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• 136****3433

  （一）了解裝修方式，裝修預(yù)算大前提
  
  1．所謂的全包也叫包工包料，材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。全包有好有壞，好的是全包相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫。但是全包費(fèi)用較高，因?yàn)椴牧蟽r(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。
  
  2．半包裝修是介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)。半包裝修的優(yōu)點(diǎn)在于選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán)，主要材料自己購(gòu)買，不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。但同時(shí)也存在缺點(diǎn)，半包還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修，在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供，哪些由業(yè)主自己購(gòu)買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動(dòng)。
  
  3．所謂清包，就是清包工，是指業(yè)主自行購(gòu)買材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。清包自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場(chǎng)，可以對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。但是清包需要投入較多的時(shí)間和精力，而且清包需要對(duì)材料相當(dāng)了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當(dāng)。
  
  （二）費(fèi)用的計(jì)算方式，了解細(xì)節(jié)，請(qǐng)勿被騙
  
  計(jì)算方式一般分為兩種：
  
  1．材料費(fèi)和人工費(fèi)?？傇靸r(jià)＝直接費(fèi)用＋直接費(fèi)用＊綜合系數(shù)，而一般情況下，人工費(fèi)是80－150元／工作日，綜合系數(shù)包括稅金和管理費(fèi)，即綜合系數(shù)＝稅金3．41％＋管理費(fèi)5－10％。這種計(jì)算方法價(jià)格透明，每一項(xiàng)材料的單價(jià)都很清晰。也有的公司用一種比較簡(jiǎn)單的計(jì)算方式，即總造價(jià)＝材料費(fèi)＋人工費(fèi)。
  
  （三）預(yù)算審核方式，精明結(jié)算有保障
  
  預(yù)算審核時(shí)，必須保證預(yù)算與圖紙相對(duì)應(yīng)，圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都要在預(yù)算書上體現(xiàn)出來。這樣可以減少日后因?yàn)轭A(yù)算與裝修不符的沖突。預(yù)算審核的時(shí)候要注意看清楚預(yù)算的內(nèi)容，白紙黑字還是好的，一般來說，一份合格的預(yù)算至少包括項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

  查看全文↓ 2018-10-23 09:08:09
• 156****6838

  　做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分。
  　　裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。
  　　(一)、算出材料費(fèi)
  　　在設(shè)計(jì)師畫出圖紙后，業(yè)主就要計(jì)算材料費(fèi)了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
  　　一、客廳、臥室
  　　1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
  　　2.燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?br/>　　3.布藝類：窗簾
  　　4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座。
  二、廚房
  　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
  　　2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
  　　3.電器類：灶具、油煙機(jī)
  　　4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、角閥三、衛(wèi)浴
  　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
  　　2.燈具類：主燈、射燈
  　　3.電器類：換氣扇、浴霸
  　　4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
  　　5.五金類：手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
  　　材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算，先控制住總價(jià)，然后到市場(chǎng)上詢問價(jià)格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場(chǎng)，標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場(chǎng)，基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格，這樣才能不會(huì)被建材商忽悠。
  　　(二)、人工費(fèi)
  　　每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)，這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。
  　　(三)、設(shè)計(jì)費(fèi)
  　　有些業(yè)主為了省錢，不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，想省掉設(shè)計(jì)費(fèi)，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計(jì)，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會(huì)花更多的錢，因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要，設(shè)計(jì)費(fèi)千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖，因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的，業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念，以往設(shè)計(jì)的案例等等，從談話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚。
  　　(四)、管理費(fèi)
  　　管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。
  　　做好裝修預(yù)算其實(shí)需要做的事情還有很多，這里只是簡(jiǎn)單的列出了一些做裝修預(yù)算**基本的步驟。業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料，多學(xué)一些裝修知識(shí)，這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量，又不會(huì)浪費(fèi)錢。

