已有4個(gè)回答

• 142****5156

  問是哪個(gè)城市？如深圳市，住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
  參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高于購房總價(jià)款與**款的差額。3． 職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元；申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:29:47
• 132****8811

  流程是這樣的：
  1、購房并支付**
  2、辦理公積金貸款
  3、銀行審批后發(fā)放貸款
  4、每月還款
  5、第一個(gè)還款后，才能提取公積金。
  一般來講，不是買過房子就可以到公積金的，提取公積金需要提供銀行貸款憑證，購房合同，還款記錄等文件，所以沒有貸款和還款記錄是取不到公積金的
  希望對(duì)你有幫助

  查看全文↓ 2018-10-21 17:29:40
• 136****8880

  直接向房產(chǎn)商繳納就可以了。
  
  貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  
  申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  
  申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  
  購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  
  公積金中心要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:29:34
• 134****5614

  是的，**需要自行支付。
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2018-10-21 17:29:29

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款付幾成？ 買房能用住房公積金貸款付**么？
  答

  是的，**需要自行支付。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房能用住房公積金貸款付**么
  答

  一、公積金不能直接用作購房**，購房者需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。二、公積金貸款**比例：1、購買首套自住住房且建筑面積≦90平方米，**兩成；2、購買首套自住住房且建筑面積>90平方米，**三成；3、第二套購房**五成，貸款利率在首套基礎(chǔ)上上浮10%。對(duì)"第二套住房"的認(rèn)定按照國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，具體情況以房管相關(guān)部門查房結(jié)果為準(zhǔn)。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款**是多少? 買房能用住房公積金貸款付**么？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款能付**嗎? 公積金貸款可以又用來**，然后繼續(xù)月供么？
  答

  公積金貸款的話，是我們?cè)谫徺I房子時(shí)比較劃算的一種貸款方式，相對(duì)來說它的利率比其它的商業(yè)貸款都會(huì)比較少一些。那么有關(guān)于公積金貸款的話我們?cè)诟?*時(shí)有哪些相關(guān)的規(guī)定呢，下面我們來介紹有關(guān)于公積金可以**嗎？申請(qǐng)住房公積金貸款的條件？公積金貸款的話，是我們?cè)谫徺I房子時(shí)比較劃算的一種貸款方式，相對(duì)來說它的利率比其它的商業(yè)貸款都會(huì)比較少一些。那么有關(guān)于公積金貸款的話我們?cè)诟?*時(shí)有哪些相關(guān)的規(guī)定呢，下面我們來介紹有關(guān)于公積金可以**嗎？申請(qǐng)住房公積金貸款的條件？公積金可以**嗎方法可行，但是操作卻并不是十分容易，需要以下幾個(gè)步驟。1、其購房者需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》。2、其購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》，但申請(qǐng)銀行的協(xié)議書會(huì)比較困難。3、購房者需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過**款以后才能夠取得這份購房合同，因此在這個(gè)過程中則需要購房者和開發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購房合同后，再將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)入到開發(fā)商的賬戶。4、雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前僅限于一些大的城市。而對(duì)于其他城市來說，住房公積金是不可以作為**的。在這種情況下，購房者可以通過申請(qǐng)住房公積金貸款來實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)住房公積金貸款的條件1、①相關(guān)的申請(qǐng)人必須具備合法的有效身份；②申請(qǐng)人必須具有完全的民事行為能力；③申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；④需要購買、建造、翻建、大修自住住房的職工；⑤申請(qǐng)人還需具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；⑥申請(qǐng)人還必須提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；⑦申請(qǐng)人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款能付**嗎? 公積金貸款可以又用來**，然后繼續(xù)月供么？
  答

  公積金貸款的話，是我們?cè)谫徺I房子時(shí)比較劃算的一種貸款方式，相對(duì)來說它的利率比其它的商業(yè)貸款都會(huì)比較少一些。那么有關(guān)于公積金貸款的話我們?cè)诟?*時(shí)有哪些相關(guān)的規(guī)定呢，下面我們來介紹有關(guān)于公積金可以**嗎？申請(qǐng)住房公積金貸款的條件？公積金貸款的話，是我們?cè)谫徺I房子時(shí)比較劃算的一種貸款方式，相對(duì)來說它的利率比其它的商業(yè)貸款都會(huì)比較少一些。那么有關(guān)于公積金貸款的話我們?cè)诟?*時(shí)有哪些相關(guān)的規(guī)定呢，下面我們來介紹有關(guān)于公積金可以**嗎？申請(qǐng)住房公積金貸款的條件？公積金可以**嗎方法可行，但是操作卻并不是十分容易，需要以下幾個(gè)步驟。1、其購房者需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》。2、其購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書》，但申請(qǐng)銀行的協(xié)議書會(huì)比較困難。3、購房者需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過**款以后才能夠取得這份購房合同，因此在這個(gè)過程中則需要購房者和開發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購房合同后，再將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)入到開發(fā)商的賬戶。4、雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前僅限于一些大的城市。而對(duì)于其他城市來說，住房公積金是不可以作為**的。在這種情況下，購房者可以通過申請(qǐng)住房公積金貸款來實(shí)現(xiàn)。申請(qǐng)住房公積金貸款的條件

  全部3個(gè)回答>