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• 154****9746

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是158882.27元，月供金額是4216.01元；“等額本金還款”的利息總額是147062.5元，月供金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2018-10-24 21:08:34
• 134****4586

  目前**常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。
  
  
  1.
  等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
  2.
  等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
  
  總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 21:08:24
• 134****2858

  無論是公積金貸款還是按揭貸款，貸款年限越長，所付的利息越多。
  按公積金貸款60萬、利率4.7%，采用等額本息法，期限10年、15年分別計算如下：
  1、期限10年：月還款額為6276.31 元。還款總額為753157.45 元，總利息為153157.45 元。
  2、期限15年：月還款額為4651.53 元。還款總額為837274.67 元，總利息為 237274.67 元。
  按以上計算：期限15年比10年多支出利息84117.22元。
  希望我的回答對你有幫助。
  

  查看全文↓ 2018-10-24 21:08:18

相關問題

• 問 60萬貸款15年每月還多少錢呢？
  答

  你好，需要看您選擇的是哪一種還款方式：等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)望采納！

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• 問 ??公積金貸款15年60萬每月需要還多少？
  答

  公積金貸款60萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，等額本息還款 貸款總額600000元還款總額758882.27元1月,5083.33(元)2月,5073.61(元)3月,5063.89(元)4月,5054.17(元)5月,5044.44(元)6月,5034.72(元)7月,5025(元)8月,5015.28(元)9月,5005.56(元)10月,4995.83(元)

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• 問 公積金貸款20萬15年每月還款多少？
  答

  按現在貸款利率5.22% ，每月等額本息還款還款1194.96，，利息總額：158487.47，累計本息358487.47等額本金還貸還款666.67，利息總額：130935.00，累計本息330935.00個人認為等額本金還貸比較合算

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  還款4年后，剩余本金49.3萬

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  這個您打銀行電話問下就知道了!

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