已有3個(gè)回答

• 138****2353

  可以，只要合同里沒(méi)有標(biāo)明買(mǎi)家允許延期交房就可以，因?yàn)槭菍?duì)方違規(guī)了。
  根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房者并不能馬上解除合同，但是如果在寬限期限過(guò)后，開(kāi)發(fā)商仍不能交房，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，而且可以要求開(kāi)發(fā)商返還所交的**款和利息，并支付違約金。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:59:58
• 144****1015

  具體還是要看合同約定。交房的時(shí)間是明確的，但開(kāi)發(fā)商符合什么條件可以交房，是否做了約定。比如：開(kāi)發(fā)商要取得大產(chǎn)證才能交房。或者只要通過(guò)竣工驗(yàn)收，就可以交房?；蛘呤瞧渌氖裁唇环織l件約定。如果按你說(shuō)的，過(guò)了15天，開(kāi)發(fā)商沒(méi)達(dá)到約定的交房條件，根據(jù)合同約定，你當(dāng)然可以退房。退房時(shí)，也要與開(kāi)發(fā)商簽定相關(guān)的退房合同，約定退房辦理時(shí)間及付款時(shí)間等。你有擔(dān)心和顧慮，可以到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:59:53
• 139****5513

  新版合同中關(guān)于延期交房的部分：
  第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使
  用，按下列第______種方式處理：
  1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
  （1）逾期不超過(guò)___________日，自本合同第八條規(guī)定的**后交付期限的第二天起至實(shí)際交付
  之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；
  （2）逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解
  除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違
  約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的**后交付期限的第二天
  起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)不小于第（
  1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
  2. ____________________________________________________________________________。
  可見(jiàn)：首先要確定違約，然后在根據(jù)已違約這個(gè)事實(shí)按照合約要求進(jìn)行賠償，如果對(duì)方能賠償，則合同繼續(xù)履行。同時(shí)還有補(bǔ)充協(xié)議等，在簽訂的時(shí)候都要注意。如果對(duì)方達(dá)到了可以解除合同的程度，則可以向法院提起訴訟，但通常情況是，勝訴容易，執(zhí)行難。

  查看全文↓ 2018-10-13 01:59:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房延遲多長(zhǎng)時(shí)間可要求退房？
  答

  可以，只要合同里沒(méi)有標(biāo)明買(mǎi)家允許延期交房就可以，因?yàn)槭菍?duì)方違規(guī)了。根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房者并不能馬上解除合同，但是如果在寬限期限過(guò)后，開(kāi)發(fā)商仍不能交房，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，而且可以要求開(kāi)發(fā)商返還所交的**款和利息，并支付違約金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 延遲交房最多能延遲多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  一般情況下，房屋交接不能超過(guò)30天。如果因?yàn)榉课菅b修限制，可以向當(dāng)?shù)胤抗芩暾?qǐng)更長(zhǎng)時(shí)間的延期交接。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋封頂后為何可能延遲交房，封頂?shù)浇环客ǔＰ枰嚅L(zhǎng)時(shí)間？
  答

  封頂后交房時(shí)間受多種因素影響，建議購(gòu)房者提前規(guī)劃貸款申請(qǐng)，確保資金及時(shí)到位。如交房延遲，可與銀行協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 退房通常需要等待多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  退房一般1-2周。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 酒店入住多長(zhǎng)時(shí)間能退房嗎
  答

  請(qǐng)問(wèn)住宿一天付費(fèi)一天是多少小時(shí)！

  全部2個(gè)回答>