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• 132****1002

  公積金貸款年限規(guī)定： 　　
  我國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例并未對(duì)貸款**長(zhǎng)期限進(jìn)行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實(shí)際情況制定貸款**長(zhǎng)期限?，F(xiàn)行我國(guó)部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長(zhǎng)為30年，部分城市規(guī)定為20年。 　　其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。例如東莞公積金貸款**長(zhǎng)年限規(guī)定如下： 　　裝修貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)10年; 　　購(gòu)買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限**長(zhǎng)不超過(guò)20年; 　　購(gòu)買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款**長(zhǎng)年限為30年。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:24:02
• 144****0820

  　據(jù)我了解，公積金裝修貸款的年限一般在10年左右。
  　　公積金裝修借款的年限**長(zhǎng)可以達(dá)到30年，但是有的城市的**長(zhǎng)貸款年限可能只有20年。各省可以根據(jù)自己所在地區(qū)的實(shí)際情況來(lái)規(guī)定公積金裝修貸款的年限。
  　　你可以查詢一下你所在地區(qū)的公積金裝修貸款的政策，看一下其中對(duì)年限的規(guī)定，一切還是以你所在地區(qū)的規(guī)定為主。如果你想成功使用公積金貸款進(jìn)行裝修的話，你除了需要知道借款的年限之外，你還需要了解一些貸款的條件。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:20:01
• 137****9401

  一般是10年左右。
  公積金裝修貸款年限：10--20年，公積金提取的政策的話，有兩種情況。1、有影響。即在有房子的情況下提取公積金，你再買房就會(huì)變成二套房，二套房按現(xiàn)在的政策是不能申請(qǐng)公積金貸款的。具體為你全額付款或者以其他貸款方式購(gòu)得房產(chǎn)，然后申請(qǐng)領(lǐng)取公積金用于還貸或者房子裝修。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:18:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款期限到底有多長(zhǎng)啊？
  答

  住房公積金貸款期限為1—30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金貸款的額度為多少，貸款期限為多長(zhǎng)？
  答

  貸款額度：當(dāng)前青島市住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元（二手房**高額度為25萬(wàn)元），**低額度為1萬(wàn)元，個(gè)人實(shí)際**高貸款額度為下述三個(gè)額度的**小值。⑴依據(jù)**款比例計(jì)算的公積金貸款額度：⑵依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)之日距退休年齡后五年(男65，女60)的年限，額度計(jì)算年限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。⑶依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×70％（房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi)。）②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中較小值的60%。

• 問(wèn) 公積金貸款期限是多久？
  答

  （一）購(gòu)買自住住房，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)20年；建造、翻建、大修自住住房，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年；同時(shí)貸款期限均不超過(guò)土地剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限。（二）在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限**長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。（三）在組合貸款中，商業(yè)性貸款期限與公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。（四）商轉(zhuǎn)公貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)原商業(yè)個(gè)貸剩余的貸款期限（取年整數(shù)，下同）。

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款期限多長(zhǎng)較為合適？
  答

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，貸款期限10-20年的購(gòu)房者占比最高，達(dá)到60%以上。這一期限既能滿足居住需求，又能兼顧投資回報(bào)，是市場(chǎng)主流選擇。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款的期限有多長(zhǎng)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋抵押貸款期限最長(zhǎng)有30年，但具體還得看銀行規(guī)定。你可以咨詢銀行，選擇適合自己的還款期限。

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