已有5個回答

• 142****1912

  一、住房公積金用于職工個人購、建、大修住房等， 申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。
  
  　　二、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。?

  查看全文↓ 2018-10-12 22:18:19
• 133****3102

  你已經(jīng)買了住房公積金了不就是為了買房貸款嗎，就不需要什么擔(dān)保公司了。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:17:59
• 131****4678

  去公積金中心辦貸款公積金中心就給擔(dān)保了（我在沈陽辦時是這樣的）。記得是按貸款年限不同年限不同比例收費（記得有千分之三、千分之六、千分之九幾檔）。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:17:54
• 153****6709

  是的，是要請擔(dān)保公司操作的。擔(dān)保費是按照貸款額的百分比來收取的，這個不用擔(dān)心的，擔(dān)保公司會給您一份合同的，上面什么都寫清楚的。如果您覺得正確或者采納的話，麻煩給我好評哦，謝謝。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:17:48
• 147****4522

  住房公積金貸款是不需要找擔(dān)保公司的。
  辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  1. 保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；
  2. 契稅：房款總額×1.5%；
  3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  6. 維修基金：建筑面積×40元/平米；
  7. 測量費：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-10-12 22:17:39

相關(guān)問題

• 問 請問，驗房公司怎么收費？有人知道嗎，謝謝！
  答

  驗房公司的收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)你所購買房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝房來定的，我上次找火眼金睛驗房公司的時候，那邊的客服說的，不過價格還實在，**主要的是能解決問題。

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• 問 成都裝飾設(shè)計公司成都裝飾設(shè)計公司，怎么樣？有人知道嗎？
  答

  成都裝飾設(shè)計公司設(shè)計不錯的？這個我可以幫你說說吧！，你要找設(shè)計不錯的公司的話主要不是看公司而是看給你設(shè)計的設(shè)計師水平怎么樣，我可以給你推薦一家我認為不錯的，劉萍設(shè)計，總監(jiān)劉萍，畢業(yè)于四川大學(xué)，酷愛旅游，主張設(shè)計不拘泥于某一種風(fēng)格，以人物為中心，為生活而創(chuàng)意才是室內(nèi)設(shè)計之根本。

• 問 公積金到底是怎么樣提取啊，有人知道嗎？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

• 問 沒有公積金怎么貸款呢？有人知道嗎？
  答

  沒有公積金不能使用公積金貸款買房，但是可以使用商業(yè)貸款買房。公積金貸款利率低，商業(yè)貸款利率高。下面是商業(yè)住房貸款的詳細情況：個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。基本規(guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。3.貸款額度：**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。4.貸款期限：**長為30年。5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時采用幾種貸款擔(dān)保方式。9.申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔(dān)保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：建行進行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款：客戶按約定按時還款。7.貸款結(jié)清。

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• 問 住房公積金公司交多少?。坑腥酥绬?？
  答

  按比例交的。公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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