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• 144****2946

  
  1、表中有填寫說明，需要注意的就是實事求是。
  2、沒有特別注意的，戶口在哪里沒有太大關系。
  3、基本在五環(huán)外，但會在軌道交通沿線。
  目前沒有中介代辦機構，因為申請過程中，需要提供申請家庭成員的戶口本、身份證、房產證等重要個人資料，不建議交由第三方辦理。

  查看全文↓ 2018-10-16 19:19:33
• 135****2775

  1、你們結婚這條不影響申請兩限房，但你們的收入比規(guī)定多，那對不起，你不符合兩限保障房的資格。只有一個那就是某人換一個工資比較低的工作，只要不超規(guī)定，那么你們就有資格申請兩限房了。但**好快一些，因為國家正在大力發(fā)展公租房，兩限房估計快要被取消了。

  查看全文↓ 2018-10-16 19:19:17
• 148****8114

  兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。
  兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對審核較寬，面向中檔收入者。
  兩限房的申請條件并不是國家統(tǒng)一標準，條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經濟條件和居民收入情況制定的。
  以北京市為例，其規(guī)定了兩個條件：1、三人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。
  2、需要婚后提出申請，申請標準除年收入外，還需要符合以上其他條件。
  由于只有本地居民才能申請，所以需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去咨詢，如果符合條件，申請也是在那里。申請流程就是去居委會或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購買資格，排隊等就可以。

  查看全文↓ 2018-10-16 19:19:11

相關問題

• 問 兩限房購買有哪些需要注意的嗎？
  答

  限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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• 問 兩限房上市交易要注意什么問題？
  答

  有兩種情況： 1、限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。 2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 兩限房上市交易要注意什么問題？
  答

  首先，按照表格要求，每一項都有具體說明。另外表格不能有更改，更改的地方需要本人手印，**好復印表格試填，如果因為更改打回來很耽誤時間的。其次，**好將你的戶口放到人才，因為需要戶口所在地出具無房證明的，要是你原來的單位能出證明就不用遷了，要是不能你就得放到人才。同時需要注意的是身份證要跟戶口卡上的地址保持一致。再次，不知道你戶口在哪個區(qū)縣，各個區(qū)縣價格不一樣，不過不能跨區(qū)縣選房，你可以上本區(qū)縣住建委網站查詢。**后，這個東西不用找人代辦吧，本人不去單位或者街道怎么給你出證明啊。

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• 問 申請兩限房需要具備哪些條件？？
  答

  收入不高，本市戶口，結婚五年，或單身27歲

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• 問 兩限房購買有什么需要注意的嗎？
  答

  可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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