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• 153****5689

  房屋裝修預(yù)算報(bào)價(jià)是多少？
  1、裝修風(fēng)格。據(jù)調(diào)查，受現(xiàn)代人歡迎的裝修風(fēng)格是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，因?yàn)楝F(xiàn)代簡(jiǎn)約裝修省錢實(shí)用。而歐式、地中海等風(fēng)格裝修則是很費(fèi)錢的。還可以從中添加一些個(gè)性化的裝飾，用以增加時(shí)尚個(gè)性的風(fēng)格。
  2、裝修每平米多少錢。裝修方式。裝修方式有全包、半包、清包等三種。其中半包90平米裝修預(yù)算大約為4萬到6萬之間。若選擇全包，則價(jià)格會(huì)比半包貴很多。清包的話，只需要支付給施工方施工費(fèi)200至400一天，主要看業(yè)主裝修項(xiàng)目有多少，工期長(zhǎng)短也由項(xiàng)目來確定。裝修的精致程度。簡(jiǎn)單的裝修，90平米裝修預(yù)算約為3萬到5萬；中等的裝修，預(yù)算則為5萬到8萬；而高等的裝修，預(yù)算會(huì)達(dá)8萬到15萬；豪華裝修的預(yù)算則更高。
  3、裝修材料的選擇。這部分是裝修預(yù)算中大的一部分支出，也是能省錢的地方。你要先分清楚裝修需用的材料，主要是主材和輔材兩大類。主材，即裝修中的成品材料、飾面材料以及部分的結(jié)構(gòu)材料。而輔材，即是指裝修中的輔助材料。對(duì)于主材選購(gòu)這部分，業(yè)主還是自己來選購(gòu)比較好。輔材方面若信得過施工方則可以交給施工方來采購(gòu)，不過自己還是要了解一下這些輔材的基本知識(shí)、價(jià)格等。
  房屋裝修預(yù)算怎么做？
  1、決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5％。正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
  2、有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)？預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5％，超出部分裝修公司自理。這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。這一條非常關(guān)鍵，如果**后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。
  3、合并計(jì)算輔料。有些輔料會(huì)在很多地方用到，有些裝修公司就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。
  4、裝修公司代為購(gòu)買的主材，分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。

  查看全文↓ 2018-10-23 09:07:49

相關(guān)問題

• 問 裝修預(yù)算怎么做？
  答

  計(jì)算墻面面積　　墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙的面積按長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算;高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除(1/2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在 0.3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米?！　∮?jì)算頂面面積　　頂面(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(頂角線線)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過頂面的柱、垛和附墻風(fēng)道等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算?！　∮?jì)算地面面積　　地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算?！　∑渌麢跅U及扶手長(zhǎng)度直接按“延長(zhǎng)米”計(jì)算。對(duì)家具的面積計(jì)算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn)：用“延長(zhǎng)米”、“平方米”或“項(xiàng)”為單位來統(tǒng)計(jì)。但需要注意的是，每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致，例如，做兩個(gè)衣柜，不能出現(xiàn)一個(gè)以 “平方米”為計(jì)量單位，另一個(gè)則以“項(xiàng)” 為計(jì)量單位的現(xiàn)象。

• 問 裝修預(yù)算怎么做？
  答

  我是榮誠(chéng)良品裝飾工程有限公司的，我覺得這個(gè)裝修預(yù)算呢？首先不要盲目的聽裝修公司每個(gè)平米多少錢的報(bào)價(jià)，而應(yīng)該自己根據(jù)自己的想裝修到一個(gè)什么樣的程度，檔次如何？環(huán)境要求如何來宏觀的看這個(gè)問題，再實(shí)實(shí)在在的著一個(gè)裝修公司根據(jù)你自己的心里想法，房子改造的程度，讓裝修公司給你一個(gè)詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，包括使用每種材料的品牌，品牌中的檔次來定位，

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么做房屋裝修預(yù)算？
  答

  九個(gè)絕對(duì)省錢的裝修方法　　1.展示柜不作壁板　　木板要省錢也可以從壁板動(dòng)腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題，沒有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個(gè)人收藏品及化妝品，所以設(shè)計(jì)師并沒有釘上壁板，這樣既省錢又有美感?！　?.廚房設(shè)備用國(guó)貨　　廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計(jì)師全部采用國(guó)產(chǎn)用品。本來臺(tái)面是用珍珠板，但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_(tái)面，預(yù)算又不足，設(shè)計(jì)師就很大方地送了人造臺(tái)面。　　3.三面鋁窗造型**省錢　　陽(yáng)臺(tái)女兒墻上，本來就有架鋁窗，但因?yàn)樘^陳舊，設(shè)計(jì)師將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗**省錢的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強(qiáng)化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價(jià)格得多1倍。　　4.格子玻璃取代格子落地門　　通往后陽(yáng)臺(tái)的落地門，屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化，但預(yù)算實(shí)在不足，設(shè)計(jì)師便用格子玻璃來代替，一樣有格子落地門的效果，價(jià)格卻省了1半以上。　　5.隔墻作更衣室　　更衣室比作衣櫥便宜，設(shè)計(jì)師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間，用木作夾板隔出更衣室 ，為了美感，設(shè)計(jì)師還特別在壁板挖了洞作造型?！　?.地板墊高作床架　　由于屋主有2個(gè)女兒，臥房**少也要1張雙人床或2張單人床。設(shè)計(jì)師考量既然要作木地板，不如把地板架高 ，在地板上擺2張單人床墊，就可以省下2張單人床架的費(fèi)用。架高地板雖然得再加錢，但比起2張床架的錢還是便宜的?！　?.柜子用木作搭配系統(tǒng)家具門片　　裝修要省錢，一定得要從木作動(dòng)腦筋。一般木作柜子的計(jì)價(jià)方式，除了木工施作柜體及五金配件的價(jià)格外 ，還包括了門片油漆的費(fèi)用。為了省錢，設(shè)計(jì)師便用請(qǐng)木工釘作作柜子的桶身，再用系統(tǒng)柜的門片，這樣不但省了門片油漆的費(fèi)用，再加上系統(tǒng)柜的價(jià)格本來就比木作柜子便宜，就可以省下不少錢?！　?.玄關(guān)隔屏用鞋柜取代　　為了不讓來客一眼就看到客廳，屋主一直希望入門處能作玄關(guān)隔屏。考量到實(shí)用及預(yù)算，設(shè)計(jì)師建議用鞋柜代替。雖然鞋柜的價(jià)格比玄關(guān)隔屏來得貴，但卻比較實(shí)用，**重要也省了玄關(guān)隔屏的費(fèi)用。　　9.拋光石英磚取代大理石地板　　喜歡大理石光滑的質(zhì)感，屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因?yàn)榇罄硎缓┕?，光材料就很貴，預(yù)算不允許。設(shè)計(jì)師便建議采用60×60的拋光石英磚代替，當(dāng)然就省也不少錢。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??新房裝修預(yù)算怎么做,怎么做新？
  答

