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• 148****8664

  房屋抵押合同范本
  
  房屋抵押合同
  抵 押 人：
  抵押權人：
  
  為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
  甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
  雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
  
  第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
  
  第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
  
  第三條 經(jīng)房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。
  
  第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
  
  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
  
  第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。
  甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
  在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
  
  第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
  
  第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
  
  第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
  
  第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
  
  第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
  
  第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
  
  第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
  
  第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
  
  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產市場管理部門登記，方為有效。
  
  第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
  
  第十七條 雙方商定的其它事項：
  
  甲方（簽章）： 甲方（簽章）：
  
  法定代表人： 法定代表人：
  委托代理人： 委托代理人：
  地 址： 地 址：
  聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
  
  合同簽定地點：
  
  合同簽定時間： 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-17 18:05:48
• 135****0998

  房屋抵押合同 抵 押 人: 抵押權人: 為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。 第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三條 經(jīng)房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。 第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。 第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。 第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 第九條 在本合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。 第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。 第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。 第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。 第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產市場管理部門登記,方為有效。 第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項: 甲方(簽章): 甲方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地 址: 地 址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 合同簽定地點: 合同簽定時間: 年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-10-17 18:05:40
• 131****9975

  甲方（賣方）:
  
  立契約人
  乙方（買方）:
  
  附記人 中介機構：
  
  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
  
  第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  
  （一）坐落于 ，建筑面積 平方米；
  
  （二）出售房屋的所有權權證號為 ，丘號為
  
  （三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；
  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
  
  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
  
  第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金（幣種人民幣）（大寫） 元，（小寫）￥ 元
  上述定金 在乙方**后一次付款時充抵房款或在 時由甲方退還乙方。
  
  第四條 該房屋房價款為（幣種 人民幣 )：（大寫） ，（小寫）￥ 元
  房價款的支付方式和支付時間為：
  1、 年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 （￥ ）
  2、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 元 （￥ ）
  
  乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
  乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.
  乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。
  
  第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
  雙方定于 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
  甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
  
  甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：
  甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
  甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 約定價值 評估價值 市場價格 承擔賠償責任。
  甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。
  
  第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
  
  第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內 共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
  該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
  該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
  該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔。
  除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔乙方承擔。
  
  第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間
  
  第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
  
  第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
  甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
  
  第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
  
  第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效。
  
  第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交XX仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴。
  
  第十四條 本契約一式 伍 份。其中甲方留置 貳份，乙方留執(zhí) 貳 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
  
  第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
  附件一 房屋平面圖和四至范圍
  略
  附件二 租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法
  1、房屋出賣前已出租給 ，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系，有關責任和費用由甲方承擔。
  2、房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務貳拾萬元。甲方負責在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。
  該房屋自權利轉移之日起6月內被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準），雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷后10日內賠償乙方人民幣50000元。
  附件三 室內附屬設施和裝修情況
  （一）附屬設施
  1、水 市政提供，戶外獨立水表
  2、電 KW，戶外磁卡電表
  3、燃氣 管道煤氣
  4、有線電視 XX市有線電視網(wǎng)
  5、通訊 XX電信固定電話一部，寬帶到戶
  6、其他 單元可視對講門禁，緊急求救（小區(qū)物管）等
  （二）裝修情況：
  簡單描述
  
  (此頁無正文）
  
  甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
  證照/身份證號碼： 證號/身份證號碼：
  地址： 地址：
  聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
  簽約日期： 簽約日期：
  

  查看全文↓ 2018-10-17 18:05:32

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• 問 ??民間個人房屋抵押借款合同范本誰有？
  答

  　個人房屋抵押借款合同　　債權人(以下簡稱甲方)：　　債務人(以下簡稱乙方)：　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：　　第一條 借款內容　　1、借款總金額：　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。　　3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償?！　?、借款利息：月息為。　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息?！　〉诙l 抵押物事項　　1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：***)　　2、抵押物價值：乙方房產證經(jīng)雙方議定估價為**元　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止?！　〉谌龡l 甲乙雙方義務　　(一)甲方義務：　　1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方?！　?二)乙方的義務：　　1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息?！　?、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息?！　?、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分?！　〉谒臈l 違約責任　　1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任?！　?、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

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• 問 房產抵押借款合同
  答

  房產抵押合同主要內容包括以下幾個方面:①抵押人與抵押權人的基本身份信息。②房產的基本信息。③抵押物的相關事項。④抵押財產處分條件。⑤抵押權撤銷。⑥其他相關約定事項⑦爭議的解決方式。⑧協(xié)議的生效方式。房屋抵押貸款是借款人用本人名下的房產抵押的向銀行進行抵押，房屋抵押貸款條件：①房屋年限在20年之內的，不過房屋的面積各銀行要求不一。②房屋要擁有較強的變現(xiàn)能力。一般要求是商品房，寫字樓等。③要通過專業(yè)房地產的擔保公司來辦理。綜上所述，房產抵押貸款利率相對來說比較低，通過抵押貸款方式貸出資金足以滿足臨時消費需求甚至企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，并在各種融資渠道中，房地產抵押貸款是成本低的方式之一。

