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• 133****4458

  提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
  違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。

  查看全文↓ 2018-10-14 20:30:11
• 142****6077

  房貸提前還款是有違約金的，工商銀行房貸提前還款也不例外，此外，還款年限已經(jīng)超過一年，一般不收取違約金，不超過一年，收取幾個(gè)月利息作為違約金。

  查看全文↓ 2018-10-14 20:29:59
• 147****1915

  先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
  
  向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；
  
  按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)；
  
  借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)；
  
  提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

  查看全文↓ 2018-10-14 20:29:48

相關(guān)問題

• 問 ??銀行提前還款的話有違約金之類的嗎？怎么申請(qǐng)房貸？
  答

  1.按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2.購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書》。3.銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4.在簽訂購(gòu)房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5.購(gòu)房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

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• 問 ??銀行提前還款的話有違約金之類的嗎？房貸進(jìn)度怎么查？
  答

  如果實(shí)在銀行柜臺(tái)辦理的貸款可以直接撥打銀行客服電話或者去柜臺(tái)進(jìn)行查詢，如果是通過貸款公司或者中介進(jìn)行的貸款，咨詢自己的中介人就可以了。

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• 問 銀行房貸利率大概有幾個(gè)點(diǎn)？提前還款的話有違約金之類的嗎？
  答

  提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會(huì)超過3年（也有的為5年）。有效期過后，違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般貸款方會(huì)提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時(shí)，貸款方會(huì)提供較低的貸款費(fèi)用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

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• 問 ??銀行住房貸款提前還款有違約金嗎
  答

  按揭貸款購(gòu)房是當(dāng)下多數(shù)人采用的購(gòu)房付款方式，而對(duì)于按揭貸款能提前還款嗎，提前還貸是否劃算這些問題許多人并不清楚。下面，小編為您簡(jiǎn)單的介紹以下住房貸款能提前還嗎？提前還貸違約金怎么算？希望對(duì)于有打算提前還貸款的朋友，會(huì)有一些幫助。住房貸款能提前還嗎？提前還貸違約金怎么算一、住房貸款能提前還嗎？住房貸款是可以提前還的，但是要注意以下幾個(gè)方面。1、提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi)。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)形象等因素的影響而沒有向貸款人收費(fèi)。2、若貸款人趕在年末、季末等銀行不認(rèn)可的時(shí)候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標(biāo)的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。3、另外，對(duì)于貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況，銀行將根據(jù)提前還貸金額，以提前還貸日的貸款利率收取一個(gè)月的利息作為違約金，選擇正確的時(shí)間來提前還貸可以節(jié)約不少資金呢。4、辦理提前還貸手續(xù)。提前還貸的貸款人需要提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期，然后在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并將還貸的款項(xiàng)存到指定的存折上，然后由銀行自動(dòng)扣收。5、，貸款人還需要注意的是各家銀行對(duì)提前還貸沒有次數(shù)的限制，可以選擇一次全部還清，也可以選擇部分歸還貸款，只是還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，在辦理提前還貸時(shí)，要事先問清，避免不必要的麻煩。二、住房貸款提前還貸違約金怎么算？1、要不要收違約金，應(yīng)該看同銀行簽定的貸款合同里面的規(guī)定。以前有的銀行規(guī)定要滿一年后才能提前還貸，但現(xiàn)在的基本上沒有這條規(guī)定了。有的還跟還款方式有關(guān)，比如說有的合同跟銀行簽定的是固定利率的話，那也可能會(huì)有違約金。2、重點(diǎn)還是要仔細(xì)看看貸款合同。不過提前還貸，到保險(xiǎn)公司退保險(xiǎn)費(fèi)是要收違約金的。也得詳細(xì)看報(bào)單的有關(guān)條款。3、各個(gè)地區(qū)，或銀行對(duì)提前還款違約金的收取是不同的，計(jì)算方法可能也會(huì)稍有不同，可以查看當(dāng)初和銀行簽訂的借款合同中對(duì)提前還款的規(guī)定，一般這個(gè)條款里面會(huì)有對(duì)違約金收取的標(biāo)準(zhǔn)。以上內(nèi)容就是小編整理的住房貸款能提前還嗎？提前還貸違約金怎么算。相信大家看過本篇文章以后，對(duì)于貸款的還款以及還款的違約金，有了更進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，目前一般的銀行，在進(jìn)行提前還款的時(shí)候，都是沒有違約金的，但是也有一些規(guī)定，比如只能提前還貸三次，每次必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍等等。

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• 問 抵押貸款提前還款有違約金嗎？
  答

  提前還款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1)借款方在第5期結(jié)息日(含結(jié)息日)前提前還款的，提前還款違約金為剩余本金的1.5%，擔(dān)保管理費(fèi)為剩余本金的1.5%;2)借款方在第5期結(jié)息日次日至第11期結(jié)息日(含結(jié)息日)期間提前還款的，提前還款違約金為剩余本金的1.0%，擔(dān)保管理費(fèi)為剩余本金的1.0%;3)借款方在第11期結(jié)息日次日(如有)至最后一期結(jié)息日期間提前還款的，提前還款違約金為剩余本金的0.5%，擔(dān)保管理費(fèi)為剩余本金的0.5%。“剩余本金”是指所有未到期的借款本金(當(dāng)提前還款日為結(jié)息日時(shí)，剩余本金不包括當(dāng)期本金;當(dāng)提前還款日不為結(jié)息日時(shí)，剩余本金包括當(dāng)期本金)。