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• 148****2330

  等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)貸款金額:350000元貸款年限:20年(240個(gè)月)利率不變還清全部貸款時(shí)的幾種情況:☆.商業(yè)貸款,等額本息年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2724.06元總 利 息:303774.55元☆.商業(yè)貸款,等額本金年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:3514.58元逐月遞減:8.57元末月月供:1466.9元總 利 息:247778.13元☆.公積金貸款,等額本息年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)每月月供:2290.55元總 利 息:199733元☆.公積金貸款,等額本金年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)首月月供:2887.5元逐月遞減:8.57元末月月供:1464.29元總 利 息:172214.58元

  查看全文↓ 2018-10-23 20:11:14
• 153****0055

  基準(zhǔn)利率，等額本息的話(huà)：20年月供為3742.60元；30年月供為3176.80元；等額本金的話(huà)：20年期首月還款額為4,812.50元，以后每月遞減11.37元；30年期的首月還款額為4,118.06元，以后每月遞減7.58元。

  查看全文↓ 2018-10-23 20:10:47
• 133****4676

  若貸款本金：50萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；
  
  采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125；隨后每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。

  查看全文↓ 2018-10-23 20:10:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 20萬(wàn)房貸10年還每個(gè)月還多少？怎么算每月還款呢？
  答

  第一次買(mǎi)房子,在銀行貸款20萬(wàn)、10年還清、，按人民銀行基準(zhǔn)貸款利率6.55%計(jì)算,等額本息法還款的話(huà),每個(gè)月還款本息金額是2276.05元,10年共計(jì)還款本息金額是273126.11元.

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• 問(wèn) 房屋46萬(wàn)，如果**40%，還30年，每個(gè)月還多少？如果還20年，每個(gè)月還多少？
  答

  12萬(wàn)但是國(guó)家現(xiàn)在限制住房貸款，不同的銀行會(huì)根據(jù)你的條件限定你的貸款金額，很多一般都到了40%，所以還是多準(zhǔn)備些為妙

• 問(wèn) 20萬(wàn)房貸5年還每個(gè)月還多少
  答

  1）：目前5年以上的基準(zhǔn)利率是6.55% 2）：我?guī)湍惆椿鶞?zhǔn)利率算算，等額本息 3）：[200000X0。54583%X（1+0。54583%）^60/(1+0.54583%)^60-1]=3917.920 4):月供是：3917.920 5）：3917.920X60=235075.20-200000=35075.20 6）：你5年內(nèi)要還利息是：35075.20

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• 問(wèn) 20萬(wàn)房貸10年還每個(gè)月還多少
  答

  按照4.9%的利率計(jì)算，月還款額為2111.55元。

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• 問(wèn) 20萬(wàn)房貸10年還每個(gè)月還多少
  答

  額本息還款法： 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減　　20萬(wàn)貸10 月供2039.95(元) 20萬(wàn)20年搜索月供1228.68(元)　　等額本金還款法： 將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減20萬(wàn)貸10 年1-10月,2359.67(元)

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