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• 149****8525

  1、要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
  （1）購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）；
  （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務；
  （3）所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務。
  
  2、在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。

  查看全文↓ 2018-10-17 15:56:39
• 133****3936

  公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件： 　
  （1）購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）。 　
  （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務。 　
  （3）所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務。 　　在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。 　　提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點預約，辦理期限不超過3天。 　　在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。 　　年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。 　　月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。 　　提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。 　　**后補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，

  查看全文↓ 2018-10-17 15:55:55
• 138****0837

  公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。
  
  在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。
  
  辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點（公積金賬號所對應的銀行）預約，辦理期限不超過3天。
  
  在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。
  
  月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。
  
  借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，余額不足時，才能用親屬及配偶的公積金沖抵。
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-17 15:55:37

相關(guān)問題

• 問 辦理公積金沖還貸如何辦理?需要準備什么材料?
  答

  辦理公積金沖還貸手續(xù)要帶住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公司公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產(chǎn)能力，擴大生產(chǎn)經(jīng)營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補公司虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營、轉(zhuǎn)增公司資本。

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• 問 辦理公積金沖還貸如何辦理?需要準備哪些材料?
  答

  辦理公積金沖還貸手續(xù)要帶住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公司公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產(chǎn)能力，擴大生產(chǎn)經(jīng)營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補公司虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營、轉(zhuǎn)增公司資本。

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• 問 公積金沖還貸是什么概念？如何辦理公積金沖還貸？
  答

  聽說公積金沖還貸是用公積金賬戶里的錢還房貸，可以減輕每月還款壓力，具體怎么操作還得問問專業(yè)人士。

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• 問 公積金如何提前還貸？需要準備什么材料？
  答

  申請公積金提前還貸要準備的材料有：《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；職工身份證原件；職工住房公積金聯(lián)名卡原件；公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款受托銀行印章）；貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章（還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。附注：提前還貸辦理流程

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• 問 用公積金提前還貸怎么申請?需要準備什么材料?
  答

  申請公積金提前還貸要準備的材料有：《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；職工身份證原件；職工住房公積金聯(lián)名卡原件；公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款受托銀行印章）；貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章（還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。公積金全部還款注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。公積金提前還款注意事項1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；2、 申請人當前狀態(tài)下沒有逾期；3、 申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金。

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