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• 142****4645

  2018年農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)房的新政策是：
  
  1、農(nóng)村戶(hù)口可在自家宅基地建房。國(guó)家現(xiàn)在很注重鄉(xiāng)村發(fā)展，農(nóng)村戶(hù)口可以享受各種補(bǔ)貼，所以農(nóng)村戶(hù)口的含金量也變得越來(lái)越高。
  
  2、分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。凡是擁有農(nóng)村戶(hù)口的人，每年都會(huì)有分紅，但是遷出農(nóng)村戶(hù)口的話(huà)，就沒(méi)有分紅了。
  
  3、農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城買(mǎi)房的話(huà)，并且自愿歸還自己擁有的宅基地或者耕地資源，國(guó)家會(huì)根據(jù)土地的面積和家中人口數(shù)量，給予3萬(wàn)到5萬(wàn)的補(bǔ)貼。
  
  4、農(nóng)村戶(hù)口首次在城市買(mǎi)房的話(huà)，面積在90平以下的住房可以免征房契，但是有的城市已經(jīng)取消農(nóng)村購(gòu)房的房契。

  查看全文↓ 2018-10-16 23:44:30
• 144****5510

  1、調(diào)整公積金貸款的利率
  
  2、鼓勵(lì)租售并舉
  3、居住證新政
  
  4、農(nóng)戶(hù)購(gòu)房有補(bǔ)助
  
  5、戶(hù)籍軌制更始
  
  6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策
  
  7、貸款**降低
  
  關(guān)于2018購(gòu)房新政策
  
  1、調(diào)整公積金貸款的利率
  
  　2015年央行持續(xù)降息5次，購(gòu)房者買(mǎi)房壓力真真的小了。若購(gòu)房者在6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策
  財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。
  
  ①契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;　對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅;　并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過(guò)144平方米)。
  　②營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。而此前政策僅對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對(duì)外銷(xiāo)售免征營(yíng)業(yè)稅。
  　7、貸款**降低
  ?、俟e金貸款：首套房**20%;二套房貸款**20%，部分城市30%。
  ②商業(yè)貸款：首套房**25%，部分城市20%;二套房**30%。

  查看全文↓ 2018-10-16 23:44:23
• 156****6109

  三套房契稅是3%
  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-10-16 23:44:12

• 問(wèn) 2018房子貸款新政策是什么樣的
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018房子貸款新政策是什么樣的
  答

  房產(chǎn)稅新政策：一、房產(chǎn)交易稅新政策個(gè)人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的:(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的:房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。營(yíng)業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門(mén)出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;印花稅:二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。契稅:成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;二、房產(chǎn)交易稅如何征收1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,在房產(chǎn)交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅,買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。3、營(yíng)業(yè)稅,購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅-營(yíng)業(yè)稅為:成交價(jià)×5%;5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅,高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅

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• 問(wèn) 契稅新政策2018什么時(shí)候執(zhí)行
  答

  契稅暫時(shí)不會(huì)取消，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??2018房產(chǎn)契稅新政策是什么？麻煩具體說(shuō)說(shuō)
  答

  一個(gè)地區(qū)一個(gè)規(guī)定只介紹一下一般的情況喔,希望對(duì)你有幫助90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過(guò)西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。2017契稅新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣,具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局繳納標(biāo)準(zhǔn):(西安地方規(guī)定如下,只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算)90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過(guò)西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。2017契稅新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 金華契稅**新政策是什么？
  答

  以家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）購(gòu)買(mǎi)唯一住房為前提，購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅；購(gòu)買(mǎi)90~144平方米普通住房，減按1.5%稅率征收契稅；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上住房，按3%稅率征收契稅。若購(gòu)買(mǎi)的不是家庭唯一住房，不論面積大小按3%稅率征收契稅。