  1、首先是要綜合考慮好新房裝修的資金投入，新房子的整體用途，簡(jiǎn)單的來說新房的居住方式是決定著裝修造價(jià)。如果想要將新房裝修的預(yù)算做好，就需要選擇一名有實(shí)力的設(shè)計(jì)師在裝修前期，對(duì)新房進(jìn)行合理的改進(jìn)與規(guī)劃，能夠讓新房裝修所涉及到的各項(xiàng)材料更加明了，這將會(huì)有比較大的幫助對(duì)于裝修預(yù)算來說。2、在新房裝修之前要有一個(gè)比較準(zhǔn)確的定位，需要明確自己的房子到底需要哪些，在將來想要一個(gè)什么樣的生活方式，這才會(huì)盡可能合理利用這些資金并享受這個(gè)新家。3、一般來說房屋價(jià)格的10%-20%是裝修的總費(fèi)用，合理的材料費(fèi)分配比例是客廳占35%、臥室20%、衛(wèi)生間以及廚房占45%。新房裝修預(yù)算怎么做合理4、在新房裝修之前需要有房子的平面圖，并且將客廳餐廳、廚房衛(wèi)生間、臥室書房等居住的使用要求以及設(shè)施要求在圖紙上定下來，根據(jù)項(xiàng)目清單以及裝飾市場(chǎng)提供的價(jià)格估算出一個(gè)前期的預(yù)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么做房屋裝修預(yù)算？
  答

  輕工輔料：基礎(chǔ)裝修的預(yù)算，一般由裝修公司給出報(bào)價(jià)，根據(jù)房子面積80㎡建筑面積的兩居室報(bào)價(jià)在1-2萬之間，大的裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)更高。水電改造：費(fèi)用在3000元左右，水電水分多，價(jià)格無上限，就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路了主材價(jià)格：主材有瓷磚(地板)，油漆，木門(合金門)，櫥柜(煙機(jī)灶具)，衛(wèi)生間用品(衛(wèi)浴)，吊頂?shù)鹊龋渲写纱u預(yù)算保守的說在8000左右(好的品牌無上限)，油漆純色的也在2000以上，木門及合金門以4個(gè)估算，至少也在6000以上，櫥柜保守的15，000，衛(wèi)浴4000，吊頂2000，還有燈具2000 元，窗簾2000元，北方供暖散熱片4000元，還有埡口，五金等等的費(fèi)用，就不一一羅列。(主材選購(gòu)價(jià)格浮動(dòng)很大，自行參考)家具：家具花費(fèi)其實(shí)也挺高的，尤其是實(shí)木家具，如果選擇板材家具會(huì)省錢，其中一般會(huì)有2個(gè)床，1-2個(gè)衣柜，電視柜，沙發(fā)，餐桌椅子，鞋柜，餐邊柜等等。家具價(jià)格保守估算也得3萬左右，根據(jù)實(shí)際購(gòu)買為準(zhǔn)。家電：空調(diào)，洗衣機(jī)，電熱水器，冰箱，電視，電腦，飲水機(jī)，等等，預(yù)算有多少，品牌行情等等，不是很好預(yù)估，只能說看業(yè)主的個(gè)人選擇和經(jīng)濟(jì)實(shí)力了。總體而言，裝修預(yù)算首先要懂，然后要細(xì)致，還需要合理的把控，簡(jiǎn)單裝修還是精裝修，還是豪華裝修，在預(yù)算開始的時(shí)候就需要定下來，如果好的裝修方案還會(huì)有 “設(shè)計(jì)費(fèi)”等等，預(yù)算我個(gè)人覺得是對(duì)有過裝修經(jīng)驗(yàn)的人來說的，初次裝修的人，只能是在實(shí)際中摸索經(jīng)驗(yàn)，整體費(fèi)用只有記錄好了，才知道具體多少。