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• 131****8855

  可以直接投訴物業(yè) (1)擾民 (2)打擊承重墻對安全沒保障

  查看全文↓ 2018-10-11 17:39:51
• 149****7130

  樓上打了承重墻對樓下倒是沒多大影響，因為從基礎到你家樓頂這墻是連續(xù)的一個整體；影響大的是他家樓層以上的，平時倒是還不怎么，一旦遇上地震什么的就老火了，上部結構就像斷了一條腿，上部的荷載、力的傳遞都被改變了。
  裝修打承重墻，這是對自己及他人極不負責的行為?？上认蛐^(qū)物管處投訴，至于能不能告法院，表示不清楚。

  查看全文↓ 2018-10-11 17:39:30
• 143****9686

  我覺得可以去法院告他。至于法院怎么判，完全看雙方的證據(jù)情況，一般來說，需要樓上裝修的作出賠償，賠償額度要看私拆承重墻造成的樓房屋損失情況，以及對大樓整體抗壓強度，抗震強度的影響，原告方不止是樓下，也可以是物業(yè)，或者樓里的任何一個住戶，當然，越多越好。

  查看全文↓ 2018-10-11 17:39:25
• 151****1400

  聯(lián)合整樓業(yè)主，起訴要求該人家：停止侵害，恢復原狀并賠償全部損失就行了……至于證據(jù)，他已折改過承重墻就是證據(jù)——他不服，可讓他請專家做出折該承重墻無關的論據(jù)來！
  你想，在這種情況下，那個專家敢冒這種天下大不韙呀？申請鑒定實際損失。 賠償額度要看私拆承重墻造成的樓上房屋損失情況，以及對大樓整體抗壓強度，抗震強度的影響，原告方不止是樓上，也可以是物業(yè)。

  查看全文↓ 2018-10-11 17:39:20

相關問題

• 問 若是裝修時把房子的承重墻拆除，會不會影響到樓下住戶？
  答

  會的，不但影響樓下，也影響樓上及您的人身安全，所以承重墻是不可以拆改的。

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• 問 頂樓的承重墻可以敲嗎
  答

  要看樓房是什么結構的!如果是鋼筋框架結構的,那沒有太大影響.但如果是其他結構的,那就應該阻止他了.

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• 問 ??新房到承重墻的邊邊能敲一點嗎?
  答

  一、新房裝修，承重墻的門洞不可以把開口擴大的，屬于違法行為。二、依據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；（二）損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。第三十九條 未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。第四十一條 裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。第四十二條 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。

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• 問 ??請問新房到承重墻的邊邊能敲一點嗎？
  答

  墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結構形式，如底層為商場的多層住宅。

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• 問 高層住宅承重墻可以敲小部分嗎
  答

  拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，當然可以開門，無非是要做好后續(xù)加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式.但這個加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應資質的單位來完成，而且還要是在物業(yè)允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權起訴并要求恢復的。承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結構沒什么大的影響。

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