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• 138****6180

  
  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：
  1、貸款年限**長不超過30年
  借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  
  借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。
  2、房貸延期需提前申請
  借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。
  由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:40:07
• 157****2328

  不可以，這樣沒有按合同約定的時間還款就形成不良還款記錄。
  　　目前我國個人信用體系建設(shè)還處在剛剛起步的階段。違約記錄只是通過人民銀行的個人征信系統(tǒng)進行統(tǒng)計的。各家銀行每月會將本月未還款或是延期還款客戶的記錄登記到這個系統(tǒng)內(nèi)。登記什么樣的客戶記錄，怎么登記，雖然人民銀行有相關(guān)的規(guī)定，但是各家銀行操作也并不一樣（上海已經(jīng)開始把公用事業(yè)費的繳納記錄納入個人征信系統(tǒng)管理了）。比如說你是二十號還款。但是你二十號沒有還。你是二十五號還的。在甲銀行也許會不記錄在案，但是乙銀行也許就登記進去了。如果你是三十號還款。但是你下個月一號才還。那基本上是一定會被登記進去了。這就形成了不良還款記錄。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:39:51
• 143****5677

  可以
  　　如果借款人由于一些原因不能按期還貸的話，可以向銀行提出延期還貸，經(jīng)銀行批準就可以了。
  　　《合同》中有規(guī)定，借款人需要延期還貸的，必須在還款日前15天提出申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還貸手續(xù)，貸款人按照合同規(guī)定的貸款利率收取利息。
  　　在辦理延期還貸時，借款人先向銀行提出申請，填寫申請表，然后經(jīng)銀行審查并同意后，方可辦理延期還款。在這里需要提出的是，辦理延期還款的，需要支付利息。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:39:44
• 151****2045

  貸款展期（Loan
  extension）是指貸款人在向貸款銀行申請并獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經(jīng)批準辦理延長歸還時間的手續(xù)。貸款到期就要歸還，是企業(yè)必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉(zhuǎn)的前提條件。如企業(yè)遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應(yīng)提出申請，說明情況，經(jīng)銀行審查同意后，可延長還款時間，但需辦理轉(zhuǎn)期手續(xù)，否則按貸款逾期處理。一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低于原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過
  原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:39:39

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• 問 房屋修建流程是什么？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  方案設(shè)計—方案審查—地質(zhì)勘探—試樁—施工圖設(shè)計—圖審—報建—樁基施工—樁基檢測—基坑開挖—澆墊層—基礎(chǔ)鋼筋加工綁扎—防雷接地 預(yù)埋管線—立模—澆灌基礎(chǔ)混凝土—基礎(chǔ)驗收—墻柱鋼筋加工綁扎—預(yù)埋管線及留洞—墻 柱 梁 樓板模板就位—梁 樓板鋼筋加工綁扎—預(yù)埋管線及留洞—澆灌墻 柱 梁 樓板混凝土—砌墻—結(jié)構(gòu)驗收—裝飾及門窗安裝—水電安裝—室外配套—竣工驗收

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  有人已經(jīng)做過詳細回答了?；卮鹑缦拢骸　∞r(nóng)行住房按揭貸款流程　?、攀鄯可滔蛸J款行提出按揭貸款合作意向。　?、瀑J款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)?！　、冉杩钊顺仲彿繀f(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。　?、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)?！　、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清?！　?7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關(guān)辦理機關(guān)的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

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• 問 買房流程？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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• 問 房貸提前還款的好處是什么？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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