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• 138****6846

  可以貸款買(mǎi)啊，買(mǎi)了房子再出租，房租用來(lái)還貸款。自己準(zhǔn)備點(diǎn)**款就行了。貸款也不用急，一般貸款都是要30年，20年還清的，按貸款50或者80萬(wàn)萬(wàn)算，三十年還清的話(huà)，就是每個(gè)月還個(gè)3千或者5千的，目前可能每月還著有點(diǎn)壓力，但是按照現(xiàn)在的物價(jià)上漲幅度，十年后的平均工資有可能就是3萬(wàn)，5萬(wàn)了，或許還不止！
  （參照十年前那時(shí)候的平均工資就是幾百塊?。┑侥菚r(shí)還個(gè)3千5千的，沒(méi)有任何壓力了。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:41:14
• 147****6571

  購(gòu)房途徑：
  1、購(gòu)買(mǎi)一個(gè)小戶(hù)型，**較低的那種。
  2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會(huì)很壓力。
  再則，一個(gè)月1000塊錢(qián)的工資，現(xiàn)在就考慮買(mǎi)房，太早了，建議先租房幾年再說(shuō)。也許兩年之后，你的工資就是一萬(wàn)一個(gè)月了，那時(shí)候買(mǎi)房子會(huì)很容易的。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:41:09
• 147****5710

  貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買(mǎi)，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了低**或者零**的幾種情況：
  1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣(mài)40萬(wàn)，那么銀行就只貸到35萬(wàn)，**只需5萬(wàn)。
  2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬(wàn)，這樣也造成低**的現(xiàn)象
  不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶(hù)還款出現(xiàn)問(wèn)題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:41:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買(mǎi)房子、沒(méi)有錢(qián)怎么辦？
  答

  這個(gè)沒(méi)事的，您可以找個(gè)經(jīng)紀(jì)人帶您看房，找看房是不收費(fèi)的，成交才收費(fèi)的

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• 問(wèn) 沒(méi)有錢(qián)可以買(mǎi)房子嗎?沒(méi)有錢(qián)想買(mǎi)房應(yīng)該怎么辦?
  答

  可以貸款買(mǎi)啊，買(mǎi)了房子再出租，房租用來(lái)還貸款。自己準(zhǔn)備點(diǎn)**款就行了。貸款也不用急，一般貸款都是要30年，20年還清的，按貸款50或者80萬(wàn)萬(wàn)算，三十年還清的話(huà)，就是每個(gè)月還個(gè)3千或者5千的，目前可能每月還著有點(diǎn)壓力，但是按照現(xiàn)在的物價(jià)上漲幅度，十年后的平均工資有可能就是3萬(wàn)，5萬(wàn)了，或許還不止?。▍⒄帐昵澳菚r(shí)候的平均工資就是幾百塊?。┑侥菚r(shí)還個(gè)3千5千的，沒(méi)有任何壓力了。

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• 問(wèn) 沒(méi)錢(qián)可以買(mǎi)房子嗎?沒(méi)有錢(qián)想買(mǎi)房應(yīng)該怎么辦?
  答

  購(gòu)房途徑：1、購(gòu)買(mǎi)一個(gè)小戶(hù)型，**較低的那種。2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會(huì)很壓力。再則，一個(gè)月1000塊錢(qián)的工資，現(xiàn)在就考慮買(mǎi)房，太早了，建議先租房幾年再說(shuō)。也許兩年之后，你的工資就是一萬(wàn)一個(gè)月了，那時(shí)候買(mǎi)房子會(huì)很容易的。

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• 問(wèn) 沒(méi)有錢(qián)想買(mǎi)房怎么辦
  答

  想買(mǎi)房又資金不夠，可以申請(qǐng)房屋按揭貸款。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，且**高年齡不超過(guò)65周歲。2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;4、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;5、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;6、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;7、銀行規(guī)定的其他條件。房貸所需資料：1、借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）。房屋貸款流程：1、貸款方案咨詢(xún)；2、抵押物評(píng)估；3、預(yù)審貸款資料通過(guò)簽署貸款合同（下家）；4、貸款資料進(jìn)銀行，銀行審核通過(guò)；5、房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過(guò)戶(hù)（上/下家）；6、領(lǐng)取新產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利抵押證明；7、銀行發(fā)放貸款；8、結(jié)案。

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• 問(wèn) ??想買(mǎi)房沒(méi)有錢(qián)怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒(méi)錢(qián)就通過(guò)自己的特長(zhǎng)和努力去賺錢(qián)。 在當(dāng)前社會(huì)，就業(yè)形勢(shì)十分嚴(yán)峻，勞動(dòng)力市場(chǎng)面臨1400多萬(wàn)國(guó)企下崗失業(yè)人員、1.5億農(nóng)村富余勞力和每年近1000萬(wàn)的城鎮(zhèn)新增勞動(dòng)力的巨大壓力。所以**好是先就業(yè)再擇業(yè)。

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