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• 153****9781

  一級注冊資金500萬以上，管理專業(yè)人員及工程管理經(jīng)紀等相關專業(yè)類專職管理和技術人員不少于30人；其中們具有中級以上職稱的人員不少于20人 二級注冊資金300--500萬管理專業(yè)人員及工程管理經(jīng)紀等相關專業(yè)類專職管理和技術人員不少于20人，其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人 三級注冊資本50萬--300萬管理專業(yè)人員及工程管理經(jīng)紀等相關專業(yè)類專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人

  查看全文↓ 2018-10-11 16:21:27
• 145****6954

  全國物業(yè)管理單位的從業(yè)資格進行了規(guī)范，并確定了等級標準和資格審批管理部門。分為一級、二級、三級資質(zhì)企業(yè).

  查看全文↓ 2018-10-11 16:21:15
• 153****5057

  根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級，新設立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照**低等級核定，并設一年的暫定期（稱為暫定三級）。 國務院建設主管部門負責一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級和暫定三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。 三級和暫定三級物業(yè)管理企業(yè)的條件如下： （一）注冊資本人民幣50萬元以上； （二）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； （三）物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； （四）有委托的物業(yè)管理項目； （五）建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請暫定三級資質(zhì)： （一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表； （二）營業(yè)執(zhí)照； （三）企業(yè)章程； （四）驗資證明； （五）企業(yè)法定代表人的身份證明； （六）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。 申請核定三級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，應當提交下列材料： （一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表； （二）營業(yè)執(zhí)照； （三）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本； （四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同； （五）物業(yè)服務合同復印件； （六）物業(yè)管理業(yè)績材料。 參考物業(yè)管理網(wǎng) 天津市新設立物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級核準程序

  查看全文↓ 2018-10-11 16:21:07
• 131****4726

  各資質(zhì)等級物業(yè)管理企業(yè)的條件如下：
  （一）一級資質(zhì)
  1.注冊資本人民幣500萬元以上；
  2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
  3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
  4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
  （1）多層住宅200萬平方米；
  （2）高層住宅100萬平方米；
  （3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
  （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 5．建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
  （二）二級資質(zhì)
  1.注冊資本人民幣300萬元以上；
  2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
  3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
  4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
  （1）多層住宅100萬平方米；
  （2）高層住宅50萬平方米；
  （3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
  （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
  5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
  （三）三級資質(zhì)
  1.注冊資本人民幣50萬元以上；
  2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
  3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書
  4.有委托的物業(yè)管理項目；
  5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。新設立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照**低等級核定，并設一年的暫定期。新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：
  （一）營業(yè)執(zhí)照；
  （二）企業(yè)章程；
  （三）驗資證明；
  （四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
  （五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)，應當提交下列材料：
  （一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
  （二）營業(yè)執(zhí)照；
  （三）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；
  （四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
  （五）物業(yè)服務合同復印件；
  （六）物業(yè)管理業(yè)績材料。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:20:54

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