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• 137****6435

  第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
  
  第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
  
  第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。
  按揭買房注意事項
  1、要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是**好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。
  
  2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。
  
  3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實力的大銀行。
  
  4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。
  
  5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:37:13
• 145****2600

  一、建行晚交一天房貸會扣滯拿金。
  
  1、如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；
  
  2、發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  
  3、一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；
  
  4、多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  
  二、關(guān)于償還房貸的建議：
  
  1、如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；
  
  2、及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；
  
  3、為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  
  三、今年2月中國銀行業(yè)協(xié)會專業(yè)委員會公布了《中國銀行卡行業(yè)自律公約》，該公約自今年7月1日起開始實施，其中**重要的內(nèi)容就是為信用卡持卡人提供“容時”、“容差”服務(wù)。
  
  其中，關(guān)于“容時”服務(wù)是這樣規(guī)定的：成員單位為持卡人提供“容時服務(wù)”，為持卡人提供一定期限的還款寬限期服務(wù)，還款寬限期自到期還款日起至少3天；持卡人在還款寬限期內(nèi)還款時，應(yīng)當視同持卡人按時還款。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:36:44
• 153****8947

  房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會面臨以下后果：
  
  1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。
  
  2、承擔違約責任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
  
  3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。
  
  4、開發(fā)商承擔連帶保證責任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔相應(yīng)的民事責任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:36:39

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期會有什么后果，該如何解決？
  答

  房貸逾期影響個人信用，可能導(dǎo)致罰息、法律訴訟，甚至房產(chǎn)被拍賣。數(shù)據(jù)顯示，逾期率上升與經(jīng)濟波動相關(guān)，建議提前規(guī)劃財務(wù)。

  全部3個回答>
• 問 公務(wù)卡逾期還款會有哪些后果？如何解決公務(wù)卡逾期還款產(chǎn)生的問題？
  答

  聽說逾期還款會影響信用，最好按時還。

  全部6個回答>
• 問 房貸逾期還款的后果是什么？應(yīng)該如何處理
  答

  房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。2、承擔違約責任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔連帶保證責任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔相應(yīng)的民事責任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

  全部3個回答>
• 問 房貸逾期還款會有什么后果？
  答

  逾期還款會損害信用，增加罰息，可能失去房產(chǎn)。

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• 問 知道的來說說房貸逾期還款的后果是什么?
  答

  房貸逾期的后果：1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。解決房貸還不上的方法：1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

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