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• 158****4925

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第
  （三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:37:08
• 154****2246

  由于是婚后購買的，你有產(chǎn)權(quán)。請放心。
  如果你不放心，可以去房管局辦理加名手續(xù)，這是**保險的方法。目前加名已經(jīng)不需要收取契稅了，只收取工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-24 11:36:56
• 132****6845

  應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)！
  但因出資人是男方父母的關(guān)系！如若對方父母保有購房文書文件等出資證明的話！
  可視為男方父母對自己兒子的贈予財產(chǎn)！
  但是要看當(dāng)時買房簽署文件的人是誰~~~
  如果整個買房簽署過程都是由你老公全程簽署！
  責(zé)應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)！
  因?yàn)榉蔁o能力查驗(yàn)?zāi)蟹礁改傅腻X究竟是用于**，還是用于還貸！
  但還是建議你跟你老公兩個人好好好談?wù)劊?br/>畢竟你的狀況如真的打起官司~~~相信會很麻煩！

  查看全文↓ 2018-10-24 11:36:45
• 134****5384

  如果婚前把女方名字加上，需要你們走買賣的方式，把你名下這房子一部分產(chǎn)權(quán)過戶給她，使得他成為房子共有人，才可以辦理加名字手續(xù)，這樣~~她就擁有一半或是一部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，一旦離異，她可以主張她名下房產(chǎn)份額！
  婚后加名字，不需要過戶稅費(fèi)的繳納，只需要房產(chǎn)證，契稅證，結(jié)婚證，你來戶口本身份證，只有幾百元手續(xù)費(fèi)，這樣就是視作婚后你把一部分產(chǎn)權(quán)贈與了對方，沒有特殊約定，就是一半！現(xiàn)實(shí)的案列，你這個情況離異，女方**少可以得到30%房產(chǎn)份額！
  
  加名字前提；需要貸款還清，無抵押！！

  查看全文↓ 2018-10-24 11:36:32

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法房產(chǎn)所有權(quán)問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  新婚姻法房產(chǎn)所有權(quán)歸屬方面的規(guī)定:1、《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、《婚姻法》解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。3、《婚姻法司法解釋(二)》第19條規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。4、《婚姻法》解釋三第十二條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn) ：
  答

  1•房子算男方的婚前個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚后，才過戶給兒子，那么算作對他的個人贈予。當(dāng)然，如果房子登記在夫妻二人名下，就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。女方就可以分到房子的份額。

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)分配問題
  答

  婚前做過財產(chǎn)公正的可以很好區(qū)分，沒有公正的只能以實(shí)際的日期上做考證

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• 問 關(guān)于新婚姻法房產(chǎn)問題
  答

  女方拿婚前的錢去買婚后房子交**這算個人財產(chǎn)嗎？

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• 問 大家好，我想知道：什么是所有權(quán)？
  答

  有權(quán)即所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益 和處分的權(quán)利?！段餀?quán)法》第三十九條規(guī)定,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有 占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)，是指在法律許可的范圍內(nèi)對所有物進(jìn)行全面支配的物權(quán)。所謂的支配,一方面是指所有權(quán)人可以依據(jù)自己的意志直接依法占有、使 用或者采取其他方式管領(lǐng)處分屬于自己的物；另一方面是指所有權(quán)人對屬于 自己的物可以按照自己的意志獨(dú)立進(jìn)行支配，無須得到他人的同意。所有權(quán) 與其他民事權(quán)利相比較,有以下的特征:具有絕對性、排他性、全面性、整體性、 彈力性、永久性(亦稱對世權(quán)）。

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