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• 136****1005

  1、合同一般是格式合同，你說(shuō)的霸王條款是哪些部分文字？如果是開(kāi)發(fā)商后來(lái)填寫(xiě)的，你可以要求開(kāi)發(fā)商協(xié)商更正。
  2、主要是補(bǔ)充協(xié)議，這里開(kāi)發(fā)商私自填寫(xiě)的內(nèi)容較多，對(duì)于不利于業(yè)主的，業(yè)主可以提出。正當(dāng)理由的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該改正。否則，業(yè)主有權(quán)退房。拒簽。
  3、如果內(nèi)容明顯不合理或者違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘吖ど叹?2315舉報(bào)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。
  4、只要沒(méi)簽合同，合同就沒(méi)有效力。如果你們合理要求，開(kāi)發(fā)商可以退換定金。
  5、你定金什么時(shí)候交的呢？如果是在開(kāi)發(fā)商預(yù)售許可證取得之前繳納的，開(kāi)發(fā)商違規(guī)收款，必須退你們。此外，你們還可向當(dāng)?shù)胤抗芫植块T(mén)舉報(bào)開(kāi)發(fā)商無(wú)證銷(xiāo)售。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:23:04
• 141****3624

  買(mǎi)房子交了訂金，但還沒(méi)簽合同的，可以要求退訂金。
  　　訂金在法律上屬于預(yù)付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實(shí)際沒(méi)有簽訂合同的，交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金。
  　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無(wú)權(quán)要求退定金。
  　　《擔(dān)保法》第八十九條 ：
  　　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:22:37
• 145****8850

  有正規(guī)的發(fā)票嗎？或者是收據(jù)，要是沒(méi)有簽署購(gòu)房合同就沒(méi)有法律生效，所以你要是不想要是可以全額退回你所繳納的購(gòu)房預(yù)付款的。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:22:15
• 137****1275

  兩個(gè)的區(qū)別。一般“訂”單是可以退的，但是“定”是不能退的。前者表示否定的意思，或者則是肯定了，由于中華文化博大精深，請(qǐng)深刻領(lǐng)會(huì)，字與字是有區(qū)別，一字之差，意思也就變了。

  查看全文↓ 2018-10-14 19:21:59

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