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• 156****4260

  次貸危機(jī)是全球性的，對(duì)中國地產(chǎn)業(yè)也有一定的沖擊。但是說到次貸對(duì)廣西房地產(chǎn)的影響，我覺得是不大的。首先，廣西作為國家重點(diǎn)扶持的西部地區(qū)，因其地理位置的特殊性（從地理位置上看，廣西并不屬于西部，但是由于其自身經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，所以政府將其歸入西部進(jìn)行開發(fā)），使其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的較快。
  加上中國——東盟博覽會(huì)入戶南寧，更是加快了其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐。但是由于廣西作為中國大西南出海的通道，連接了中國與南亞國家的經(jīng)濟(jì)，且近年來廣西的對(duì)外貿(mào)易主要以東盟國家為主，所以此次次貸對(duì)廣西的影響不算太大。
  還有就是廣西的房地產(chǎn)雖然在近年有較快的發(fā)展，但是縱觀2006年牛市以來至今，廣西的房價(jià)雖有所提升，可是上漲的幅度、空間不算太大，與東部城市幾萬塊一平米的房價(jià)相比，廣西如南寧市中心商品房每平米四五千塊，有的甚至兩三千一平米。
  這樣的價(jià)格就算再怎么跌，空間還是十分有限的。綜合以上兩點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為此次次貸對(duì)廣西的房地產(chǎn)利空影響不大。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:54:04
• 145****8964

  每年東盟博覽會(huì)的舉行，引進(jìn)外商來華投資，無非就是帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，特別是廣西的建設(shè)。
  更是國家西部大開發(fā)計(jì)劃中的一塊地區(qū)。
  再加上當(dāng)?shù)卣址龀址慨a(chǎn)行業(yè)，逐步提高人均總值收入。
  所以，房地產(chǎn)行業(yè)近3~5年來都會(huì)有上漲的趨勢，但政府也會(huì)控制上漲幅度，當(dāng)然也有下跌的時(shí)候，但幅度不大，**總是為了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，能提高人均收入總值。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:52:46
• 157****7513

  北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)是中國迄今為止批準(zhǔn)的**大的經(jīng)濟(jì)區(qū)，比深圳特區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)、海南特區(qū)等地的面積都大。廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)是服務(wù)三南，溝通東中西，面向東南亞，這個(gè)定位在中國經(jīng)濟(jì)區(qū)里面是首次提到的。北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)還是一個(gè)國際經(jīng)濟(jì)區(qū)域合作區(qū)。還有東盟使廣西房地產(chǎn)的前景看好。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:52:37

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想知道：房屋安全鑒定內(nèi)容是什么？
  答

  確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

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• 問 大家好，我想知道：房產(chǎn)的類型？
  答

  國有房產(chǎn)：具體又分三個(gè)細(xì)類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。集體所有房產(chǎn)：指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。私有房產(chǎn)：包括中國公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)：指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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• 問 大家好，我想知道：美國土地管理的內(nèi)容是什么？
  答

  形散而神不散的土地利用規(guī)劃體系。嚴(yán)格說來，美國沒有制定統(tǒng)一的全國土地利用總體規(guī)劃，各州一般也沒有具體詳細(xì)的土地利用規(guī)劃；也不強(qiáng)求各級(jí)政府必須制定土地利用規(guī)劃。聯(lián)邦政府主要通過制定相關(guān)的法律法規(guī)、政策來約束引導(dǎo)、影響地方的土地利用及規(guī)劃管理。這些相關(guān)法律法規(guī)、政策的核心與實(shí)質(zhì)在于：宏觀控制、科學(xué)開發(fā)、集約利用土地資源，確保全美社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展與國家安全。各州、縣、市、鄉(xiāng)有關(guān)土地利用規(guī)劃方面的內(nèi)容常包含、融匯在各地制定的交通、海洋污染資源保護(hù)等規(guī)劃及土地利用方針或規(guī)劃政策之中，可以說是形散而神不散。還應(yīng)該說明的是，土地利用方針或規(guī)劃都是自下而上、在公眾參與下完成的。美國的土地利用規(guī)劃編制是從基層的社區(qū)、市做起，農(nóng)級(jí)向上歸并。

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• 問 大家好，我想知道：房產(chǎn)過戶給配偶什么流程？
  答

  夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況：　　1、婚姻存在期間　　婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；　　2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶　　離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；　　只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

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• 問 大家好，我想知道：什么屬于首套房？
  答

  首次購房:夫妻以家庭為單位，從未貸款過購買住房，貸款成數(shù)及利率享有優(yōu)惠!

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