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• 143****8896

  如果是全款買房，一天時間就搞定了，如果是貸款的話，得等到貸款辦完，出批貸函的時候才能過戶呢。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:27:30
• 144****5742

  二手房銷售過戶前要網(wǎng)簽。詳細是需幾天?問題概況：而且說有必要一個月內(nèi)過戶否則就要告購房者。由于馬上要春節(jié)了也要回趟老家，中介通告購房者買方現(xiàn)已批下來借貸了?，F(xiàn)在中介一直在催，初七就回來了馬上能夠處理購房者的狀況是這樣的，可是沒有到銀行收取批貸函，購房者就想問賣方是不是有規(guī)則有必要多長期限內(nèi)給買方過戶呢。
  現(xiàn)在就馬上要求購房者過戶。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:27:21
• 144****8536

  一般來說網(wǎng)簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。 商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

  查看全文↓ 2018-10-12 23:27:09

相關問題

• 問 請問，我想要知道辦房產(chǎn)過戶要多久？有人知道嗎，謝謝！
  答

  常規(guī)情況下10個工作日就能辦完，如下：　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證，付清房款。

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• 問 請問，小產(chǎn)權怎么過戶才符合程序？？有人知道嗎，謝謝！
  答

  若戶口在該社區(qū)、有房權證、該社區(qū)同意買賣的話可以過戶~若符合上述條件，辦理程序如下：1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社區(qū)出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。

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• 問 房產(chǎn)證更名要多少費用？請問有人知道嗎，謝謝！
  答

  證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：（1）不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 請問各位：公正遺囑親屬不簽字不能過戶？有人知道嗎？謝謝！
  答

  不需要。根據(jù)我國《繼承法》第十六條之規(guī)定：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第二十條之規(guī)定：自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。因此，被繼承人有通過公證的方式安排自己財產(chǎn)的權利，無需經(jīng)過第三人的同意或者簽字。

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• 問 請問大家，新商鋪轉讓要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  新買的上鋪需要交納契稅。各地的政策不一樣。應該是3%。

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