• 問 抵押貸款合同怎么寫? 房產抵押借款合同怎么寫，有范本嗎
  答

  抵押人： 以下簡稱甲方?！　〉盅簷嗳耍?以下簡稱乙方。　　甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 （大寫） （小寫），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同?！　〉谝粭l 抵押物的名稱、數(shù)量?！　∶Q：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________.上述抵押的車輛為甲方所有?！　〉诙l 抵押期限。　　抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　〉谌龡l 抵押情況聲明、暫管?！　?、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量?！　?、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔?！　〉谒臈l 雙方的義務及違約責任。　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償?！　?、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方?！　?、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

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• 問 ??房產抵押借款公證書樣本誰有？
  答

  委 托 書 委托人:XX,男/女,公民身份號碼:XXX,住址:XX。 受托人:XX,男/女,公民身份號碼:XXX,住址:XX。 我,XX擁有深圳市XXX號的房產(房地產證編號:深房地字第XXX號)?，F(xiàn)委托XXX為我的代理人,并以我的名義在代理期限(二○一X年XX月XX日至二○一X年XX月XX日)內,辦理如下事項: 一、管理該房產,支付與該房產有關的各項費用。到深圳市房地產權登記中心等相關部門辦理上述房產的產權查檔手續(xù),打印、復印與該房產有關的信息資料。 二、全權辦理提前還清上述房產按揭/抵押貸款的手續(xù)(即贖樓手續(xù))。代為到銀行申請終止綜合授信額度并簽署所有相關文件,打印欠款清單(還款明細),簽署辦理提前結清貸款所需簽署的申請及相關文件資料,代為繳納提前還款罰息、違約金、等并在相關文件上簽字;復印及領取上述房產的房地產證、房地產買賣合同、抵押貸款合同、發(fā)票、樓款付清證明書、借款借據(jù)、保險單據(jù)等相關文件資料; 三、到深圳市房地產權登記中心等相關部門領取辦理注銷抵押登記所需的相關文件,代辦抵押登記注銷手續(xù)并回答房地產權登記中心抵押登記注銷相關詢問、簽署詢問記錄相關文件,領取注銷抵押登記后的房地產證等資料。 四、全權辦理上述房產的信息變更登記手續(xù),簽署相關文件,并領取變更信息后的房地產證等相關產權證明。 五、全權辦理轉讓上述房產有關手續(xù),代為簽署房地產買賣合同,并辦理相關公證手續(xù)。 六、協(xié)助買方全權辦理上述房產的銀行按揭(公積金貸款)手續(xù),簽署相關文件。 七、全權辦理上述房產的資金監(jiān)管手續(xù),簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關文件。 八、到銀行或房地產權登記中心辦理上述房產的房款解除資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關文件資料。 九、到稅務部門全權辦理上述房產的減免稅手續(xù),繳納有關費用,簽署相關文件。 十、到房地產權登記中心等相關部門辦理上述房產過戶登記的一切手續(xù),簽署《納稅申報表》、《繳款通知書》等,并回答房地產權登記中心過戶登記相關詢問、簽署詢問記錄。 十一、全權辦理上述房產的水、電、物業(yè)管理、煤氣/天燃氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、網(wǎng)絡等入戶、過戶、銷戶手續(xù)。 十二、以上述房產為抵押物,為委托人申請抵押貸款,簽訂抵押貸款合同、抵押物價值確認函,到房地產權登記中心、銀行等相關部門辦理上述房產抵押登記的一切手續(xù)并回答房地產權登記中心抵押登記相關詢問、簽署詢問記錄。 十三、全權辦理出租上述房產有關手續(xù),代為簽署租賃合同并收取租金,到房屋租賃所辦理租賃合同的登記手續(xù),并簽署相關文件。 十四、全權辦理解除上述房產租賃合同的一切手續(xù),代為簽署相關文件,到房屋租賃所辦理解除租賃合同的登記手續(xù),并簽署相關文件。 十五、全權辦理收取上述房產的交易定金、售房款、贖樓貸款、贖樓尾款、按揭貸款,包括資金監(jiān)管協(xié)議中的全部房款以及房屋租金等款項,協(xié)助付款方必須將上述款項直接劃轉至委托人本人的賬戶或資金監(jiān)管賬戶上。 十六、到公證處全權辦理涉及上述房產的房地產買賣合同公證和借款、抵押合同公證手續(xù),簽署并領取相關文件,回答并簽署相關詢問。 受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件,我均予承認。 委托人: 二○一x年xx月xx日

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• 問 ??房產抵押借款公證書樣本誰有？
  答

  房屋抵押公證書樣本為：(______)___年第___號申請人：_________________甲方(預出售方)：______(全稱)，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：______，住所：______。法定代表人：_________，職務：_________。委托代表人：_________，職務：_________。乙方(預購買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。公證事項：商品房預售合同房產抵押公證書樣本如下：甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預售合同》公證。經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，應寫明：代理人具有相應的代理權)。甲方轉讓的房屋期權坐落于______，暫測建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米，系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______ 》(注②;商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋期權持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《商品房預售許可證》 (編號：______)。該房屋期權至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權可依法轉讓(注③：該房屋期權在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據(jù)實視情表述)。甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(注④：若房價款在訂立合同時已付清應當據(jù)實表述)依據(jù)上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)與 ______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房預售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定。合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實。該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員：__________________(簽名)__________年_________月_________日

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