分路是否合理。
  6 、線路測試是否合格，各線之間阻值不小于 0.5兆甌。
  7 、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求。
  8 、線管的封補(bǔ)是否合格。
  9 、電路、水路、氣路有交叉時(shí)是否合格。
  10 、開關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機(jī)）。
  D 、電路收工時(shí)檢查內(nèi)容。
  1 、所有線路接通、開關(guān)接觸良好，工作正常。
  2 、燈具、電路及控制面板潔凈。
  3 、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密。
  4 、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭同一高度。
  5 、開關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開。
  6 、插座是否在左零右火上地線。
  7 、火線進(jìn)開關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼。
  8 、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好。

  查看全文↓ 2018-10-10 23:26:32
• 135****1105

  房屋建設(shè)工程中專項(xiàng)驗(yàn)收包括檔案驗(yàn)收，分戶驗(yàn)收，節(jié)能驗(yàn)收，安全驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，人防驗(yàn)收（如有，大多為異地人防），規(guī)劃驗(yàn)收，消防檢測及消防驗(yàn)收，防雷驗(yàn)收，綠化驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，市政驗(yàn)收，室內(nèi)空氣檢測，電梯專項(xiàng)檢測等。
  
  房屋驗(yàn)收由參建主體（設(shè)計(jì)單位、勘察單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗(yàn)收，質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收程序的合法性。單位工程竣工驗(yàn)收前，人防、消防、建筑節(jié)能、規(guī)劃、氣象、環(huán)保等應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。然后是單位工程竣工驗(yàn)收，由建設(shè)單位主持，參加驗(yàn)收單位有建設(shè)行政主管部門及上述參加驗(yàn)收單位，**后質(zhì)量安全監(jiān)督站出具驗(yàn)收報(bào)告

  查看全文↓ 2018-10-10 23:26:25

相關(guān)問題

• 問 驗(yàn)收測試包括哪些？室內(nèi)裝修驗(yàn)收內(nèi)容？
  答

  主體分部驗(yàn)收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄：未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意。 2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成。 3、樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目標(biāo)志。 4、工程技術(shù)資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成。 5、施工合同和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗(yàn)、檢測報(bào)告應(yīng)符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。 6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。 7、主體分部工程驗(yàn)收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。 8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改(停工)通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報(bào)告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。 主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容 1、對實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定 (1)抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查； (2)重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位； (3)抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告。 2、抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況 3、實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。 4、對主體分部工程外觀的觀感質(zhì)量檢查。 5、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。 不符合主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的處理辦法 1、主體分部工程驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收程序、不具備驗(yàn)收條件的情況應(yīng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。 2、驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)簽發(fā)書面整改通知書或局部停工通知書，待問題整改完成后重新組織分部工程的驗(yàn)收。 3、驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量責(zé)任主體違法違規(guī)行為，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并將情況及時(shí)上報(bào)行政主管部門予以處罰。 4、主體分部工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，責(zé)任方擅自進(jìn)行上部施工的，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并按有關(guān)規(guī)定處理。

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• 問 ??室內(nèi)裝修驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是什么？室內(nèi)裝修驗(yàn)收怎么做？
  答

  1、檢查地面，首先是對**直觀的地方進(jìn)行檢查，也就是地面，要求平整，不得出現(xiàn)嚴(yán)重凹凸的現(xiàn)象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。2、檢查墻面，還有一個(gè)面積大的地方，也就是墻面，同樣要對它的平整實(shí)行檢查，另外還要觀察有沒有出現(xiàn)裂痕，如強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，有沒有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋，發(fā)現(xiàn)問題可要求開發(fā)商修補(bǔ)后再簽收。3、檢查門窗，在這方面上，一般的開發(fā)商配置較簡單，只是大門與窗戶，在檢查時(shí)要重點(diǎn)查看門窗的軌道是否順暢，一定要能夠關(guān)閉嚴(yán)實(shí)，否則會進(jìn) 風(fēng)，在冬天就很痛苦了。另外，還要檢查新房的門窗玻璃是否有破損，窗框是否有變形，有任何異常都要及時(shí)找物業(yè)或開發(fā)商解決，避免后期自己不必要的支出。4、檢查防水，一般開發(fā)商會對浴室做此類施工，驗(yàn)收是必做的，不管有無漏水的情況，建議到后期都再施工一遍，這樣才更加有保障。5、檢查供暖系統(tǒng)，這個(gè)一般在北方較多見，由于這是后期看不見的東西，所以前期的驗(yàn)收更為關(guān)鍵，要檢查地暖，暖氣是否進(jìn)出水壓力正常，否則會給后期的裝修及使用帶來諸多不便，這個(gè)環(huán)節(jié)沒有把握好，一旦入住開始供暖，很可能會發(fā)生泡壞家具、弄臟墻壁、暖氣不足等麻煩。對暖氣管道及暖氣片進(jìn)行充水試壓，保證暖氣管道高于6個(gè)大氣壓24小時(shí)后，檢查是否有滲漏情況。6、檢查給水、電氣是否配套齊全，在任何時(shí)候，水與電都是緊密相連的，在查收時(shí)要注意查看龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，而電氣方面要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致。

