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• 142****5304

  有貸款未還清，可以辦理按揭房子。
  
  房貸沒有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
  
  所以個(gè)人的房貸沒有還清能申請(qǐng)。需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。
  
  個(gè)人有房貸沒有還清的情況下，比較好申請(qǐng)小額的貸款，不太好申請(qǐng)大額貸款的。除非申請(qǐng)人名下還有能抵押的房產(chǎn)，不過(guò)這樣銀行還是會(huì)視察申請(qǐng)人的還款能力。

  查看全文↓ 2018-10-17 12:50:53
• 135****8488

  一般來(lái)說(shuō)是可以的。
  
  轉(zhuǎn)按揭是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。但由于轉(zhuǎn)按揭辦理手續(xù)十分復(fù)雜，對(duì)貸款銀行來(lái)講又存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致許多銀行不愿意開展此業(yè)務(wù)，故使得此種操作模式在實(shí)踐中的可操作性大大降低。
  
  可以說(shuō)，轉(zhuǎn)按揭是比較簡(jiǎn)單的方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
  
  二手房買賣中，就是把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來(lái)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
  
  但是，在實(shí)際的操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體需要大家咨詢相關(guān)銀行。大家需要注意的是，需要委托中介代理公司向銀行方面申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭事宜，銀行不接待個(gè)人辦理申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-17 12:50:51
• 157****3472

  貸款審批時(shí)會(huì)考慮這一因素，主要2方面：
  1、助學(xué)貸款的還款情況，是否有逾期、原因是否主觀惡意；如果保持正常還款反而可以證實(shí)你的信用情況良好
  2、助學(xué)貸款的負(fù)債額度/每月還款額，這部分加上你新申請(qǐng)的貸款還款額，按照你目前的收入/資產(chǎn)情況能否承受，即是否有還款能力以上供參考

  查看全文↓ 2018-10-17 12:50:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小額貸款未還清是否會(huì)影響房屋貸款的申請(qǐng)，有哪些影響？
  答

  小額貸款未還清可能影響房貸審批，建議先還清，以提高信用評(píng)分和降低房貸利率。

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• 問(wèn) 小額貸款是否會(huì)影響房貸申請(qǐng)？
  答

  小額貸款可能影響房貸申請(qǐng)，具體看信用記錄和負(fù)債比率。

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• 問(wèn) 小額貸款會(huì)影響房貸嗎
  答

  通常銀行會(huì)要求在小額貸款還錢之后的半年才能夠申請(qǐng)房貸，對(duì)于不著急買房的個(gè)人來(lái)說(shuō)，等到6個(gè)月之后，再進(jìn)行申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 小額貸款會(huì)影響房貸嗎
  答

  只要小額貸款按時(shí)還款，沒有逾期，借貸者符合申請(qǐng)條件即可，是不會(huì)影響房貸的。

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• 問(wèn) 小額貸款會(huì)影響房貸審批嗎？
  答

  小額貸款就像你欠朋友的錢，雖然不多，但如果你欠了一堆，銀行看你的眼神就會(huì)不一樣。所以，想買房，還是先把小額貸款還清吧。

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