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• 153****6007

  一、房主還需要處理如下事情：
  
  1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。
  
  2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。
  
  3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  
  二、若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)核心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證。在辦房產(chǎn)證時(shí)，需要帶好如下資料：
  
  1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章。
  
  2、購(gòu)房合同書(正本)。
  
  3、契證原件及復(fù)印件。
  
  4、購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件。
  
  5、門牌證及復(fù)印件。
  
  6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:42:48
• 155****3760

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：
  
  1.購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣；
  
  2.然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；
  
  3.如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:42:38
• 141****2771

  購(gòu)房貸款結(jié)清后需要到房管局辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證，流程如下：
  
  在銀行辦理結(jié)清后銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；
  銀行工作人員會(huì)與貸款人聯(lián)系到方管局辦理注銷抵押登記；
  貸款人帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、銀行人員帶上他權(quán)和介紹信；
  到房管局抵押窗口辦理解除抵押手續(xù)就可以了；
  當(dāng)天就可以辦理好，在到查檔機(jī)上查詢房屋檔案的時(shí)候上面的抵押信息就沒有了；

  查看全文↓ 2018-10-17 00:42:26
• 136****7331

  貸款結(jié)清手續(xù)：
  1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；
  2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》；
  3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)；
  4、帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。

  查看全文↓ 2018-10-17 00:42:22

相關(guān)問題

• 問 房貸結(jié)清后要做什么?貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  你好 雖然 現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證在你的手中 但是 其中已經(jīng)注明了 產(chǎn)權(quán)已抵押字樣（也就是他項(xiàng)權(quán)利項(xiàng)中的標(biāo)注） 待貸款全部還清后 需要持銀行出具的貸款還清證明和產(chǎn)權(quán)證 身份證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易部門辦理撤銷抵押手續(xù) 一般7個(gè)工作日辦理完畢 （記得 這一項(xiàng)一定要辦 現(xiàn)在就有些人忽略了撤銷抵押 有的以為到銀行還完貸款就結(jié)束了 其實(shí)不然 否則 產(chǎn)權(quán)以后無法交易更名)

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• 問 如何撰寫房貸結(jié)清證明？房貸結(jié)清后還需完成哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說房貸結(jié)清證明要銀行出，有貸款人信息、貸款詳情、結(jié)清日期，還要蓋章。結(jié)清后，要辦房產(chǎn)解押，領(lǐng)房產(chǎn)證，還要告訴保險(xiǎn)公司。

  全部4個(gè)回答>
• 問 結(jié)清房貸需要什么材料?房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  辦理提前歸還貸款本金的流程如下：給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理；到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)；貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。

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• 問 房貸結(jié)清后要做什么?房貸還清后的手續(xù)有哪些需要辦
  答

  若是在招行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 房貸還清后還需要做什么嗎？
  答

  聽說房貸還清后，要去銀行拿結(jié)清證明，然后去房產(chǎn)局辦理解押。這樣房子就完全屬于自己了。不過具體流程我不太清楚，可能還要咨詢專業(yè)人士。

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