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• 132****2328

  首先您需要與您所在地**近的銀行支行的個人貸款部門聯(lián)系，約好辦理時間。然后您需要攜帶本人身份證明（身份證、戶口本等）、財力證明（個人完稅憑證、個人收入證明等）、抵押房屋的房產(chǎn)證（銀行要看原件留復(fù)印件）、您在該銀行的開戶證明（如該銀行的銀行卡、存折等）、貸款資金所用方向的證明（如您用于資金周轉(zhuǎn)，就需要帶生產(chǎn)經(jīng)營證明、稅收完稅憑證、業(yè)務(wù)往來對賬單等），到所約支行的個人貸款部門進(jìn)行辦理，到時候銀行個貸負(fù)責(zé)人會指導(dǎo)您完成填寫貸款申請書、房產(chǎn)評估等手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:35:09
• 146****4575

  手續(xù)流程：
  1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
  2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；
  3、看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實地勘查、評估；
  4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
  5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證；
  6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；
  7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:34:59
• 145****0508

  房屋抵押貸款的用途包括購房，裝修購車，出國留學(xué)，投資等。
  個人住房抵押貸款是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法處分其抵押房地產(chǎn)以獲得清償。

  查看全文↓ 2018-10-20 22:34:49

相關(guān)問題

• 問 房屋是否抵押？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  我國擔(dān)保法第34條第1項規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。所以農(nóng)民以其宅基地上的房屋抵押應(yīng)當(dāng)是有效的?？赡芸粗悬c亂，但是你就記住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用權(quán)不可以抵押。

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• 問 房產(chǎn)抵押怎么辦理？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  提交材料（除說明外，其它均須提供原件）：1、《房地產(chǎn)抵押登記申請表》2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。3、《國有土地使用證》（核對原件，收復(fù)印件一份）；抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照”；4、查檔結(jié)果證明5、抵押合同及被擔(dān)保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議6、抵押當(dāng)事人身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份）；7、授權(quán)委托書及受托人身份證明（核對原件，收復(fù)印件一份，委托書須有委托事項、法定代表人的簽字及單位公章）8、房地產(chǎn)估價結(jié)果證明或雙方價值認(rèn)定書9、以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場；

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  看了一下你的情況應(yīng)該是集體土地，如你所說的情況是可以建房的。理由是：多子女戶，有子女達(dá)到法定婚齡，無房結(jié)婚的可以申請分戶，但其父母須隨其中一個子女居住。具體流程：1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國土站領(lǐng)取申請表。2在所在的小組取得三分之二以上農(nóng)戶通過并簽字后，在村委會簽署意見，再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。3所在市的國土部門對建房主體資格進(jìn)行審查，合格后核發(fā)《建房資格認(rèn)定書》。4持資格認(rèn)定書到市規(guī)劃部門辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，之后到國土局辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，再持《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請劃線，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗收合格后，向國土、規(guī)劃、房管部門申請換發(fā)《土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本《房產(chǎn)證》。希望對你有幫助。

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• 問 房產(chǎn)分配問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  要看具體案情，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　　吨腥A人民共和國繼承法》　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诙路ǘɡ^承　　第九條 繼承權(quán)男女平等?！　〉谑畻l 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

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• 問 小區(qū)物業(yè)交房流程？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  交房分工及流程： 1、驗證簽約組：負(fù)責(zé)業(yè)主身份驗證、填寫《業(yè)戶成員登記表》、簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》。 2、收費組：負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費及電梯運行費。 3、收樓組：負(fù)責(zé)交接房屋鑰匙，現(xiàn)場房屋驗收。 4、物料準(zhǔn)備：《房屋驗收記錄》 二、交房須知： 1、交接手續(xù)辦理流程圖： 2、辦理交接需業(yè)主提供的資料 （1）業(yè)主需帶商品房購買合同； （2）業(yè)戶家庭成員身份證復(fù)印件每人一份，一寸免冠彩照每人三張。 3、辦理交接需繳納的費用 （1）物業(yè)管理費：每月按建筑面積1.5元/平方米（辦理入伙時預(yù)繳半年）； （2）電梯運行費每月按建筑面積0.5元/平方米（辦理入伙時預(yù)繳半年）。 4、辦理交接時需簽訂的文件和填寫的表格 （1）在《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》上的空白處簽字； （2）填寫業(yè)戶成員登記表、房屋驗收記錄； （3）交接會簽單的記錄。 5、辦理交接手續(xù)注意事項 （1）檢驗是否業(yè)主本人到現(xiàn)場辦理，如果不是必須提供業(yè)主本人的書面委托。 （2）辦理交接時，必須按《交接會簽單》的順序逐項辦理，每個經(jīng)辦人在辦理項目結(jié)束后，必須填寫《交接會簽單》 http://cs.loupan.com/news/ 把會簽單和所簽資料一起傳到下一程序，接受人必須檢查上道程序無誤后，再進(jìn)行辦理。 （3）設(shè)備部驗房時，注意房屋驗收記錄內(nèi)容是否完整，水電抄表是否齊全，并對房屋驗收情況做詳細(xì)記錄，對所需維修事項及時通知相關(guān)單位或部門，《房屋驗收記錄》需業(yè)戶簽字后，交物業(yè)辦公室存檔。

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