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• 132****5406

  自建房一般是以房屋的戶主進(jìn)行登記的。過后可能會(huì)出現(xiàn)因家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化或成員變化發(fā)生變更的情況。這個(gè)可以找村委會(huì)給分家析產(chǎn)，作出記載并行成協(xié)議，在村委會(huì)組織下雙方或幾方當(dāng)事人簽字了即形成了約定的約束力了。
  　　這樣情況進(jìn)不進(jìn)行變更居住權(quán)都形成了，如有糾紛村里可以調(diào)解，調(diào)解不了進(jìn)行訴訟進(jìn)分家析產(chǎn)協(xié)議就是**好的證據(jù)。
  　　但為了防日久的不利，當(dāng)事人還是要進(jìn)行變更登記備案，這樣才能是**有效的法定保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:56:31
• 145****0400

  子女對于房產(chǎn)的分配可以先行協(xié)商，確定了各自比例以及如何實(shí)施后，可以到公證處做個(gè)公證，然后拿著遺產(chǎn)公證到房管局做變更登記。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:56:26
• 158****4318

  一般程序 房產(chǎn)證
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知

  查看全文↓ 2018-10-15 01:56:22

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• 問 遺產(chǎn)房如何分戶，過戶
  答

  一般程序 房產(chǎn)證（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知

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• 問 遺產(chǎn)房過戶
  答

  在上海的話需要先公證的，房價(jià)2%的費(fèi)用，然后去交易中心做產(chǎn)正的話只要印花稅和工本費(fèi)，遺產(chǎn)稅目前還沒正式開始征收

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• 問 ??遺產(chǎn)房怎么過戶?房屋遺產(chǎn)過戶的流程是如何的？
  答

  不管房產(chǎn)是因?yàn)槭裁丛蛞M(jìn)行過戶，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對房子的產(chǎn)權(quán)問題進(jìn)行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會(huì)省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。我國繼承法中當(dāng)對遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進(jìn)行公證以后才能夠辦理過戶。

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• 問 遺產(chǎn)房屋買賣如何過戶
  答

  口頭交代是沒有用的，要有遺囑法律上才承認(rèn)完全由你一個(gè)人繼承呢。否則是均攤的。需要去公證處做繼承公證

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• 問 遺產(chǎn)房怎樣過戶
  答

  拿著房主的死亡證明，戶口本，你的戶口本房照去房屋局辦理過戶，可能得公證完了再過戶吧

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