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• 142****3918

  有關(guān)系！申請公積金貸款條件:
  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
  2、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
  3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
  4、住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的20%或以上的自籌資金。 公積金貸款額:
  1、貸款額為公積金余額的40倍
  2、個人首次購買自住住房**高不超過30萬元,若有補(bǔ)充公積金總計不超過40萬元。不屬于第一次購買自住住房**高不超過20萬元,若有補(bǔ)充公積金總計不超過30萬元。
  3、每戶家庭首次購買自住住房,**高不超過80萬元。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:33
• 145****3350

  翻建；購買私產(chǎn)住房、翻建，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應(yīng)還款額：貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購建按照貸款的**高限額計算住房公積金貸款額度**高限額為40萬：
  [（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額] ×12（月）×貸款年限。住房公積金貸款和你交的公積金的多少有關(guān)系。按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式：大修自有住房的、大修住房所需費(fèi)用的70%，購買商品房的，以及建造，根據(jù)現(xiàn)有政策按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額。
  按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為，建筑面積90平方米（含）以下的，建筑面積超過90平方米的。
  月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例），貸款額度不超過所購買住房價款的70%，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。
  其中還貸能力系數(shù)為40%、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、公有現(xiàn)住房的。修房屋的不同類型來確定，貸款額度不超過所購買住房價款的80%　　只要繳滿一年就可以享受公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:21
• 154****6077

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系?？少J公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
  住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。
  另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:10
• 156****4130

  有關(guān)系。公積金借貸額度的計量，要根據(jù)還貸本領(lǐng)、房價價格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)亟栀J**高限額四個要求來確定，四個要求算出的**小值就是借債人**高可貸數(shù)額。
  1、不超出買下自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花費(fèi)的50%;
  2、不超出典質(zhì)物評估價值的80%(兩年內(nèi)商品房無需評估);
  3、不超出借債申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)計量的借貸額度，即借債申請人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸本領(lǐng)系數(shù))×借貸時限;
  4、不超出借債申請人家庭還錢本領(lǐng)計量的借貸額度，即借債申請人家庭月薪水收入之和×0.4(還貸本領(lǐng)系數(shù))×借貸時限;
  5、非同一家庭人員共有買下自住住房的，不超出經(jīng)公證的借債申請人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);
  6、商業(yè)銀行個人住房按揭借貸轉(zhuǎn)為住房公積金借貸的，不超出借債申請人提前全部償清商業(yè)銀行個人住房按揭借貸的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);
  7、不超出住房公積金管理委員會確定的當(dāng)期**高借貸額度80萬元（各個地方有差異，建議打12329詢問當(dāng)?shù)?*高額度）。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:02
• 157****7263

  1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關(guān)系，可貸公式為：
  貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關(guān)倍數(shù)高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補(bǔ)充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。
  2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低**款的要求。購買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70％。
  3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:26:53

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• 問 申請公積金貸款對賬戶余額是否有要求？
  答

  我聽說申請公積金貸款對賬戶余額有要求，但具體是什么要求不太清楚。好像是要有一定的余額和繳存時間，以證明還款能力。

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• 問 請問用公積金貸款有什么要求嗎？比如賬戶余額，**高可貸款多少？
  答

  申請住房公積金的條件： （一）年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； （二）住房公積金匯繳正常（單位連續(xù)欠繳住房公積金不得超過3個月），且從申請之日往前推算，本人及所在單位已按時足額繳存住房公積金1年以上，住房公積金賬戶余額在2000元以上； （三）有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力； （四）具有合法的購買、建造、翻建、大修自住住房行為的相關(guān)證明材料，并且在其合同簽訂或產(chǎn)權(quán)證取得之日起1年內(nèi)； （五）提供“公積金中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保； （六）符合“公積金中心”規(guī)定的其他條件。

• 問 請問夫妻雙方共同貸款,還貸一直在我?guī)艨圻€,我公積金余額扣完后,公積金中心是否會自動到妻子帳戶扣除,還是要我將妻子帳戶余額轉(zhuǎn)入我?guī)?
  答

  如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務(wù)，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當(dāng)主扣款帳戶扣款后還不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時，就不再“代扣”，委托人應(yīng)在每月20日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉(zhuǎn)的資金。

  全部2個回答>
• 問 住房公積金貸款的**高年限？**高可貸帳戶余額幾倍？**高多少萬
  答

  20年 25賠 40萬

  全部5個回答>
• 問 公積金余額多少可以貸款? 公積金有6000余額能貸款多少？
  答

  公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，**高貸款額度可以相差好多倍的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款**高限額來綜合考慮。四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

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