已有4個回答

• 141****5119

  可以繼續(xù)繳存，新單位同意繳存公積金，即可以開通住房公積金賬戶，賬戶是一直有效的。新單位取得原單位上繳住房公積金賬戶信息、然后轉(zhuǎn)入新單位開立的個人賬戶，中間中斷部分不補繳。
  但是值得注意的是公積金通常在繳納一定時間時候才可以使用，例如北京2015年發(fā)布**新政策，北京公積金貸款需要連續(xù)繳存6個月方可貸款。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:25:59
• 155****8765

  目前您未正常繳存住房公積金的話,不能申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下四個基本條件:⑴借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上;
  ⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建筑面積90平方米以上的,**款比例不低于住房總價的30﹪;
  套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)和保障性住房的,**款比例不低于住房總價的20﹪。存量成套住房(二手房)**款比例不低于住房總價的30﹪。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,**款比例不低于住房總價的50﹪。⑶能夠落實貸款擔(dān)保;⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù),個人信用狀況良好。(注:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規(guī)定)

  查看全文↓ 2018-10-22 21:25:46
• 134****0227

  不能。
  申請公積金貸款需要具備的條件 1、本人參加住房公積金制度一年以上,并連續(xù)足額繳存住房公積金,且申請貸款時仍正常繳存; 2、在本市購買自住住房,并提供購房合同和相關(guān)證明及文件; 3、有相當(dāng)于購房全部價款(不含配套費)30%(二手房40%)以上的自籌資金; 4、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入,信用狀況良好,有按規(guī)定償還貸款本息的能力; 5、同意辦理住房抵押和房屋保險; 6、借款人購買期房的,在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前,由開發(fā)單位提供擔(dān)保; 注:所購住房的開發(fā)單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:25:35
• 136****6645

  不可以，使用公積金貸款購房的一個前提條件是公積金繳納連續(xù)不間斷一年以上，如果停止繳納則為間斷繳納，自然不能使用公積金貸款買房，但是如果已經(jīng)申請公積金貸款獲得批準(zhǔn)，停止繳納的影響則不大

  查看全文↓ 2018-10-22 21:25:29

相關(guān)問題

• 問 住房公積金停交后還能貸款嗎
  答

  但公積金停繳后對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個方面：(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。(2)對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

  全部3個回答>
• 問 ??住房公積金停交后還能貸款嗎？
  答

  職工因與單位終止勞動關(guān)系導(dǎo)致公積金斷繳的不能辦理補繳業(yè)務(wù)。其它情況住房公積金斷繳后是能再補繳的。補繳手續(xù)：在管理部柜臺辦理補繳業(yè)務(wù)的，應(yīng)持以下資料：1.單位卡；2.《繳存匯總表》一式三份；3.《繳存變更及個人補繳清冊》一式三份。單位開辦網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)的，可通過單位網(wǎng)上服務(wù)大廳辦理補繳業(yè)務(wù)。個人補繳業(yè)務(wù)操作流程同匯繳繳存操作流程。兩名單位經(jīng)辦人員分別進(jìn)行制單審核和劃款操作。經(jīng)辦人員在公積金個人補繳界面進(jìn)行相關(guān)操作。制單審核環(huán)節(jié)，《繳存匯總表》只錄入個人補繳相關(guān)信息。保存匯總表后逐一錄入個人補繳職工信息，錄入后進(jìn)行業(yè)務(wù)審核即可進(jìn)行劃款操作進(jìn)行。

  全部3個回答>
• 問 公積金停交后還能貸款嗎?
  答

  一、公積金斷了，會影響貸款嗎？公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個月”。1.申請公積金貸款的條件是什么？在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2)仍在“繳存狀態(tài)”；3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。2.不滿足連續(xù)繳存12個月，還能貸款嗎？一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。1)市屬公積金補繳之后不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常的申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。2)國管公積金補繳之后不算連續(xù)繳存，影響公積金貸款。注：對于申請國管公積金貸款的個人來說，如果購買的是政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。二、公積金斷了，怎么補繳？公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補繳手續(xù)。1.所需材料：單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料：1)《住房公積金補繳書》“單位名稱”和“單位登記號”欄要填寫補繳單位名稱。2)《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）要填寫兩份，都要加蓋單位公章。3)轉(zhuǎn)賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）4)《進(jìn)賬單》一式兩欄（國管需）5)繳存單位出具的補繳情況說明書（國管需）注意：補繳市屬公積金的職工，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應(yīng)提交一份補繳說明。2.辦理流程：1)單位經(jīng)辦人辦理補繳持以上材料到管理部辦理補繳手續(xù)。2)由公積金管理部門對材料進(jìn)行審核。3)確認(rèn)補繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》。4)銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后就表示補繳成功。三、公積金補繳后，怎么貸款？公積金補繳之后再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部出具證明、勞動合同、社保繳納證明。公積金補繳后怎么申請公積金貸款？1.所需特殊材料：單位說明所屬管理部出具證明勞動合同社保繳納證明2.由貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。3.公積金貸款的流程是：銀行面簽——初審——簽借款合同——放款。注意：公積金斷繳只能通過單位進(jìn)行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補繳。

  全部3個回答>
• 問 請問，公積金停交后還能還貸嗎？
  答

  住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：●持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存?！窬哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。●具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件?！裉峁┳》抠Y金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式?！穹献》抠Y金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。

  全部5個回答>
• 問 公積金停交后是否還能申請貸款？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，公積金停交可能影響貸款申請。停交可能導(dǎo)致貸款額度減少或被拒。建議及時恢復(fù)繳存，維護(hù)個人權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  全部4個回答>