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• 問 室內(nèi)裝修驗(yàn)收意見書怎么寫？室內(nèi)裝修驗(yàn)收如何做？
  答

  不是正規(guī)公司沒辦法驗(yàn)收，首先保證自己支付的工程款或者工費(fèi)達(dá)到正規(guī)公司的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，才能用正規(guī)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。正規(guī)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)很寬松，一般都能合格，正規(guī)裝飾公司的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)很嚴(yán)格，有些超過國家標(biāo)準(zhǔn)。所以目前還是找正規(guī)公司比較放心

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• 問 室內(nèi)裝修監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  一、地面：1、地面要求平整，表面無砂眼、空洞、開裂等缺陷，無油污、水漬、污漬等；2、地面施工質(zhì)量要求符合國家有關(guān)規(guī)定，施工方法、工藝、技術(shù)措施要符合施工設(shè)計(jì)要求；3、地面表面粗糙度要求符合施工設(shè)計(jì)要求；4、地面涂裝材料要求無脫落、褪色、起泡等缺陷，水泥砂漿應(yīng)有均勻的質(zhì)地，顏色要符合施工設(shè)計(jì)要求；5、鋪設(shè)瓷磚、木地板等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，磚縫要整齊均勻，無滲漏，表面無脫落、空鼓、缺角、起泡等缺陷；6、墻面漆飾要求無脫層、錯(cuò)誤、褪色等缺陷，顏色符合施工設(shè)計(jì)要求。二、墻面：1、墻面要求平整，表面無洞眼、破損、裂縫、開裂等缺陷；2、墻面施工質(zhì)量要求符合國家有關(guān)規(guī)定，施工方法、工藝、技術(shù)措施要符合施工設(shè)計(jì)要求；3、墻面涂裝材料要求無脫落、褪色、起泡等缺陷，水泥砂漿應(yīng)有均勻的質(zhì)地，顏色要符合施工設(shè)計(jì)要求；4、墻紙、壁布等裝飾材料要求顏色鮮艷，無破損、褪色、起泡等缺陷；5、墻面裝飾材料的鋪貼要求均勻，無滑落、波浪狀、局部凹陷、折痕等缺陷。三、天花：1、天花板要求平整，無洞眼、破損、裂縫、開裂等缺陷，邊緣無滲漏；2、天花板施工質(zhì)量要求符合國家有關(guān)規(guī)定，施工方法、工藝、技術(shù)措施要符合施工設(shè)計(jì)要求；3、天花板表面漆飾要求顏色鮮艷，無脫落、褪色、起泡等缺陷；4、天花板鋁扣板、木扣板要求顏色鮮艷，無破損、滑落、褪色等缺陷。四、門窗：1、門窗口要求尺寸精確，無破損、裂縫、開裂等缺陷；2、門窗施工質(zhì)量要求符合國家有關(guān)規(guī)定，施工方法、工藝、技術(shù)措施要符合施工設(shè)計(jì)要求；3、門窗表面漆飾要求無脫落、褪色、起泡等缺陷，顏色要符合施工設(shè)計(jì)要求；4、門窗五金件要求無破損、滑落、褪色等缺陷；5、門窗開啟要求輕松，鎖閉牢固，密封性能良好。

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• 問 室內(nèi)裝修驗(yàn)收表格？需要關(guān)注哪些點(diǎn)
  答

  裝飾竣工驗(yàn)收表格1、散水是否流暢2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓現(xiàn)象5、平整度是否在3mm以內(nèi)6、溝縫是否完整無黑線7、溝縫是否在2mm以內(nèi)8、砌筑墻體垂直度±3mm內(nèi)

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